天津产权交易中心

　　上海联合产权交易所

　　上海联合产权交易所每周二14：00在广东路689号海通大厦9楼1号会议室举办项目推介会，以下项目详情请登陆ｗｗｗ．ｓｕａｅｅ．ｃｏｍ或联系：上海联合产权交易所产权交易部 地址：上海市广东路689号海通大厦3楼 联系人：李先生 电话：021－63410000－236 13918785070 上海联合产权交易所中央企业产权交易服务中心 地址：北京市海淀区北蜂窝中路15号 联系人：邹志红 电话：010－51917888－305 13910959697

　　项目编号项目名称总资产净资产项目简介挂牌价格

　　（万元）（万元）（万元）

　　【Ｑ308ＳＨ1020010】中国石化集团中原石油勘探局部分产权335．83335．83标的资产为丙纶、低弹丝、全拉伸丝的生产设备及相关配套设备。目前机械状况良好，电气控制系统因停运没有运行。348．00

　　【Ｑ308ＳＨ1010035】上海柴油机股份有限公司金山缸套厂70．746％股权5085．883977．82注册资本：2233．00 万元2814．15

　　经营范围：内燃机缸套制造，铸铁，五金加工等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001703】上海杰事杰新材料股份有限公司10％股权39716．588292．28注册资本：5100．00 万元829．23

　　经营范围：研制、开发、生产、销售工程塑料和其它新材料及其制品等。

　　【Ｑ308ＳＨ1010033】上海华夏旅游公司100％股权174．64149．34注册资本：150．00 万元149．34

　　经营范围：旅行社业务，承办展览会旅游商品及附设商场等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001700】厦门鹭星电子有限公司100％产权1266．21917．11注册资本：400．00 万元837．20

　　经营范围：研制加工、销售电动玩具、电视天线等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001701】上海金湖纺织服装有限公司70％股权及相关债权1665．6345．45注册资本：140．00 万元1252．75

　　经营范围：生产粘胶人造棉布、人造棉装饰布、服装等。

　　【Ｑ308ＳＨ1020009】上海市崇明县物资总公司部分资产340．73340．73标的资产位于崇明县城桥镇玉环路591、593号（589号底层），房产用途是店铺，建筑面积306．99平方米。340．73

　　【Ｇ308ＳＨ1001702】上海中科庆华科技有限公司100％股权142．2922．09注册资本：125．00 万元22．09

　　经营范围：电热液，固体蚊香，电子，机械。

　　【Ｑ308ＳＨ1010034】上海杰生快车手汽车维修服务管理有限公司40％股权389．11222．83注册资本：300．00 万元120．00

　　经营范围：汽车维护、汽车快修、汽车清洗、汽车装潢等。

　　【Ｑ308ＳＨ1020008】上海青浦练塘蔺草厂部分资产155．57155．57标的资产为建筑面积2741平米的工业厂房，东、南、西为农田，北为村道路。220．00

　　【Ｇ308ＳＨ1001698】上海上印数码防伪印务科技有限公司45％股权69．9516．16注册资本：70．00 万元7．27

　　经营范围：印刷技术专业领域内的“四技”服务等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001699】上海同威针织有限公司34．5％股权460．71241．60注册资本：58．00 万元83．35

　　经营范围：生产袜品及针织品、销售自产产品。

　　【Ｑ308ＳＨ1010031】安徽强生澳州城市置业有限公司51％股权及相关268万元的债权12695．3112404．93注册资本：1000．00 万元9403．00

　　经营范围：房地产开发经营。

　　【Ｇ308ＳＨ1001697】深圳市维富化工有限公司100％股权5171．564808．13注册资本：5000．00 万元3894．59

　　经营范围：经营醋酸乙烯、聚乙烯醇系列产品等等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001696】安徽西湖新城置业有限公司20％股权及相关8100万元的债权43972．6430420．02注册资本：2500．00 万元17056．00

　　经营范围：房地产开发服务；建筑材料；装饰材料机电设备等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001695】上海复新计算机科技有限公司41．18％股权52．2652．26注册资本：85．00 万元38．50

　　经营范围：计算机软硬件、计算机网络技术及电子产品领域内的技术开发等。

　　【Ｇ308ＳＨ1001694】上海申博智能标识技术有限公司55．26％股权564．95546．04注册资本：152．00 万元307．20

　　经营范围：生产、制作智能卡、智能标签、读写机具，销售自产产品并提供四技服务。

　　【Ｑ308ＳＨ1010030】上海氯碱创业有限公司37．2％股权6689．652674．44注册资本：3350．00 万元994．89

　　经营范围：投资经营、投资管理及咨询等。

　　【Ｑ308ＳＨ1010029】上海恒盈实业有限公司2．5％股权2124．781701．39注册资本：50．00 万元42．53

　　经营范围：建筑装潢材料，日用五金，交电商品，金属材料等。

　　安徽绿雨农业有限公司49％国有股权

　　挂牌价格：400万元

　　安徽绿雨农业有限公司是由蚌埠河北新区发展有限责任公司和自然人周某按49％、51％的股份比例组成，公司注册资本金1000万元，企业占地120862．5平方米，为出让所得土地，使用性质为工业用地，已办理国有土地使用权证。经评估，截止到2006年12月31日，总资产4574．33万元（其中土地使用权价值2946．39万元），总负债2549．35万元，净资产2024．98万元。挂牌期限：2008年3月13日至2008年4月11日。摘牌保证金：50万元。企业原股东享有同等价格情况下的优先购买权。受让人确定方式：若只有1名符合条件的摘牌人，则在不改变挂牌条件的前提下协议转让，如有2名或2名以上符合条件的摘牌人时，由蚌埠市产权交易中心委托蚌埠拍卖有限公司依据《拍卖法》的相关规定，在符合受让条件的摘牌人中采用拍卖办法确定最终受让人。

　　安徽西湖新城置业有限公司20％股权及相关8100万元的债权

　　项目编号：Ｇ308ＳＨ1001696

　　挂牌价格：17056．00万元。总资产43972．64万元。净资产30420．02万元。经营范围：房地产开发服务；建筑材料；装饰材料机电设备办公用品；园林绿化；装潢设计。重大事项揭示：1、依据《土地管理法》及标的公司所在地人民政府督促土地限期开发具体政策的要求，标的公司已按要求向政府提交了承诺书，承诺一期方案批准后三个月内实质性开工，开工后二年半内项目立体结构封顶。《二、三期工程方案》正在按规划要求修改调整，待正式批准后三个月内实质性开工。若不按期开发建设，有被行政处罚，包括被强制收回土地的法律后果。2、本项目挂牌价格中包含转让标的公司20％股权的价格（8956万元）及转让债权的价格（8100万元）；3、截至出让方申请挂牌之日，出让方已通过委托银行给予标的公司贷款计捌千壹佰万元，受让方需代标的公司偿还出让方捌千壹佰万元资金借款。受让条件：1、受让方在受让本项目的同时，必须受让安徽强生澳洲城市有限公司51％股权（安徽强生澳洲城市有限公司持有安徽西湖新城置业有限公司40％股权）。2、意向受让人递交举牌申请，在其受让资格被确认后的3日内，必须向上海联合产权交易所支付挂牌价格的5％，作为举牌保证金。3、产权交易合同签署后的三个工作日内，受让方需一次性将全部受让价款，及代标的公司偿还的出让方捌千壹佰万元借款一并汇入上海联合产权交易所指定帐户，上海联合产权交易所按价款结算规定将前述款项支付于出让方指定帐户。对受让人的要求：1、受让方不得联合受让，并且限于内资企业。2、具有良好的信誉和财务状况的企业法人。3、具备足够的支付能力和融资能力，能够在申请举牌时，出具足以支付全部股权转让价款及股东借款的银行资信证明。4、具有相同的行业经验。

　　深圳市维富化工有限公司100％股权

　　项目编号：Ｇ308ＳＨ1001697

　　挂牌价格：3894．59万元。总资产5171．56万元。总负债363．42万元。净资产4808．13万元。经营范围：经营醋酸乙烯、聚乙烯醇系列产品等；房地产开发、经营及相关的物业管理等。重大事项揭示：1．本次深圳市维富化工有限公司100％股权转让，其核心内容为深圳市罗湖区太白路4007号维富大厦内的14项房屋建筑物，建筑面积共10427．52平方米。其中：地下室（含车库）面积共3048．41平方米，1－4层裙楼6831．03平方米，自用住宅548．08平方米。2．截止评估基准日，标的公司还有应收67笔购房首期款（零首付部分），金额5，551，219．92元，最晚收回时间为2012年。3．2001年，标的公司因住宅销售，与中国银行深圳市分行签订了141份《按揭业务合同协议书》，并为申请贷款的141户购房人出具了《保证合同》，根据合同，标的公司负有连带责任，并为此在中行设立了监管账户，向中行存入保证金5，000，000元，截止2007年3月31日，已有53户购房人已结清中国银行按揭款，中国银行转信达公司托管8户，其中待拍卖的有2户，还有80户仍在继续履行在中行的按揭贷款义务，标的公司在中行深圳市分行按揭保证金余额为3，329，940．68元，保证合同的最后时间2022年3月。4．1995年10月28日深圳市规划国土局与标的公司签订了土地出让合同，截至2006年12月31日，标的公司已全额支付合同规定的土地出让金及配套费27，576，911．00元。标的公司拥有的5套住宅和1－4层裙楼已办理非市场商品用房房产证。5．截止评估基准日，标的公司尚有20户房产业主未办理房产证，其中李伟、崔勇两户房产待拍卖，未办理房产证，其余业主因未付清首期款与按揭，未办理房产证。6．截止评估基准日，标的公司帐上有地下室（含车库，46个车位），账面净值8，637，418．12元，售房合同注明地下室（含车库）为深圳市维富化工有限公司所有，为此，评估机构按照收益法对地下室（含车库）进行了评估。7．截止评估基准日，标的公司与20家单位和个人签订了群楼固定出租合同，合同到期时间最早2007年8月31日，最完2017年7月17日。8、本项目在上次挂牌价格基础上下浮10％。受让条件：1．受让方价款支付方式：①原则上转让总价款应于产权交易合同生效后5个工作日内一次性付清；②或者首期付款不得低于总价款的30％，并在产权交易合同生效后5个工作日内支付，其余款项在支付首付款的同时提供出让方认可的银行保函作为担保，并在一年内付清，除首付款外，其余款项必须按同期银行贷款利率支付利息。2．如在挂牌期间仅有一家受让方表达受让意向，则采用协议转让的方式；如有两家及以上表达受让意向，则采取拍卖的方式确定受让人，拍卖时间详见拍卖公告。3．标的公司在评估基准日至产权交易合同生效之日期间的经营性盈亏由中国石化集团四川维尼纶厂享有或承担。4．标的公司共有两名一年一签的劳动合同职工，受让方应尽可能优先安置愿意留在标的公司的职工。5．受让方在产权交易合同生效后的5个工作日内必须将标的公司对原股东中国石化集团四川维尼纶厂的欠款合计人民币838461．54元一次性还清。对受让人的要求：1．法人①有效存续经营的境内的法人；②具有良好的商业信用；③具有良好的财务状况和支付能力；④国家法律、行政法规规定的其他条件。2．自然人①具有完全的民事行为能力；②具备较高的政治素质、较强的经营管理和开拓创新能力；③保证收购资金来源合法；④国家法律、行政法规规定的其他条件。