上海银监局要求中资商业银行严格执行二套房贷政策

上海银监局30日发布信息称，经过核查，目前，上海中资商业银行暂未发现有放松第二套房贷款政策现象，各中资商业银行仍严格执行第二套房贷款政策要求。
有关媒体对商业银行执行第二套房贷政策颇为关注，个别媒体曝出有商业银行松动第二套房贷现象。上海银监局非常关注此事，专门进行了调查。调查发现，目前暂未发现有放松第二套房贷款政策现象。
上海银监局表示，目前，上海各中资商业银行对第二套房的认定标准是：以家庭为单位(借款人、配偶和未成年子女)，以人民银行个人征信报告为依据，以住房贷款次数为套数。第二套房贷款的成数均规定不超过六成，利率均不低于同期同档次基准利率的1.1倍。同时，对已利用贷款购买首套自住房的家庭，在满足借款人已还清前期住房贷款且人均居住面积低于当地平均水平的条件下，各商业银行允许其再次申请住房贷款时仍可按照首套自住房贷款政策执行。