如此房价赌局有意义吗

　　李红军

　　近日大众极为关注的深圳房价打赌事件，因为北大教授徐滇庆的突然道歉而发生戏剧性的转变。徐滇庆日前郑重道歉：目前深圳房价确实在下跌，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民致歉，道歉信已经发给媒体。这一表态让舆论感到非常意外。

　　不错，房价关乎民生，人们对房价表现出一种关注似乎在情理之中，但是，房价也有它的自身规律，除去人为炒作因素外，房价也在按照它本身固有的运行轨迹进行。况且，房价的上升和下降都是相对的，这种现象和股市一样，有涨有跌，完全不必大惊小怪。从长期效果来看，房价应该是上升的趋势，即便是下降也只是一种暂时的现象，目前的房价已不可能回归到前几年的水平，因为目前的通货膨胀已成了不争的事实。一项统计资料表明，5月份我国的CPI虽有所下降，但仍处在高位，尤其近日国家发改委等部门调整了成品油和电价，新一轮价格上涨似乎势在必行。尽管国家发改委等部门日前又发出通知，禁止变相涨价和涨价搭车，但在目前的情势下，仅仅凭一个紧急通知是很难奏效的。

　　徐教授作为学者，勇于认错的精神还是值得肯定的，关注民生的态度也值得人们赞赏。徐教授坦言：“我错就错在简单地预测房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，有可能忽略了房地产市场急需解决的根本问题”。在徐滇庆看来，盘踞在中国的热钱可能带来的金融风险比打赌房价更需要关注。今年一季度外资不可解释的流入达到851亿美元，仅4月份就超过了500亿美元。“虽然目前房价走低，但是要防范今年夏天热钱炒作导致房价暴涨”。

　　由此我们不难看出，徐教授的初衷是善意的，他提醒人们要防止房地产的金融风险。市场预测有争论无可非议，但若是搞成这种“打赌”，则没有多少意义。学术允许争论，但决不是赌气。房价上涨下降都是一种客观存在，不值得去大惊小怪。