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(上接D18版)http://www.sina.com.cn 2008年05月06日 02:40 中国证券网-上海证券报
已开发项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ ②在建项目情况介绍 项目一：翰林府第二期III标段 项目占地面积0.88万平方米，规划建筑面积为2.45万平方米，项目性质为住宅。翰林府第地理位置为：海盐塘河以东，纺工路以西，南至中环南路，北至长海路。整个小区的容积率为1.6。 项目二：翰林府第三期 项目占地面积3.37万平方米，规划建筑面积为8.61万平方米，项目性质为商住综合。翰林府第地理位置为：海盐塘河以东，纺工路以西，南至中环南路，北至长海路。整个小区的容积率为1.6。 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目进程安排单位：万平方米 ■ ③相关权证办理情况 ■ （2）嘉兴市新地置业有限公司 ①已开发项目介绍 嘉兴市新地置业有限公司由嘉兴品牌房产商——嘉兴信达和嘉兴经房公司共同投资组建，从创立之初就定下“品质追求，孜孜不倦”的产品理念，继承和发扬嘉兴信达以品质取信市场的经营理念，致力于为嘉兴民众提供更优质的居住空间。 嘉兴市新地置业有限公司在嘉兴开发的项目有：百墅花园一期，规划建筑面积为3.87万平方米；百墅花园二期，规划建筑面积为3.95万平方米；百盛花园，规划建筑面积为7.21万平方米；百隆花园，规划建筑面积为5.1万平方米。 已开发项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ ②在建项目情况介绍 百盛花园：该项目东至中环东路，南至足佳拍卖地块，西至东南十二路，北至河道。小区占地面积为3.41万平方米，规划建筑面积为7.21万平方米，为住宅项目，容积率为1.8。 百隆花园：该项目东至中环东路，南至10米规划道路，西至小河，北至平湖塘。小区占地面积为2.96万平方米，规划建筑面积为5.1万平方米，为住宅项目，容积率为1.5。 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目进程安排单位：万平方米 ■ ③相关权证办理情况 ■ 6、担保和负债 （1）负债情况 截至2007年12月31日的主要负债情况如下： ■ 预收账款为预收房款；其他应付款主要为履约保证金、订金、押金等。 一年内到期的长期借款及长期借款为： ■ （2）担保情况 截至2007年12月31日，嘉兴信达对嘉兴市中建混凝土有限公司提供700万元的连带责任担保，抵押担保情况如下：单位：万元 ■ 注：1、用翰林府第三期土地及自有房屋等向嘉兴市建设银行抵押借款10，000万元，借款期限二十二个月，归还日期2009年8月31日。 （五）青岛信达 1、基本情况 公司名称：青岛信达荣昌置业集团有限公司 住所：青岛市高科技工业园王家麦岛东方之珠花园别墅A-12甲 法定代表人：高伟 注册资本：7，406万元 实收资本：7，406万元 企业类型：有限责任公司 成立日期：1993年1月8日 注册号：370200018036143-A 经营范围：房地产经营，混凝土施工，建筑机具及设备租赁，咨询服务；批发、零售、“四代”：电子产品，化工产品（不含危险品），机械电子设备，仪器仪表，工艺美术品，百货，针纺织品，建筑材料；市场开办、经营。 2、历史沿革 1993年1月8日，公司根据青体改发（1992）56号文正式批准成立，公司由青岛建青房产实业公司、山东省建鲁房地产开发公司、建行山东省信托投资公司等9家公司在青岛发起，公司注册资本金20000万元，股份总额20000万股（其中法人股17000万股，个人股3000万股）。经营范围为：房地产开发、经营；建筑工程监理、咨询。兼营：与房地产业务有关的建材、机具、设备经营、租赁、咨询。 1996年12月，公司根据青体改发（1996）125号文件，注册资本核减为1965万元，股份总额1965万股（其中法人股1459万股，个人股506万股）。 2002年2月，根据中国建设银行、中国信达联合下发的建总函[2002]39号及财政部财金函 [2002]25号文件精神，中国建设银行将公司划转给中国信达管理。 2002年9月，根据中国信达信总函[2002]219号文件精神，中国信达将公司划转给信达投资管理。 2003年，中国信达对公司股权进行了清理，为保留公司的股份有限公司企业性质（5名以上股东），变更后股东构成为：信达投资持有1459万股，持股比例为74.25%， 506万股个人股由高伟(持股比例为10%)、仲军(持股比例为5.09%)、毕连起(持股比例为4.07%)、修方舟(持股比例为2.21%)、邹一静(持股比例为2.19%)、王蔓文(持股比例为2.19%)等6人持有，中国信达与上述6名自然人签订《委托持股协议》，委托其名义持有公司股份，信达投资实际持股100%。 2006年12月，公司股权调整清退自然人股东，为保留公司的股份有限公司企业性质，公司股东变更为：信达投资（持股比例约为89.339%）、宁波信达（持股比例约为4.071%）、安徽信达（持股比例约为2.214%）、嘉兴信达（持股比例约为2.188%）、上海信达银泰置业股份有限公司（持股比例约为2.188%）。信达投资分别与上述公司签订了《委托持股协议》，委托其名义持有公司股份，信达投资实际持股100%。 2007年3月，公司注册资本增加至5000万元。 2008年4月1日，公司股权调整，公司除信达投资外的其他股东将其所持公司股份全部转让给信达投资，同时公司类型由有限责任公司变更为一人有限公司（法人独资）。公司名称变更为“青岛信达荣昌置业有限责任公司”。 2008年4月23日，正元投资对公司进行增资，增资后公司注册资本变更为7406万元，其中：信达投资出资5000万元，持股67.51%，正元投资出资2406万元整，持股32.49%。公司性质由一人有限公司（法人独资）变更为有限责任公司，公司名称变更为“青岛信达荣昌置业集团有限公司”。 3、股权结构 截至本报告签署日，青岛信达的股权结构图如下： ■ 4、最近三年主要财务数据 根据青岛海洋有限责任会计师事务所出具的青海洋审字（2008）第01815号、青海洋审字（2007）01063号和青海洋审字（2006）01199号审计报告，主要财务数据如下： （1）资产负债表主要数据单位：万元 ■ （2）利润表主要数据单位：万元 ■ （3）现金流量表主要数据单位：万元 ■ 5、项目介绍 （1）青岛千禧龙置业有限公司 青岛千禧龙置业有限公司系青岛信达控股子公司。青岛千禧龙置业有限公司成立于2000年11月，主要从事房地产开发及相关产业，注册资本2，000万元，注册地址为青岛经济技术开发区武夷山路550号，房地产开发资质为三级。公司投资建设主要项目为：千禧龙花园。千禧龙花园项目共分三期开发建设，其中：一期为四栋曲板式小高层，建筑面积9.21万平方米；二期为五栋观海高层，建筑面积12.82万平方米；三期规划建造酒店式公寓，建筑面积7.34万平方米。 （2）青岛千禧华丽置业有限公司 青岛千禧华丽置业有限公司系青岛信达控股子公司。由青岛信达与青岛华丽投资有限公司共同出资组建，成立于2005年4月28日，注册资本2，000万元，主要从事房地产项目开发及相关产业，房地产开发资质为暂定资质。公司开发“千禧银杏苑”项目，规划总占地面积11.07万平方米，总建筑面积21万平方米。 （3）青岛信达莱西分公司 青岛信达莱西分公司成立于2006年9月12日，主要从事房地产经营及相关产业。公司重点开发项目——青岛半岛国际会议中心位于莱西湖东侧，处在莱西湖生态保护区总体规划中的休闲度假娱乐活动区，分为直角山、马银岛、东部地块三个板块，拟建设融休闲度假、体育娱乐、生态型国际性会议和高端接待基地为一体的山东半岛地区著名的，乃至东北亚地区知名的大型“生态休闲度假胜地”。 已开发项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目情况介绍: 项目一：千禧龙花园三期位于青岛经济技术开发区武夷山路167号，武夷山路以东，阿里山路以西，珠江路以南，滨海大道以北。项目占地2万平方米，容积率2.63，规划建筑面积为7.34万平方米，项目性质为住宅。工程于2006年11月23日开工建设，计划于2008年12月31日交付。 项目二：千禧银杏苑一期位于青岛经济技术开发区钱塘江路南侧、峨眉山路西侧，戴戈庄社区内，项目性质为住宅，容积率为1.86，总占地面积5.1万平方米，总建筑面积14.77万平方米。拟建设高层住宅12栋，并配有会所、幼儿园、大型停车场等设施。 项目三：千禧龙苑二期项目位于青岛香港中路225号，项目占地面积0.8万平方米，项目性质为住宅，容积率为2.74，由2栋高层组成，建筑面积3.2万平方米，其中地上住宅面积2.19万平方米，地下车库及人防工程1.01万平方米。于2007年10月份开工建设，计划于2009年12月交付。 项目四：莱西直角山项目位于莱西市莱西湖，项目占地面积为20.8万平方米，规划建筑面积12.84万平方米，项目性质为住宅，容积率为0.62。 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目进程安排单位：万平方米 ■ 6、负债和担保 （1）负债情况 截止2007年12月31日，主要负债情况如下： ■ 应付账款主要是材料款和设备租赁款；其他应付款主要是应付关联方27，879万元及其他往来款等。 （2）担保情况 截至2007年12月31日，青岛信达担保情况如下： ■ 截至2007年12月31日，青岛信达自身抵押担保情况如下：单位：元 ■ 注：对以上资产所有权受到限制的原因说明如下： ①二期20套商品房（2，930.6平方米）：公司在招行山东路支行的880万元短期借款提供的抵押担保。 ②唐龙购物中心一、二层网点（10，631.59平方米）：公司在青岛黄岛农村合作银行的5，800万元长期借款提供的抵押担保。 ③三期土地(31.63亩)：公司在青岛建行铁路支行的3，890万元长期借款提供的抵押担保。 ④三期网点(22，610.39平方米)：公司在青岛建行铁路支行的2，900万元长期借款提供的抵押担保。 ⑤三期公寓3-9层（208套公寓，15，899.22平方米）：公司在青岛建行铁路支行的2，550万元长期借款提供的抵押担保。 7、相关权证办理情况 ■ （六）新疆信达 1、基本情况 公司名称：新疆信达银通置业有限公司 住所：乌市钻石城11号 法定代表人：朱江 注册资本：9，162万元 实收资本：9，162万元 企业类型：有限责任公司 成立日期：1992年8月31日 营业期限：1992年8月31日至2056年8月30日 注册号：650000039000585 经营范围：一般经营项目：房地产开发，出售已开发建设的房屋、场地，房屋出租，建筑材料、机械设备的租赁，商品房的售后服务。 2、历史沿革 公司原名为乌鲁木齐市高新技术产业开发区银通房地产开发公司，1992年8月31日，根据乌鲁木齐高新技术产业开发区管理委员会办公室（高新办[1992]02号）《关于同意成立乌鲁木齐高新技术产业开发区银通房地产开发公司的批复》、新疆建行区分行（建新人事字[1992]071号）《关于同意成立乌鲁木齐高新技术开发区银通房地产开发公司的批复》批准设立。公司注册资本为2000万元，公司性质为全民所有制，股东为建设银行新疆铁道专业支行，持有公司100%的权益。公司经营范围为：开发区内房屋建设、房地产开发，出售已开发的建设场地和房屋。房屋出租经营。代建工程。 2002年2月，根据中国建设银行、中国信达联合下发的建总函[2002]39号及财政部财金函 [2002]25号文件精神，建设银行新疆铁道专业支行将持有的公司100%权益划转给中国信达，注册资金变更为400万元。 2002年9月，根据中国信达信总函[2002]219号文件精神，中国信达将持有的公司100%权益划转给信达投资。 2006年3月，公司与新疆建银设备租赁总公司合并改制，注册资金变更为2000万元，其中，信达投资出资1800万元，持股90%，宁波信达出资200万元，持股10%。公司更名为新疆信达银通置业有限公司。 2007年12月，公司注册资本变更为5000万元，其中，信达投资出资4800万元，占注册资本的96%，宁波信达出资200万元，占注册资本的4%。 2008年3月，宁波信达将其所持有的4%的股权全部转让给信达投资，公司性质由有限责任公司变更为一人有限责任公司。 2008年4月，正元投资对公司进行增资，增资后，公司注册资本增加至9162万元，其中信达资有限公司出资5000万元，占注册资本的54.57%，正元投资出资4162万元，占注册资本的45.43%。公司性质有一人有限责任公司变更为有限责任公司。 3、股权结构 公司实际控制人为中国信达，最近一年未发生变化。2008年4月22日，公司引进正元投资进行增资扩股，注册资本增至9，162万元，信达投资持股54.57%，正元投资持股45.43%。 截至本报告书签署日，公司股权结构图如下： ■ 4、最近三年主要财务数据 根据新疆瑞新有限责任会计师事务所、新疆华信有限责任会计师事务所分别出具的瑞新会审字（2008）166号、华信会审（2007）030号、华信会审（2006）081号审计报告，主要财务数据如下： （1）资产负债表主要数据单位：万元 ■ （2）利润表主要数据单位：万元 ■ （3）现金流量表主要数据单位：万元 ■ 5、项目介绍 （1）主要开发项目 公司自成立以来，开发了五个房地产项目，分别为： ①南昌路底商住宅楼，占地面积600平方米，建筑面积3，620平方米，于2001年5月开工，2003年8月竣工，已全部售罄。 ②北京路银通大厦，占地面积0.56万平方米，建筑面积1.81万平方米，于1999年开工，2000年12月竣工，已销售面积0.44万平方米，可租赁面积0.9万平方米，其余为公用设施及公司自用。 ③西山路105号“翠庭春晓”小区，占地面积1.64万平方米，建筑面积3.3万平方米，于2003年10月开工，2005年7月竣工，于2005年年底全部售罄。 ④库尔勒“锦地水岸”项目，地理位置：石化大道西侧，塔指西路北侧，东临规划中的休闲商业用地，南至成功花园小区，西临团结路、公安局，北为孔雀河，占地面积0.3万平方米，规划建筑面积2.18万平方米，为两栋十六层商住楼，于2005年4月开工，2006年12月竣工。 ⑤“信达·雅山新天地”项目，占地面积35.72万平方米，规划建筑面积36.6万平方米，于2007年4月开工，计划于2010年全部竣工。 已开发项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ （2）在建项目情况介绍 项目一：“信达·雅山新天地”项目：该项目北邻城市主干道西山路，南接雅玛里克山，西临城市规划道路，东临城市规划道路；占地面积35.72万平方米，规划建筑面积36.6万平方米，项目性质为住宅。 项目二：金海友好路底商住宅楼：该项目位于乌鲁木齐市规划中心——友好路的中间地段，南起友好南路西二巷，北至友好南路98号“天章大厦”，西侧临街西北路，东侧临街友好路；项目占地面积2万平方米，规划建筑面积2.05万平方米（含地下二层），项目性质为商住。 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目进程安排单位：万平方米 ■ 6、担保和负债 （1）负债情况 截止2007年12月31日主要负债情况如下： ■ 其他应付款主要是对信达投资借款15，000万元及工程保证金等。 （2）担保情况 截止2007年12月31日，新疆信达无担保情况。 7、相关权证办理情况 ■ （七）台州信达 1、基本情况 公司名称：台州信达置业有限公司 住所：浙江省台州市椒江区中山西路96-1号 法定代表人：泮宗法 注册资本：2，000万元 实收资本：2，000万元 企业类型：一人有限责任公司 成立日期：1993年7月 营业期限：2007年9月至2057年9月 注册号：331002000005044 经营范围：房地产开发、商品房销售及租赁，工程咨询，五金，建材批发。 2、历史沿革 公司原名为浙江省建设房地产开发公司椒江分公司，于1993年7月根据台州市椒江经济协作办椒协[1993]25号《关于同意设立浙江省建设房地产开发公司椒江分公司的批复》批准设立为全民所有制房地产企业，注册资本金为500万元，股东为中国人民建设银行椒江支行和浙江省建设房地产开发公司，分别出资为300万元和200万元，持股比例分别为60%和40%。公司经营范围为：商品房开发、销售及租赁，兼营工程咨询及建筑材料销售。 2001年10月，根据中国建设银行、中国信达联合下发的建总函[2001]969号及财政部财金 [2001]247号文件精神，中国人民建设银行台州分行椒江支行将持有的100%权益划转给中国信达。 2002年9月，根据中国信达信总函[2002]219号文件精神，中国信达将持有的100%权益划转给信达投资。 2005年12月，公司股东和出资额变更为：中国建设银行椒江支行出资227万元，持股比例为45.4%；信达投资出资额为273万元，持股比例为54.6%。同时，公司更名为台州椒江信达置业公司。 2007年6月，公司注册资本由500万元增加至2000万元，股东变更为信达投资，出资额2000万元，占比100%。 2007年9月，公司由全民所有制企业改制为信达投资所有的一人有限责任公司，注册资本为2000万元，公司更名为台州信达置业有限公司。 3、股权结构 截至本报告书签署日，公司股权结构图如下： ■ 4、最近三年主要财务数据 根据浙江中汇会计师事务所台州分所、台州中天会计师事务所有限公司、台州安信会计师事务所有限公司分别出具的中汇台会审（2008）3号、中天会审（2007）6号、台安会（2006）36号审计报告，主要财务数据如下： （1）资产负债表主要数据单位：万元 ■ （2）利润表主要数据单位：万元 ■ （3）现金流量表主要数据单位：万元 ■ 5、项目介绍 （1）已开发项目 自公司成立以来，陆续开发、销售的项目共五个，分别是云海大厦、中山大厦、桂花园28号楼、信达都市绿园和景元商业东街地块（与宁波信达合作开发），累计开发面积为10万多平方米。 云海大厦项目占地0.54万平方米，总建筑面积为1.65万平方米，于1996年6月开工，于1998年5月交付，总投资2，740万元。现尚余560平方米的商业用房未销售。 中山大厦项目是公司近几年的重点项目，也是公司自成立以来的一个最大项目，占地面积0.74万平方米，建筑面积3万平方米。该项目集商、住、办为一体，总投资8，656万元。尚余0.3万平方米供出租和公司办公使用。 桂花园28号楼位于椒江区工人西路，占地面积为0.12万平方米，建筑面积为0.29万平方米。现已销售完毕。 信达都市绿园位于台州市中心大道，占地面积为0.46万平方米，建筑面积为1.89万平方米，集商、住为一体，总投资约为7200万元。项目将于2008年7月交付使用。现该项目已预售完毕。 椒江区景元商业东街一期地块规划面积为4.02万平方米，其中代征道路0.83万平方米，实际出让用地3.19万平方米。土地用途为商业、住宅。地上建筑总面积为6.05万平方米，其中商业为1.47万平方米，住宅4.58万平方米。本项目土地使用权于2007年11月通过拍卖取得，预计于2008年5月取得该项目土地证。该项目由新设立的项目公司台州信达都市房地产有限公司进行开发建设，目前新公司正在办理工商、税务登记和开发资质申请等工作。 已开发项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ （2）在建项目情况介绍 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 拟建项目进程安排单位：万平方米 ■ 6、担保和负债 （1）负债情况 截止2007年12月31日，主要负债情况如下： ■ 其他应付账款主要为对宁波信达借款2，000万元及工程款的代收代付款等。 长期借款为： ■ （2）担保情况 截止2007年12月31日，台州信达无对外担保，其自身抵押担保情况如下：单位：元 ■ 注：用于担保的资产：2006年3月，公司从椒江建行取得都市绿园项目贷款3，000万元，2008年9月到期。本笔贷款以都市绿园项目全部土地、中山大厦部分存货作为抵押物各取得1，500万元贷款。其中中山大厦存货抵押物为中山西路96号、96-1号、轮渡路216号、218号、220号房产，共计557.42平方米。 7、相关权证办理情况 在建项目和土地储备项目： ■ （八）吉林信达 1、基本情况 公司名称：吉林信达金都置业有限公司 住所：长春市大马路1088号 法定代表人：朱江 注册资本：1.9542亿元 实收资本：1.9542亿元 企业类型：有限责任公司 成立日期：1997年9月5日 营业期限：2008年4月21日至2026年7月10日 注册号：220000000017174 经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）；利用自有资金对外投资；建筑安装工程、物业管理（凭资质证书经营）。 2、历史沿革 公司原名为吉林省金都饭店，1997年2月24日，根据吉经贸企字[1997]53号文件批准设立。公司注册资本为6800万元，股东为中国建设银行吉林省分行，持股比例为100%。公司经营范围为：住宿、餐饮、康乐。兼营百货、食品、土特产、工艺品。 2000年8月，公司注册资本由6800万元减少至842万元。 2002年4月，根据中国建设银行、中国信达联合下发的建总函[2002]325号文件精神，中国人民建设银行吉林省分行将持有的100%权益划转给中国信达。 2002年9月，根据中国信达信总函[2002]219号文件精神，中国信达将持有的100%权益划转给信达投资。经营范围变更为住宿，中、西餐，服装、工艺品、小食品、鞋帽、日用品购销、美容美发等，为会议提供服务、场地出租。 2005年10，公司名称变更为吉林信达金都投资有限公司，注册资本增加到5000万元，经营范围变更为：利用自有资金从事实业项目及高新技术开发的投资；房地产开发、投资；受相关部门委托办理资产收购、处置；资产的中介咨询；汽车租赁（以上经营范围需专项审批除外）等。 2007年5月，公司名称变更为吉林信达金都置业有限公司。 2007年11月，中经信投资有限公司、浙江省建设房地产开发有限公司和信达投资对公司进行增资扩股，增资后公司注册资本增加到10000万元，其中：信达投资出资5500万元，持股比例为55% ；中经信投资有限公司出资2500万元，持股比例为25%；浙江省建设房地产开发有限公司出资2000万元，持股比例为20%。 2008年3月18日，公司分立为吉林信达金都置业有限公司和吉林信达金都实业有限公司；注册资本由10000万元变更为5000万元；经营范围变更为房地产开发，利用自由资金对外投资，建筑安装工程。 2008年3月31日，中经信投资有限公司、浙江省建设房地产开发有限公司将其持有的合计45%股权转让给信达投资，同时信达投资对公司进行增资，股权转让及增资完成后，公司注册资本增加至10000万元，公司性质变更为一人有限责任公司。 2008年4月，赣粤高速对公司进行增资，增资后公司注册资本增加至19542万元，其中：信达投资出资10000万元，持股比例为51.17%；赣粤高速出资4542万元，持股比例为48.83%。公司经营范围变更为：房地产开发，利用自由资金对外投资，建筑安装工程，物业管理。 3、股权结构 截至本报告签署日，公司股权结构图如下： ■ 4、最近三年主要财务数据 根据吉林长青会计师事务所出具的吉长青会所审字（2008）第004号、吉长青会所审字（2007）第003号、吉长青会所审字（2006）第004号审计报告，主要财务数据如下： （1）资产负债表主要数据单位：万元 ■ （2）利润表主要数据单位：万元 ■ （3）现金流量表主要数据单位：万元 ■ 5、项目介绍 ①已开发项目介绍 自公司成立至今，开发项目1个，总面积2.49万平方米。 已开发项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ ②在建项目情况介绍 信达·东湾半岛项目：东起伊通河、西至铁路线、南起东大桥、北至东荣大路，占地面积55.76万平方米、规划建筑面积126.68万平方米，容积率2.23，项目性质为棚户区改造开发。 该项目位于长春市中心区域，属于长春市最大的棚户区改造项目，是吉林省重点工程，也是改善中低收入家庭居住环境的民心工程，各级政府极为重视并给予政策支持。 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目进程安排单位：万平方米 ■ 6、担保和债务 （1）债务情况 截止2007年12月31日主要负债情况如下： ■ 其他应付款主要为对信达投资的借款3亿元及其他往来款。 （2）担保情况 截止2007年12月31日，吉林信达无担保情况。 7、相关权证办理情况 ■ （九）合肥润信 1、基本情况 公司名称：合肥润信房地产开发有限公司 住所：合肥新站区临泉路香江世纪名城3幢106号 法定代表人：宁桂兰 注册资本：5，000万元 实收资本：5，000万元 企业类型：一人有限责任公司 成立日期：2002年9月6日 营业期限：2002年9月6日到2034年12月31日 注册号：340108000011503 经营范围：房地产投资、开发、商品房销售；房地产租赁 2、历史沿革 公司原名为合肥厚土房地产开发有限公司，成立于2002年9月6日，注册资本3000万元。其中：合肥龙岗房地产开发有限责任公司出资2500万元，持有83%的股权，合肥龙岗机械建筑施工有限公司出资500万元，持有17%的股权。公司经营范围为：房地产投资、开发；商品房销售，房地产租赁，房屋维修、土方工程；物业管理；建筑装饰材料和安全防范设备销售。 2004年5月，合肥龙岗房地产开发有限责任公司和合肥机械建筑施工有限公司将其持有的公司100%股权转让给宁波信达、嘉兴信达、安徽信达、合肥庐州房地产开发有限公司、深圳建信，上述5家公司各持有公司20%股权。 2004年6月，公司经营范围变更为：房地产投资、开发和商品房销售、房地产租赁。 2005年10月，公司名称变更为合肥润信房地产开发有限公司。 2006年9月，公司注册资本由3000万元变更为5000万元。 2007年5月，安徽信达和合肥庐州房地产开发有限公司将各自持有的合肥润信20%的股权转让给深圳建信。转让完成后公司股权结构转变为：深圳建信持股60%，宁波信达持股20%，嘉兴信达20%，深圳建信成为公司控股股东。 2008年3月，宁波信达和嘉兴信达分别将各自所持有的合肥润信房地产开发有限公司20%的股权共计40%的股权转让给深圳建信。转让完成后，公司成为深圳建信控股的一人有限责任公司。 3、股权结构 截至本报告签署日，合肥润信的股权结构图如下： ■ 4、最近三年财务数据 根据安徽九州会计师事务所、安徽中安会计师事务所和安徽华安会计师事务所分别出具的九州会审字（2008）第001号、皖中安所审字（2007）29号和皖华安会审字（2006）026号审计报告，主要财务数据如下： （1）资产负债表主要数据单位：万元 ■ （2）利润表主要数据单位：万元 ■ （3）现金流量表主要数据单位：万元 ■ 5、项目介绍 该公司无历史开发项目，目前正开发信达·格兰云天花园项目。 信达·格兰云天花园位于合肥市瑶海工业园区当涂北路西侧，占地面积12.83万平方米，地块东至当涂北路，西南至二十埠河，北至瑶海家园，项目性质为住宅。格兰云天花园核定容积率1.48，总建筑面积20.89万平方米，由41栋多层、小高层、高层住宅组成，并配套建设了部分商业用房及会所等娱乐活动场所。 在建项目基本情况表单位：万元/万平方米 ■ 在建项目进程安排单位：万平方米 ■ 6、担保与负债 （1）负债情况 截至2007年12月31日主要负债情况如下： ■ 预收款项主要为预收房款；其他应付款主要为往来款约6，489万元。 （2）担保情况 截至2007年12月31日，合肥润信无对外担保，其自身抵押担保情况如下：单位：元 ■ 注：2007年7月18日将土地使用权抵押给招商银行黄山路支行，签订抵押合同，取得贷款4，000万元，期限2年。 7、相关权证办理情况 ■ （十）海南院士村 1、基本情况 公司名称：海南院士村开发建设有限公司 住所：海口市琼州大道向东楼二楼 法定代表人：周立武 注册资本：4，655万元 实收资本：4，655万元 企业类型：有限责任公司 成立日期：2002年4月8日 营业期限：2002年4月8日至2072年4月8日 注册号：460000000114622 经营范围：开发和经营位于海口市美兰区的中国院士村项目，房地产开发经营，建筑材料、商品的销售，园林工程，室内外装饰装修工程，酒店及餐饮服务。 2、历史沿革 公司成立于2002年4月8日，注册资本1000万元。其中：海南铭信投资有限公司（海南万泉投资有限公司的前称）出资500万元，持股50%；上海同达创业投资股份有限公司出资250万元，持股25%；海南兴平实业总公司出资250万元，持股25%。公司经营范围为：开发和经营位于琼山市新市区的中国院士村项目、房地产开发、购销建筑材料、商品房销售、园林工程、室内外装饰装璜、综合性商业、物业管理、酒店及餐饮服务。 2002年8月，海南万泉投资有限公司将其持有的15%股权转让给上海同达创业投资股份有限公司。 2003年7月3日，海南兴平实业总公司将其持有的25%股权全部转让给海南万泉投资有限公司。 2003年7月24日，公司注册资本金由1000万元增加至3000万元。 2003年11月，上海同达创业投资股份有限公司将其所持40%股权全部转让给上海久阳房地产开发有限公司。 2003年12月，海南万泉投资有限公司将其持有的9%股权转让给上海久阳投资有限公司。 2005年8月，上海久阳房地产开发有限公司将其所持的40%股权全部转让给海南建信，上海久阳投资有限公司将其所持9%股权全部转让给海南万泉投资有限公司。 2008年3月，海南万泉投资有限公司将其所持60%股权全部转让给海南建信，公司成为海南建信的一人有限责任公司。 2008年4月，正元投资对公司进行增资，增资完成后，公司注册资本变更为4655万元，其中：海南建信出资3000万元，持股比例为64.45%；正元投资出资1655万元，持股比例为35.55%。公司性质由一人有限责任公司变更为有限责任公司。 3、股权结构 截至本报告签署日，公司股权结构如下： ■ (下转D20版) 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建筑 面积 可销售 面积 已实现 销售额 预计剩余销售额 文教小区 1985年 1988年 7.9 7.9 1，975 - 吉水小区 1987年 1988年 2.5 2.5 800 - 王店梅溪1#-5#楼 1988年 1990年 0.55 0.55 209 - 王店梅园路住宅 1988年 1990年 0.14 0.14 53.2 - 三水湾石榴坊 1989年 1990年 3.51 3.51 1，509.3 - 三水湾水仙坊 1989年 1993年 3.27 3.27 1，406.1 - 三水湾牡丹坊 1989年 1992年 5.63（含牡丹坊续建） 4.17 4.17 1，793.1 - 南杨路住宅 1989年 1990年 0.095 0.095 71.25 - 三水湾杜鹃坊 1989年 1990年 2.62 2.62 1，205.2 - 禾兴南路商品房 1990年 1991年 0.26 0.26 195 - 洪兴厂房 1990年 1991年 1.69 1.69 1，098.5 - 银秀苑 1991年 1992年 2.13 2.61 2.61 1，513.8 - 银河苑 1993年 1994年 0.38 0.70 0.70 406 - 银洲苑 1996年 1996年 0.65 1.22 1.22 707.6 - 天星湖小区 1992年 1995年 0.64 0.64 704 - 乍浦天妃小区 1992年 1993年 1.2 1.2 1，080 - 乍浦凤凰新村 1993年 1994年 1.1 1.1 990 - 禾兴公寓 1993年 1996年 1.17 2.07 2.07 3，726 - 洪合新村 1994年 1995年 0.29 0.29 130.5 - 三水湾银柳坊 1994年 2003年 3.27 5.1 5.1 4，590 - 荷花堤住宅 1995年 1996年 1.27 1.58 1.58 2，528 - 穆湖花园 1997年 2002年 10.67 14.7 14.7 26，460 - 清风阁 1999年 2002年 0.93 1.9 1.9 3，382 - 三水湾石榴坊 1999年 2001年 1.0 1.0 1，500 - 三水湾牡丹坊 2001年 2002年 0.94 0.94 1，391.2 - 天风阁 2003年9月 2004年9月 0.58 1.30 1.30 4，025.64 862.71 翰林府第一期 2003年4月 2005年12月 8.47 10.83 10.49 36，139.89 4，217.51 翰林府第二期I、II标段 2005年7月 2007年11月 3.45 5．96 5.92 19，813.12 3，023.89 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 翰林府第二期III标段 2006.8.22 2008.6 0.88 2.46 2.38 10，079.56 9，900 翰林府第三期 2007.11.28 2009.12 3.37 8.61 7.29 38，972.00 0 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 翰林府第二期III标段 2.46 开工面积 - - - 竣工面积 2.45 - - 翰林府第三期 8.61 开工面积 - - - 竣工面积 - 8.61 - 项目名称 土地证 建筑工程 规划许可证号 建设用地 规划许可证号 开工许可证号 销售 许可证号 号码 取得方式 翰林府第二期III标 嘉土国用2005第198883号 协议 2006浙规证0400040 03浙规证0400059 330402200607180101 嘉售许字2006第030号 翰林府第三期 嘉土国用2005第198882号 协议 2007浙规证0400057 330402200711280101 嘉售许字2008 第09号 嘉土国用2005第198884号 协议 330402200711280201 72#地块 嘉土国用2008第312358号 拍卖 建字330401200830068 地字第(2008) 0470010号 无 无 余新地块 嘉土国用2008 第1005284号 拍卖 无 地字第(2008) 0470011号 无 无 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 已实现 销售额 预计剩余销售额 百墅花园一期 2002年11月 2003年10月 3.98 3.87 3.77 11，650 557.30 百墅花园二期 2003年12月 2004年12月 1.95 3.95 3.92 14，458 291.84 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 百盛花园 2006年4月 2008年6月 3.41 7.21 7.00 27，068.56 百隆花园 2008年1月 2009年12月 2.96 5.10 4.84 21，005.06 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 百盛花园 7.21 开工面积 竣工面积 7.21 百隆花园 5.10 开工面积 5.10 竣工面积 5.10 项目名称 土地证 建设工程 规划许可证号 建设用地规划许可证号 建设工程施工许可证号 商品房预售许可证号 号码 取得 方式 百盛花园 嘉土国用（2005）第181356号 拍卖 （06）浙规证0400026 （05）浙规证0400006 330402200606210101 嘉售许字（2006）第024号 百隆花园 嘉土国用（2007）第284030号 拍卖 （2007）浙规证0400080 （2007）浙规证0400028 330402200712280101 无 项目 金额（万元） 占比（%） 预收账款 30，333.87 59.25 其他应付款 2，364.37 4.62 一年内到期的长期借款 4，500.00 8.79 长期借款 10，000.00 19.54 主要负债合计 47，198.24 92.20 负债总额 51，189.10 100.00 贷款单位 贷款期限 年利率（%） 金额（万元） 建行嘉兴市分行 2007.6.30－2008.5.30 7.425 4，500 建行嘉兴市分行 2007.10.31－2009.8.31 7.56 10，000 合计 14，500 所有权受到限制的资产 年初账面价值 本年增加额 本年减少额 年末账面价值 一、用于担保的资产 32，469.69 5，868.38 16，402.24 21，935.83 翰林府第二期一标在建工程及二期二标和三期土地 8，996.03 322.82 9，318.84 - 翰林府第三期土地抵押 2，944.85 - - 2，944.85 中山东路67号办公楼 1，486.10 - 100.60 1，385.49 荷花堤农贸市场二层商场（产成品） 573.98 - - 573.98 百盛花园地块抵押 6，982.79 - 6，982.79 - 百盛花园在建工程抵押 11，485.95 5，545.56 - 17，031.51 二、其他原因造成所有权受到限制的资产 - - - - 合计 64，939.39 11，736.76 32，804.47 43，871.66 项目 2007年12月31日 2006年12月31日 2005年12月31日 资产总额 149，459.37 103，740.02 101，274.36 负债总额 129，974.55 84，641.68 88，683.22 少数股东权益 7，428.61 7，635.33 4，456.74 股东权益 12，056.21 11，463.01 8，134.40 项目 2007年度 2006年度 2005年度 主营业务收入 34，802.50 54，196.15 51，938.72 主营业务利润 8，470.16 15，450.08 12，885.34 利润总额 2，143.40 9，834.46 8，228.47 净利润 593.20 3，075.69 2，753.81 项目 2007年度 2006年度 2005年度 经营活动产生的现金流量净额 -21，848.11 641.55 -5，929.43 投资活动产生的现金流量净额 -5，345.54 -8，826.35 -1，896.62 筹资活动产生的现金流量净额 29，554.92 -1，478.72 13，447.20 现金及现金等价物净增加额 2，361.27 -9，663.52 5，621.15 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 已实现 销售额 预计剩余销售额 千禧龙花园一期 2001.9 2003.5 3.82 9.21 6.82 30，765 2，934 千禧龙花园二期 2003.9 2006.7 2 12.82 10.44 55，300 1，709 千禧龙苑一期 2000.1 2002 4.5 3.76 3.48 17，348 1，136 世纪大厦 1997.5 2000.10 0.6 5.4 5.4 —— 1，035 唐龙购物中心 2003.5 2007.10 0.6 1.08 1.08 0 10，771 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 千禧龙花园10#楼及南侧网点 2006.10 2008.12 2 7.34 5.26 38，262 13020 千禧银杏苑一期 2007.12 2009.12 5.1 14.77 10.25 84，100 0 千禧龙苑二期 2007.9 2009.12 0.8 3.20 2.2 21940 0 莱西直角山一期 2008.1 2008.10 0.3 0.39 0.39 3，120 0 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 千禧龙花园10#楼及南侧网点 7.34 开工面积 竣工面积 7.34 千禧银杏苑一期、二期 20 开工面积 10 10 竣工面积 10 5 千禧龙苑二期 3.2 开工面积 3.2 竣工面积 3.2 莱西直角山一期 0.39 开工面积 竣工面积 0.39 项目 金额（万元） 占比（%） 短期借款 28，830.00 22.18 应付账款 14，975.90 11.52 其他应付款 36，288.23 27.92 长期借款 37，150.00 28.58 主要负债合计 117，244.13 90.20 负债总额 129，974.55 100.00 序号 担保单位 担保对象 担保方式 担保种类 反担保方式 实际担保 金额 担保对象现状 名称 企业性质 1 对青岛信达内部 青岛信达荣昌基础建设工程有限公司 国有控股 连带责任 贷款担保 3，000万元 正常经营 2 对青岛信达外部 莱西市建筑总公司 其他 连带责任 贷款担保 3，500万元 正常经营 3 对青岛信达外部 青岛建青实业公司 其他 连带责任 贷款担保 1，269万元 正常经营 所有权受到限制的资产 年初账面价值 年末账面价值 一、用于担保的资产 二期20套商品房（2，930.6平方米） 18，121，700 18，121，700 唐龙购物中心一、二层网点（10，631.59平方米） 42，526，360 42，526，360 三期土地(31.63亩) 16，000，000 16，000，000 三期网点(22，610.39平方米) 122，096，106 122，096，106 三期公寓3-9层（208套公寓，15，899.22平方米） 85，855，788 85，855，788 合计 284，599，954 284，599，954 项目名称 土地证 建设工程 规划许可证号 建设用地规划许可证号 建设工程施工许可证号 商品房预售许可证号 号码 取得 方式 千禧龙花园 土地证：黄国用（2001）字第233、362、370号 挂牌 6#—9#住宅楼（2001176） （94002） （1）6#—9#楼施工许可证（2001—288；2001—289） （1）6#—9#楼：青黄（开）房注字第00433号 商业网点青规黄建管字（2002）25号 （2）商业网点施工许可证（2003—077） 1#—5#高层住宅楼青规黄建管字（2002）251号 （3）1#楼施工许可证（2003—182） 幼儿园、会所青规黄建管字（2006）67号 （4）2#、3#楼施工许可证（2003—181） （2）商业网点：青黄（开）房注字第00596号 10#楼及南侧网点青规黄建管字（2007）127号 （5）4#、5#楼施工许可证（2003—171） （3）2#—4#楼：青黄（开）房注字第00636号 无 （6）A1区车库施工许可证（370211200502250101） （4）1#、5#楼：青黄（开）房注字第00643号 - （7）幼儿园、会所施工许可证 （370211200609150101） 无 - （8）10#楼及网点施工许可证 （370211200610240101） 无 千禧龙苑二期 青崂国用（2006）第002号 协议 青规建管字2007139号 99032 青崂建施字07067 无 银杏苑 青房地权市字第200711856号 挂牌 青规黄建管字(2007)119号 青规黄用地字(2007)83、84号 无 无 莱西直角山 西国用（2006）第G0134号 挂牌 无 西规 2006—45 无 无 项目 2007年12月31日 2006年12月31日 2005年12月31日 资产总额 43，312.33 19，725.34 10，497.84 负债总额 32，816.48 13，034.36 9，661.60 少数股东权益 18.00 股东权益 10，495.85 6，690.98 818.24 项目 2007年度 2006年度 2005年度 主营业务收入 9，709.69 3，192.23 4，780.51 主营业务利润 2，656.24 904.63 792.97 利润总额 5，666.81 462.22 252.11 净利润 3，816.40 202.91 117.35 项目 2007年度 2006年度 2005年度 经营活动产生的现金流量净额 -11，204.66 -3，025.23 -1，128.97 投资活动产生的现金流量净额 6，510.80 -14.91 -26.56 筹资活动产生的现金流量净额 9，967.96 3，019.74 1，676.60 现金及现金等价物净增加额 5，274.08 -20.40 521.06 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 已实现 销售额 预计剩余 销售额 锦地水岸 2005.04 2006.12 0.3 2.18 2.18 3797 1000 翠庭春晓 2003.10 2005.7 1.64 3.3 3.04 4758 -- 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 信达·雅山新天地 2007.04 2010 35.72 36.6 28.15 120，500 0.69 友好路底商住宅楼 2008.04 2010.08 0.2 2.05 —— —— —— 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 信达·雅山新天地 36.60 开工面积 17.2 6 6 竣工面积 24 6 6 友好路底商住宅楼 2.05 开工面积 2.05 —— —— 竣工面积 —— —— 2.05 项目 金额（万元） 占比（%） 预收账款 843.05 2.57 其他应付款 22，566.81 68.77 主要负债合计 23，409.86 71.34 负债总额 32，816.48 100.00 项目名称 土地证 建设工程 规划许可证号 建设用地规划许可证号 建设工程施工许可证号 商品房预售许可证号 号码 取得 方式 信达·雅山新天地 兵十二师国用（2007）字第12502204 协议 2007000323 2006000210 650101200705110101.0133 2007000649 2007000650 2007000356-2 650101200705310301.0163 2007000356-1 650101200708240101.0356 兵十二师国用（2007）字第12502045 协议 兵十二师国用（2008）字第12501385 友好路底商住宅楼 乌国用2007第0022996 股权收购 —— 9400292 —— —— 项目 2007年12月31日 2006年12月31日 2005年12月31日 资产总额 14，322.11 6，308.49 4，491.27 负债总额 11，843.46 4，747.22 3，352.42 股东权益 2，478.65 1，561.27 1，138.85 项目 2007年度 2006年度 2005年度 主营业务收入 463.92 843.07 1，393.75 主营业务利润 362.58 483.18 681.92 利润总额 527.06 574.12 282.97 净利润 417.37 391.05 99.02 项目 2007年度 2006年度 2005年度 经营活动产生的现金流量净额 -1609.97 -1，600.75 -232.19 投资活动产生的现金流量净额 -26.67 1.36 40.46 筹资活动产生的现金流量净额 2311.93 1，648.17 -117.44 现金及现金等价物净增加额 675.29 48.78 -309.16 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售面积 已实现 销售额 预计剩余销售额 中山大厦 2001.8 2003.4 0.74 3 2.7 11，108 3，200 云海大厦 1996.8 1998.5 0.54 1.65 1.65 3，200 840 桂花园28号楼 2002.12 2004.2 0.12 0.29 0.29 1，135 - 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 信达都市绿园 2005.12 2008.7 0.46 1.89 1.69 11，500 - 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 景元商业东街 6.05 开工面积 6.05 - - 竣工面积 - - 6.05 项目 金额（万元） 占比（%） 预收账款 5，563.28 46.97 其他应付款 2，060.87 17.40 长期借款 3，000.00 25.33 主要负债合计 10，624.15 89.70 负债总额 11，843.46 100.00 贷款单位 金额（万元） 椒江建行 3，000 所有权受到限制的资产 年初账面价值 年末账面价值 一、用于担保的资产 都市绿园项目地块 26，847，660.00 26，847，660.00 中山大厦存货 750，827.66 750，827.66 二、其他原因造成所有权受到限制的资产 合计 27，598，487.66 27，598，487.66 项目名称 土地证 建设工程 规划许可证号 建设用地规划许可证号 建设工程施工许可 证号 商品房预售许可证号 号码 取得 方式 信达都市绿园 台国用2004第0571号 拍卖 2005开010 2004开045 332601200509220301 台售许字2007第4号 项目 2007年12月31日 2006年12月31日 2005年12月31日 资产总额 50，956.85 21，831.19 15，046.09 负债总额 42，240.90 18，241.94 10，696.24 少数股东权益 0.00 0.00 0.00 股东权益 8，715.95 3，589.25 4，349.85 项目 2007年度 2006年度 2005年度 主营业务收入 8，007.43 1，660.33 2，054.10 主营业务利润 2，121.54 1，103.18 1，405.65 利润总额 127.73 -760.61 -313.77 净利润 127.73 -760.61 -313.77 项目 2007年度 2006年度 2005年度 经营活动产生的现金流量净额 -31，418.72 -2993.10 -682.41 投资活动产生的现金流量净额 6，729.23 -3211.46 -626.93 筹资活动产生的现金流量净额 26，534.26 6422.09 1，927.64 现金及现金等价物净增加额 1，844.77 217.53 618.30 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 已实现 销售额 预计剩余销售额 金都广场 2006.6.30 2007.1.15 0.28 2.49 2.49 6，635 5，759 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 信达·东湾半岛 2008.5.30 2012.12.30 55.76 126.68 103 602，050 -- 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 信达·东湾半岛 126.68 开工面积 52(其中回迁房23.6) 35 20 竣工面积 0 28.4 35 项目 金额（万元） 占比（%） 预收账款 619.04 1.47 其他应付款 40，990.57 97.04 主要负债合计 41，609.61 98.51 负债总额 42，240.90 100.00 项目 名称 土地证 建设工程 规划许可证号 建设用地规划许可证号 建设工程施工许可证号 商品房预售许可证号 号码 取得 方式 信达·东湾半岛 划拨 无 A组团长规用地（2008）0036号 无 无 长国用（2008）第020001423号 划拨 无 B组团长规用地（2008）0035号 无 无 长国用（2008）第020001422号 长国用（2008）第030001424号 长国用（2008）第030001417号 划拨 无 C组团长规用地（2008）0037号 无 无 长国用（2008）第030001418号 长国用（2008）第030001419号 长国用（2008）第030001420号 划拨 无 D组团长规用地（2007）0499号正办理延期 无 无 长国用（2008）第030001521号 长国用（2008）第030001515号 划拨 无 E组团长规用地（2008）0081号 无 无 长国用（2008）第030001516号 长国用（2008）第030001517号 长国用（2008）第030001518号 长国用（2008）第030001519号 长国用（2008）第030001520号 长国用（2008）第030001521号 长国用（2008）第030001528号 划拨 无 F组团长规用地（2008）0080号 无 无 长国用（2008）第030001529号 长国用（2008）第030001530号 长国用（2008）第030001531号 长国用（2008）第030001532号 项目 2007年12月31日 2006年12月31日 2005年12月31日 资产总额 27，450.13 16，305.87 13，415.97 负债总额 22，696.75 12，023.11 9，554.12 少数股东权益 - - 股东权益 4，753.38 4，282.76 3，861.84 项目 2007年度 2006年度 2005年度 主营业务收入 5，178.21 - 主营业务利润 1，486.93 - 利润总额 470.91 -575.17 -0.02 净利润 470.63 -575.17 -0.02 项目 2007年度 2006年度 2005年度 经营活动产生的现金流量净额 13，945.18 578.30 -504.75 投资活动产生的现金流量净额 75.89 1，222.64 -1，281.32 筹资活动产生的现金流量净额 -5，933.74 -859.00 1，843.51 现金及现金等价物净增加额 8，087.33 941.95 57.44 项目名称 开工日期 竣工日期 占地面积 规划建 筑面积 可销售 面积 预计可销售总额 已实现销售额 格兰云天花园一期 2005.04 2008.01 4.92 5.79 5.62 16，302 15，438 格兰云天花园二期 2007.08 2008.12 2.85 5.1 5.04 18，172 4，989 格兰云天花园三期 2008.08 2010.10 5.06 10 9.97 37，952 0 项目名称 规划建筑面积 项目进程 2008年 2009年 2010年 格兰云天花园 20.89 开工面积 5.52 4.45 0 竣工面积 7.32 5.52 4.45 项目 金额（元） 应付账款 1，909，837.27 预收款项 113，467，118.82 应付职工薪酬 49，878.82 应交税费 -2，893，893.54 其中：应交税金 -2，726，678.39 其他应付款 74，434，559.26 长期借款 40，000，000.00 负债合计 226，967，500.63 所有权受到限制的资产 年初账面价值 本年增加额 本年减少额 年末账面价值 一、用于担保的资产 土地使用权 64，148，184.00 9，846，410.56 54，301，773.44 二、其他原因造成所有权受到限制的资产 合计 64，148，184.00 9，846，410.56 54，301，773.44 项目名称 土地证 建设工程 规划许可证号 建设用地规划许可证号 建设工程施工许可证号 商品房预售许可证号 号码 取得 方式 格兰云天花园 合国用(2006)第131号 股权收购 无 合规地（2006）036号 尚未开工 无 合国用(2006)第132号 股权收购 1＃楼 合规建民许2006242号 合规地（2006）036号 010006050012 20060830 2＃楼 合规建民许2006241号 20060831 6＃楼 合规建民许2006237号 20060832 9＃楼 合规建民许2006239号 20060833 12＃楼 合规建民许2006240号 20060834 会所 合规建民许2006238号 3＃楼 合规建民许2006319号 010006050029 20061076 5＃楼 合规建民许2006320号 20061230 7＃楼 合规建民许2006321号 20061077 8＃楼 合规建民许2006407号 010006050056 20070165 10＃楼 合规建民许2006322号 010006050029 20061078 格兰云天花园 合国用(2006)第132号 股权收购 11＃楼 合规建民许2006412号 合规地（2006）036号 010006070012 20070166 15＃楼 合规建民许2006410号 20070307 16＃楼 合规建民许2006411号 20070167 17＃楼 合规建民许2006409号 20070168 18＃楼 合规建民许2006408号 20070169 19＃楼 合规新建民许20071142号 010207090002 20070967 20＃楼 合规新建民许20071143号 20070980 21＃楼 合规新建民许20071144号 20070968 22＃楼 合规新建民许20071145号 尚未销售 23＃楼 合规新建民许20071146号 尚未销售 26＃楼 合规新建民许20071148号 20070969 27＃楼 合规新建民许20071149号 尚未销售 28＃楼 合规新建民许20071150号 尚未销售 2＃车库 合规新建民许20071141号 25＃楼 合规新建民许20071147号 010207110012 20071251 29＃楼 合规新建民许20071151号 尚未销售 30＃楼 合规新建民许20071152号 尚未销售
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