上海正组织研究购房退税、办理蓝印户口等几大措施

　　⊙本报记者 于兵兵

　　记者昨日获悉，上海正酝酿进一步刺激楼市措施，这些措施包括购房退税、办理蓝印户口等。

　　有关专家昨日还向记者透露，发改委、统计局、央行、银监会、财政部等多部委日前专门在京召开房地产市场形势分析会，听取各地楼市运行情况的汇报，及专家和市场人士关于新的楼市调控政策的建议。

　　一位参会专家表示，财政部相关人士坦言，根据目前中央财政情况和未来支出计划，2009年出台新的减税政策的可能性不大。于是，专家预测，与税收有关的房地产优惠政策可能出现在地方层面而非中央统一政策。相比之下，进一步降息和降低存款准备金率是春节后可能出台的楼市利好政策之一。

　　就在中央密切关注楼市动向的时候，一些地方政府也正在积极酝酿可行的楼市刺激计划。上海某房地产专家告诉记者，上海房地部门已经组织研究了一系列提振楼市的方案，其中不乏购房退税，甚至办理蓝印户口等调控猛药。专家表示，预案已经具备一定可操作性，相关部门密切关注楼市成交量变化，如果成交继续低迷，不排除以上述政策强力拉动楼市需求。

　　多数被采访的意向购房者表示，一旦上海再次启动购房退税，很多白领阶层将入市购房。但也有业内人士指出，在目前经济形势未见明朗的情况下，白领阶层对收入稳定性尚且难以把握，也就谈不上退税的可能了。

　　关于蓝印户口问题，上海财经大学房地产研究中心主任印堃华表示，可能通过放开郊区蓝印户口的方式吸引外地人士在上海购房，这样既避免中心城区人口负担过重，又可以促进楼市回暖。

　　上海一家海外上市的房地产代理公司董事长表示，如果按目前的楼市成交量预测，春节后上海一定会出台新的楼市刺激政策，但无论是购房退税还是蓝印户口政策，都可能引来巨大供需变局，相关部门一定会非常审慎地推出。

　　另据了解，专家提出的反思70-90政策、经济适用房以租为主等旨在规范楼市的操作性问题也已经引起相关政府部门关注。

　　地产类公司指标龙虎榜(20090120) 　　地产类公司指标龙虎榜(20090120)

名称	代码	收盘价	日涨跌	周涨跌	月涨跌	季涨跌	流通股本	每股收益	财务时期	市盈率
万科Ａ	000002	6.920	-1.42%	5.33%	-10.36%	-3.08%	941385万	0.187元	200806	18.5倍
世纪星源	000005	2.730	-0.73%	6.64%	-7.77%	18.18%	72950万	0.006元	200806	227.4倍
深振业Ａ	000006	5.370	-1.29%	4.47%	-15.03%	7.40%	48599万	0.465元	200806	5.8倍
S*ST物业	000011	4.180	0.24%	4.76%	-2.56%	40.74%	9139万	-0.006元	200806	0.0倍
沙河股份	000014	7.170	2.43%	-4.02%	-9.13%	40.86%	14719万	-0.132元	200806	0.0倍
招商地产	000024	14.500	-1.89%	6.23%	-5.84%	5.00%	64648万	0.127元	200806	56.9倍
深深房Ａ	000029	2.890	-1.37%	2.85%	-9.97%	6.64%	31996万	0.014元	200806	105.0倍
中粮地产	000031	5.360	-0.74%	6.77%	-14.79%	0.56%	103472万	0.056元	200806	47.9倍
深鸿基	000040	3.870	1.04%	7.80%	-6.75%	24.04%	41965万	-0.061元	200806	0.0倍
深长城	000042	6.790	-1.02%	0.59%	-0.59%	18.29%	17117万	-0.132元	200806	0.0倍
中航地产	000043	5.560	-2.11%	6.11%	-8.10%	14.40%	13869万	0.081元	200806	34.5倍
泛海建设	000046	6.620	-1.34%	8.52%	-12.66%	12.97%	44451万	0.077元	200806	42.8倍
深国商	000056	6.320	-3.51%	6.22%	-3.07%	65.01%	11889万	0.003元	200806	976.1倍
金融街	000402	7.720	-1.78%	4.75%	-13.06%	-4.93%	183555万	0.056元	200806	69.2倍
绿景地产	000502	8.280	-0.72%	5.21%	-9.31%	-1.78%	13449万	0.158元	200806	26.1倍
珠江控股	000505	5.690	1.43%	0.71%	0.18%	79.50%	23876万	-0.109元	200806	0.0倍
银基发展	000511	2.840	0.00%	5.58%	-6.58%	1.79%	103105万	0.094元	200806	15.1倍
渝开发	000514	5.720	-0.87%	3.62%	-5.45%	18.43%	22654万	0.125元	200806	22.9倍
旭飞投资	000526	4.490	-2.39%	7.93%	1.81%	36.06%	5592万	-0.044元	200806	0.0倍
广宇发展	000537	3.280	-1.50%	8.61%	-6.55%	7.19%	43061万	-0.011元	200806	0.0倍
中天城投	000540	6.580	0.92%	11.53%	6.30%	15.44%	15803万	0.200元	200806	16.4倍
光华控股	000546	5.780	2.30%	-18.59%	1.58%	105.69%	12536万	0.001元	200806	1969.2倍
莱茵置业	000558	4.630	1.31%	4.99%	-7.21%	31.16%	10743万	0.110元	200806	21.1倍
海德股份	000567	4.180	0.97%	10.29%	-5.00%	25.90%	11656万	0.068元	200806	30.5倍
粤宏远Ａ	000573	2.350	0.86%	-1.67%	-4.47%	7.80%	53518万	0.006元	200806	190.0倍
ST中福	000592	3.000	1.01%	8.70%	2.04%	20.97%	11350万	0.053元	200806	28.2倍
阳光股份	000608	3.770	-1.82%	3.57%	-13.93%	4.14%	37581万	0.166元	200806	11.3倍
亿城股份	000616	4.550	-1.52%	6.81%	-13.50%	16.07%	48827万	0.134元	200806	17.0倍
名流置业	000667	3.780	0.00%	6.78%	-8.47%	2.44%	95236万	0.179元	200806	10.6倍
阳光发展	000671	6.700	1.52%	9.12%	9.48%	52.97%	4957万	0.012元	200806	281.8倍
天伦置业	000711	4.130	-0.72%	5.09%	-3.95%	25.53%	7869万	0.018元	200806	113.2倍
锦龙股份	000712	6.370	-1.24%	6.17%	-15.85%	20.19%	15447万	0.037元	200806	87.2倍
中国武夷	000797	3.770	4.43%	9.91%	-7.60%	15.29%	16896万	0.052元	200806	36.5倍
金宇车城	000803	3.710	1.92%	4.51%	0.82%	21.24%	9026万	0.013元	200806	143.5倍
渤海物流	000889	4.530	-1.09%	5.84%	4.62%	28.69%	30644万	0.005元	200806	491.6倍
津滨发展	000897	3.320	0.30%	7.10%	-8.54%	3.43%	161723万	0.026元	200806	63.9倍
大港股份	002077	5.690	1.25%	3.64%	-4.37%	29.02%	10679万	0.154元	200806	18.4倍
广宇集团	002133	3.980	0.51%	6.13%	-3.16%	9.64%	24084万	0.113元	200806	17.5倍
荣盛发展	002146	6.100	-0.33%	6.09%	-2.71%	16.86%	15596万	0.276元	200806	11.1倍
合肥城建	002208	8.170	6.10%	13.00%	10.11%	38.47%	4005万	0.245元	200806	16.7倍
滨江集团	002244	9.080	-1.41%	3.89%	-6.78%	36.54%	12000万	0.316元	200806	14.4倍
中国国贸	600007	7.680	1.05%	6.67%	-13.61%	3.23%	20000万	0.202元	200806	19.0倍
保利地产	600048	16.500	-3.23%	9.34%	-9.09%	6.25%	105188万	0.422元	200806	19.6倍
浙江广厦	600052	3.570	-0.56%	4.39%	-11.63%	5.62%	42232万	0.215元	200806	8.3倍
南京高科	600064	12.190	1.33%	24.77%	11.32%	11.63%	22585万	0.503元	200806	12.1倍
海泰发展	600082	5.830	1.22%	10.00%	-2.67%	7.96%	24834万	0.123元	200806	23.7倍
国金证券	600109	26.300	1.70%	10.00%	-5.36%	-4.54%	7738万	1.012元	200806	13.0倍
浙江东日	600113	4.970	-2.17%	10.44%	-2.55%	13.73%	8375万	0.063元	200806	39.2倍
东湖高新	600133	4.190	-1.41%	12.33%	-3.01%	19.71%	15479万	0.080元	200806	26.2倍
中体产业	600158	5.430	-0.55%	2.07%	6.26%	28.05%	55985万	0.198元	200806	13.7倍
大龙地产	600159	4.450	-1.77%	-1.77%	-12.92%	-1.33%	27660万	0.008元	200806	273.3倍
创兴置业	600193	6.600	1.69%	0.00%	-7.69%	51.88%	17291万	0.292元	200806	11.3倍
长春经开	600215	3.720	0.27%	6.29%	-3.13%	8.45%	27945万	-0.073元	200806	0.0倍
华业地产	600240	3.600	-0.83%	1.12%	-9.55%	0.00%	47105万	0.036元	200806	50.0倍
万通地产	600246	9.230	-1.49%	5.25%	-7.88%	25.75%	24425万	0.558元	200806	8.3倍
物华股份	600247	3.010	0.67%	3.79%	-0.66%	11.90%	33644万	0.028元	200806	54.6倍
广汇股份	600256	9.870	3.46%	1.75%	14.90%	65.60%	47196万	0.243元	200806	20.3倍
北京城建	600266	8.000	-1.23%	7.82%	-8.47%	11.73%	38950万	0.217元	200806	18.5倍
*ST昌鱼	600275	2.020	-1.46%	10.99%	8.02%	36.49%	33126万	-0.019元	200806	0.0倍
天房发展	600322	3.470	-1.70%	3.27%	-10.80%	-0.86%	82803万	0.092元	200806	18.9倍
华发股份	600325	11.150	-2.19%	1.92%	0.90%	9.74%	61395万	0.286元	200806	19.5倍
首开股份	600376	8.150	-3.44%	10.28%	-6.54%	40.76%	14554万	0.234元	200806	17.4倍
ST贤成	600381	4.530	1.34%	13.25%	9.42%	24.11%	14599万	0.479元	200806	4.7倍
金地集团	600383	7.420	-2.75%	8.01%	-10.28%	11.58%	164132万	0.144元	200806	25.9倍
东华实业	600393	4.380	10.05%	16.80%	0.00%	20.99%	18239万	0.218元	200806	10.1倍
华丽家族	600503	7.330	-1.87%	6.39%	-9.06%	27.04%	5400万	0.113元	200806	32.4倍
栖霞建设	600533	3.470	-1.70%	4.83%	-11.70%	-8.68%	72202万	0.115元	200806	15.1倍
ST兴业	600603	5.440	2.06%	18.52%	46.24%	100.00%	19464万	0.027元	200806	101.2倍
金丰投资	600606	5.460	0.92%	-2.85%	0.00%	25.23%	25769万	0.171元	200806	16.0倍
鼎立股份	600614	6.000	0.33%	7.53%	-4.61%	10.50%	7746万	0.075元	200806	40.2倍
丰华股份	600615	5.430	-0.55%	11.73%	-4.06%	8.60%	13306万	0.317元	200806	8.6倍
嘉宝集团	600622	4.530	-0.88%	0.67%	-6.60%	-16.88%	45246万	0.088元	200806	25.7倍
海鸟发展	600634	6.210	-2.51%	5.61%	-4.90%	38.93%	6564万	-0.007元	200806	0.0倍
新黄浦	600638	10.470	1.45%	3.87%	-3.32%	5.76%	47070万	0.183元	200806	28.6倍
浦东金桥	600639	10.300	0.49%	9.69%	12.81%	39.57%	59695万	0.148元	200806	34.9倍
万业企业	600641	8.190	-0.36%	5.00%	-6.83%	26.39%	26628万	0.470元	200806	8.7倍
爱建股份	600643	0.000	0.00%	0.00%	-12.68%	-11.14%	60128万	0.065元	200806	0.0倍
外高桥	600648	12.370	1.06%	6.91%	41.37%	66.94%	12729万	-0.007元	200806	0.0倍
陆家嘴	600663	16.600	0.18%	3.30%	5.80%	23.33%	135808万	0.398元	200806	20.8倍
天地源	600665	3.330	-0.30%	0.60%	-4.86%	10.63%	34914万	0.070元	200806	23.8倍
中华企业	600675	6.520	-0.31%	3.99%	-6.86%	4.99%	74891万	0.204元	200806	16.0倍
珠江实业	600684	5.550	0.36%	2.59%	-9.02%	26.71%	13004万	0.056元	200806	49.2倍
多伦股份	600696	3.170	3.59%	7.46%	1.28%	4.62%	21625万	0.018元	200806	86.9倍
上海新梅	600732	5.880	-0.51%	5.00%	2.62%	35.17%	24799万	0.108元	200806	27.2倍
苏州高新	600736	3.570	-1.38%	5.93%	-6.79%	16.29%	52253万	0.099元	200806	18.0倍
上实发展	600748	7.100	-1.11%	6.93%	-12.78%	-7.67%	87094万	0.171元	200806	20.8倍
运盛实业	600767	3.270	0.62%	7.21%	-5.22%	11.22%	19095万	0.011元	200806	148.2倍
京能置业	600791	4.450	-1.77%	-2.41%	-12.40%	1.60%	24710万	0.149元	200806	14.9倍
世茂股份	600823	8.100	-0.37%	13.60%	6.30%	44.39%	35898万	0.069元	200806	58.4倍
新湖创业	600840	8.310	2.34%	8.34%	-7.05%	35.56%	17995万	0.713元	200806	5.8倍
同济科技	600846	6.510	-2.25%	16.46%	16.04%	21.23%	22830万	0.069元	200806	47.3倍
ST中房	600890	3.080	5.12%	5.84%	9.22%	59.59%	32814万	-0.014元	200806	0.0倍
张江高科	600895	11.780	-3.76%	8.27%	9.48%	42.10%	154868万	0.160元	200806	36.8倍
北辰实业	601588	3.080	0.98%	6.57%	-10.72%	-3.14%	150000万	0.039元	200806	39.2倍
平均值	--	6.261	-0.05%	6.04%	-2.97%	20.87%	49805万	0.136元	200806.0000	84.8倍

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