重组架构初现59亿资产待嫁星美

　　证券时报记者 周 边

　　本报讯 自4月30日停牌至今的S*ST星美（000892）仍在静待着重组那一刻的到来。随着新世界中国地产对旗下子公司的重组，S*ST星美未来的重组方案已若隐若现。

　　日前，新世界中国地产有限公司在香港宣布，该公司将通过重组旗下子公司（目标公司）的架构，并就此重组协议与一家在深交所上市的公司协商，由该上市公司通过向新世界中国房产发行若干新股份的方式，收购重组后的目标公司的全部股权。

　　新世界中国地产表示，此次重组是为了精简目标公司的股权架构，最终是为了筹备及促成有关的收购事项。不过，新世界中国地产同时表示，尚未就该重组事项与该深交所上市公司达成任何协议。

　　尽管新世界中国地产并未透露该深交所上市公司的名称，但此前S*ST星美的数则公告，与此次新世界中国地产的重组方案不谋而合。若无意外，新世界中国地产此次重组涉及的深市上市公司即为S*ST星美。

　　根据新世界中国地产的安排，该公司分别将旗下上海局一房地产、上海三联物业发展、上海新世界淮海物业发展70%、47.5%、44.1%的股权注入新世界中国房产有限公司，新世界中国地产执行董事杜惠恺将其个人拥有的上述三家上海公司剩余股权也注入新世界中国房产。新世界中国房产从而成为新世界中国地产、杜惠恺分别持股56.46%、43.54%的子公司。

　　待上述重组事项完成后，S*ST星美将与新世界中国房产签订协议，向新世界中国房产增发新股以获取上海局一房地产、上海三联物业发展、上海新世界淮海物业的全部股权，增发后S*ST星美将成为新世界中国房产的控股子公司。资料显示，上海局一房地产、上海三联物业发展、上海新世界淮海物业截至去年年末的净资产总计53.67亿元，经评估调整后的净资产总计59.3亿元。

　　上海局一房地产的主要业务为开发位于上海卢湾区的上海香港新世界花园；上海三联物业发展的主要业务为开发位于上海虹桥开发区的上海中山广场；上海新世界淮海物业的主要业务是经营管理上海卢湾区中山南一路的上海香港新世界大厦。

　　据了解，上述有关新世界中国房产的重组，须取得S*ST星美同意并达成相关协议，同时S*ST星美的增发及审批须获得全部有关政府部门的批准。若任一条件在2009年1月31日前未能完成，则该事关S*ST星美的重组方案随即失效。