湖北宜化鄂尔多斯120万吨尿素项目将投产；山东高速收购许禹公路；西飞国际股权激励挂钩业绩

　　理财周报记者 刘昊/文

　　 驰宏锌锗逆势扩张

　　 信息：驰宏锌锗近期公告称，拟会同其他股东按股权比例向其持股51%的子公司呼伦贝尔驰宏矿业有限公司增资，将其注册资本金从现在的1.5亿元增加到10亿元，驰宏锌锗拟增资额为43350万元。

　　 点评：驰宏锌锗此次增资主要用途是保证驰宏矿业年产14万吨锌、6万吨铅冶炼项目建设的资金需求。驰宏矿业上半年以市场“招拍挂”方式取得了4个探矿权，探矿面积合计73.05平方公理，另有1000平方公里有色金属资源探矿权的申报工作正在进行。该公司此前还计划对云南会泽现有冶炼生产系统实施易地技术改造工程。扩张项目完成后，该公司未来将合计拥有50万吨铅锌生产能力。该公司所面临的最大风险依然是目前仍处于低位的铅锌价格。

　　 湖北宜化百万吨尿素项目将投产

　　 信息：今年9月底，湖北宜化占51%股权的鄂尔多斯联合化工120万吨气头尿素将要投产。

　　 点评：鄂尔多斯的尿素项目可以利用当地丰富的天然气资源，当地的气价每立方米0.86元（已签5年供气合同），每700立方米气可完成1吨尿素，该项目制造成本为903.63元/吨，完成成本在1162元/吨左右。相对当地2400元/吨的尿素价格，湖北宜化该项目的毛利在1200元/吨左右，每年可给湖北宜化贡献毛利7.34亿元。而且由于今明两年该项目处于免税期，预计净利润5亿元，相当于每股收益增加1元左右。

　　 美的电器大股东关联人增持股份

　　 信息：美的电器公告称，大股东美的集团的关联人美的厨卫于9月9日在二级市场增持美的电器30.95万股股份，占公司总股本的0.016%。美的集团及其一致行动人还计划在一年内增持公司股份不超过2%，按当期公司总股本18.91亿股以及前日收盘价9.01元计算，增持金额预计达3.38亿元。

　　 点评：美的电器2月份公布公开增发预案，计划募集35.56亿元，增发预案设定的增发价格将在18.8元左右。此时大股东一致关联人增持公司股份，意在向市场和投资者表达大股东对上市公司增发方案的坚定支持态度，以及希望提升二级市场价格，冀望在剩下近6个月内顺利完成此次增发。

　　 山东高速收购许禹公路

　　 信息：山东高速的临时股东大会审议通过了关于收购山东高速集团河南许禹公路有限公司100%股权的议案，会议决定该公司以挂牌价格5.28亿元向山东产权交易中心协议收购许禹公路100%股权，同时该公司还承接山东高速集团有限公司为许禹公路9.5亿元借款提供的担保。

　　 点评：许禹公路全长39公里，总资产12.27亿元，负债9.40亿元，今年上半年收入约1600万元，净利润亏损683万元。按照5.28亿元收购款和许禹高速的净资产来看收购溢价84%。完成收购后，直线折旧的话山东高速每年将增加折旧2000万元，同时9.4亿元的负债将增加财务费用6000万元左右，短期业绩将承受一定的压力。

　　 万科8月销量同比明显下滑

　　 信息：万科最近公布了2008年8月的销售情况，当月该公司实现销售面积47.4万平方米，销售金额40.7亿元，分别比2007年同期减少32.8%和35.2%。2008年前八个月，万科累计销售面积349.2万平方米，销售金额313.1亿元，分别比2007年同期增长-4.8%和5.0%。

　　 点评：万科在8月的销售额同比下滑明显。自5月份以来，该公司的月份销售面积同比开始负增长，5月-8月份销售面积同比增长分别为-6％、-38％、-27％、均力敌－32.8％，销售额同比增长分别为13％、 -23％、-15％、-35.2％。此外，万科的销售均价也明显下降，8月销售均价8586元/平方米，1月-8月销售均价8966元/平方米，销售均价呈微幅下降趋势。

　　 中金黄金再收购大股东金矿

　　 信息：中金黄金公告称，其控股子公司湖北三鑫金铜股份有限公司拟以挂牌价45617万元人民币受让中国黄金集团公司出让的西藏中金矿业100%的股权、四川平武中金矿业90%的股权、四川通用投资85%的股权以及安徽太平矿业70%的股权。

　　 点评：四川平武中金矿业拥有银厂金矿探矿权和采矿权，目前公布的采矿权下黄金储量3.6吨看，预计探矿权下黄金储量也将达到3吨左右。四川通用投资拥有若尔盖县阿西金矿探矿权，黄金储量约4.1吨，太平矿业拥有前常铜铁矿采矿权，铁矿石保有储量1039.5万吨，同时伴生铜金。西藏中金拥有江达县角日阿玛铁铜矿探矿权。根据其在建产能规划，上述四家公司在2009年中可形成1950吨/日采选规模，年产黄金698.54千克、铁精矿24.4万吨、铜精矿300吨的生产能力。

　　 保利地产仅完成全年一半销售任务

　　 信息：保利地产近期公布了2008年7月份的销售数据，其在7月份实现销售金额11.08亿元，实现销售面积18.63万平方米，实现销售认购金额12.04亿元。2008年前8个月，该公司实现销售面积165.25万平方米，同比增长30.01%；实现销售认购金额130.12亿元，同比增长25.26%。

　　 点评：保利地产8月份的销售情况略低于机构的预期：前8个月，该公司实现销售金额完成公司2008年全年计划约54％。保利地产8月份的销售均价约为6463元，是今年以来销售均价较低的月度，由于其楼盘目前并没有大幅降价销售，因此销售均价较低主要是市场和产品结构所引起的。下半年该公司的推盘量比较充足，关键看其对项目的销售前景判断是否准确，营销工作是否做得到位。

　　 西飞国际股权激励计划挂钩业绩

　　 信息：西飞国际近日公布了修改过的首期股权激励计划，新计划在业绩考核条件中提出，该公司在实施激励计划前一年度达到下列业绩条件时方可授予股权，即该公司以2008年度净利润相比2007年度增长不低于30%,且不低于同行业平均水平（或50分位值）时，并且2008年度相比2007年度营业收入增长率不低于20%，且不低于同行业平均水平（或50分位值）时。此外，该计划尚需要满足净利润增长率等三项业绩指标条件方可行权。

　　 点评：西飞国际在2008年，满足净利润增长条件应无悬念，2009年和2010年的业绩增长则需要管理层深挖潜力才行。对于军品业务占比高达55%以上的军工企业来说，军品业务订单和定价的不可控性是不利于业绩提高的重要因素。

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