年利率9% 08新湖债7月2日开始发行

　　新湖中宝(股票代码：600208)公司公告，7月2日将发行14亿为期8年的公司债，票面年利率高达9%。目前，3年期银行人民币存款年利率为5.40%；08年第六期记账式国债年收益率为4.5%，公司债年利率一般在5%到6.8%之间。可见，新湖中宝的公司债利率比银行的利率和国债利率要高得多。同时，相比银行的到期付息也就是单利，新湖中宝的公司债一年一付息，相当于复利，又是实际利率的较大提高。并且相比于国债、银行存款、信托、银行理财产品等，新湖中宝公司债发行完毕后在上海证券交易所上市交易，且费用极其低廉―――印花税、过户费全免，仅券商收取不超过万分之2的佣金。

　　面对今年以来持续下跌的股市，股市的投资回报预期显然已经陷入了困境。作为证券市场的另一种重要投资工具——债券，正逐渐成为市场关注的热点。据了解，今年以来发行的基金大都为债券型基金，且债券型基金的认购热度远高于偏股型基金。

　　债券作为一种重要的投资工具，投资风险低，拥有稳定的投资回报率，深受稳健型投资者的喜爱。此次新湖中宝发行的14亿公司债，给定的票面年利率高达9%。最值得投资者称道的是，该公司债还特别设置了“3年+3年+2年”的回售条款，债券持有人有权在债券存续期间第三年、第六年付息日将其持有的债券全部或部分按面值回售给发行人；若市场利率持续上扬，公司届时可根据市场利率情况提高债券利率。这样的设定，可以让投资者在面对可能的利率波动时，有更多的投资选择权。可以预见，7月2日新湖中宝的公司债发行认购一定非常火爆。

　　新湖中宝作为一家大型房地产上市公司，公司拥有大约675万平米权益储备面积的项目，并且项目分布在全国十多个省市，业务空间布局合理，能够有效抵御国家的宏观调控风险，因此新湖中宝推出年利率9%的公司债，在债券市场中的性价比是非常高的。

　　在目前股市低迷的状态下，股市资金流向债券是市场的自然选择。债券拥有稳定的收益，是股市低迷时的投资避风港，9%的年利率在债券市场中的回报率已属最高，对投资者的吸引力不言而喻。新湖中宝此次公司债的发行，相信将引发认购热潮。