早报记者 葛佳

　　华夏建通（600149）重组迈出关键一步。华夏建通昨晚公布了其资产置换方案，拟将其部分资产与控股股东及其实际控制人所拥有的部分资产进行置换，定价1.5亿元。置换完成后，华夏建通将变身为“地产股”：实际控股人赵志军将借华夏建通其壳，实现天地控股的房地产业务上市。

　　公告显示，本次资产置换价格约为1.51亿元。置出资产为：华夏建通子公司所拥有的北京华夏星空传媒科技有限公司100%股权，价值约1.01亿元；华夏建通持有的北京华夏通网络技术服务有限公司25%股权，约1976万元；华夏建通持有的海南中谊3003万元债权。

　　置入资产为：赵志军所拥有的天地控股有限公司（下称天地控股）旗下地产业务，包括北京卓越房地产开发有限公司目前所持有的位于DBC加州小镇的17处商铺产权，评估值为3623万元；北京天地嘉利房地产开发有限公司目前所持有的位于北京市顺义区后沙峪镇龙腾文化大厦（暂定名）76%建筑面积（地上10178.58平方米及地下58个停车位）的50年物业经营权，评估值为11448.3万元；合计1.51亿元。

　　华夏建通表示，预计此次资产置换自2009年8月起产生收益，年净收益率不低于置入资产评估价值金额的6%，年净收益约为900万元。

　　华夏建通已于11月8日起停牌，停牌前一天涨停报收3.14元。

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