08新湖债：弱势行情中的上佳投资品种

　　今日，新湖中宝(股票代码：600208)公司债网上发行，发行代码：751999。该公司债为期8年，票面年利率高达9%。发行完毕后在上海证券交易所上市交易，且费用极其低廉―――印花税、过户费全免，仅券商收取不超过万分之2的佣金。

　　作为浙江最大的上市公司之一，新湖中宝资产优质、业绩优良。07年，公司下属20余家房地产公司在全国10个省(市)开发房地产项目近30个，开发总面积约1154.8万平方米。截止2007年底，该公司资产总额达到103.2亿元，净资产为41.8亿元，实现净利润4.14亿元。截止08年1月底，公司已取得合同土地面积8065009平方米，其中6588527平方米已取得土地证。08年，公司计划开工面积约190万平方米，竣工面积约124万平方米，结算收入约58亿元。这次公司成功公开发行公司债券，也将为熊市中的投资者提供一个绝佳的投资机会。

　　在熊市下，个股跌破增发价，甚至跌破净资产已经屡见不鲜。新湖中宝此次发行的公司债为投资者提供了一个拥有稳定高回报的资金避风港。

　　新湖中宝的本期公司债将成为上海证券交易所第一家发行和上市的信用债。本期公司债期限定为3年＋3年＋2年，同时还设置回售条款，债券持有人有权在债券存续期间第三年、第六年付息日将其持有的债券全部或部分按面值回售给发行人，若在未来的时间里，银行利率发生变化，投资者可以根据当时的情况来自由选择是否回售，这样的设定，无疑为投资者提供了更大的操作空间。

　　此次新湖中宝通过发行公司债，可以优化债务结构，提高流动比率，降低流动性风险；同时通过采取固定利息方式锁定未来资金成本，可以有效降低财务费用。相信随着本期公司债的顺利发行，新湖中宝将跃升至一个新的平台，为未来的发展提供更加广阔的空间！