■ 中信信托有限责任公司信托产品信息披露

　　

一、融资类集合资金信托计划

　　中信信托融资类集合资金信托计划有“基础设施投资”、“康居工程”、“广东发展银行信贷资产买入返售”、“中关村高科技企业”等多个系列化产品，所有信托计划均依法履约执行，按期支付信托本金和收益，按期清算终止。截至2007年12月31日，累计受托人民币180亿元，加权平均收益率6％。信托财产运用方向主要为基础设施建设、房地产开发、高科技企业和商业银行的信贷资产等。该类产品客户不能提前赎回，但可全额转让；受托人每季度在中信金融网进行信息披露。

　　包头城市基础设施贷款集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2005年4月29日

　　到期日：2007年4月29日

　　信托期限：2年

　　信托收益分配周期：到期分配

　　2．产品概况

　　运用投向：为包头市发展投资有限公司提供贷款

　　风险收益特征：较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常清算

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：4．4％

　　实际年化收益率：4．876％

　　江苏淮安经济开发区基础设施建设贷款

　　集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2006年9月29日

　　到期日：2008年9月29日

　　信托期限：2年

　　信托收益分配周期：每半年分配

　　2．产品概况

　　运用投向：为淮安开发控股有限公司提供贷款

　　风险收益特征：中等风险，适中收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：6％

　　回龙观文化居住区贷款集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2007年4月2日

　　到期日：2008年4月2日

　　信托期限：1年

　　信托收益分配周期：每半年分配

　　2．产品概况

　　运用投向：为北京天鸿宝业房地产有限公司提供贷款

　　风险收益特征：较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：4．2％

　　北京天鸿永业房地产开发有限责任公司

　　权益投资集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2006年1月20日

　　到期日：2008年1月20日

　　信托期限：2年

　　信托收益分配周期：每年分配

　　2．产品概况

　　运用投向：对北京天鸿永业房地产开发有限责任公司的权益投资

　　风险收益特征：中等风险，适中收益

　　信托项目运作情况：正常清算

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：6％

　　实际年化收益率：6％

　　西单佳慧房地产贷款集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2005年9月22日

　　到期日：2007年9月22日

　　信托期限：2年

　　信托收益分配周期：每半年分配

　　2．产品概况

　　运用投向：为北京西单佳慧房地产开发有限公司提供贷款

　　风险收益特征：中等风险，较高收益

　　信托项目运作情况：正常清算

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：6．5％

　　实际年化收益率：6．5％

　　广州银宜企业集团有限公司贷款

　　集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2007年6月29日

　　到期日：2010年6月29日

　　信托期限：3年

　　信托收益分配周期：每季度分配

　　2．产品概况

　　运用投向：为广州银宜企业集团有限公司提供贷款

　　风险收益特征：较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：4．85％

　　中国重汽信贷资产转让及回购集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2006年9月14日

　　到期日：2007年9月8日

　　信托期限：360天

　　信托收益分配周期：到期分配

　　2．产品概况

　　运用投向：购买中国重汽财务有限公司对中国重汽集团济南卡车股份有限公司的债权

　　风险收益特征：较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常清算

　　3．收益概况

　　预期年化收益率：3．9％

　　实际年化收益率：3．9％

　　重庆地产集团贷款集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：2005年12月27日

　　到期日：2006年12月27日／2007年12月27日

　　信托期限：分别为1年期和2年期

　　信托收益分配周期：每年分配

　　2．产品概况

　　运用投向：为重庆市地产集团公司提供贷款

　　风险收益特征：1年期较低风险，较低收益

　　2年期较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常清算

　　3．收益概况

　　1年期预期年化收益率：3．6％

　　1年期实际年化收益率：3．6％

　　2年期预期年化收益率：4．6％

　　2年期实际年化收益率：5．0656％

　　二、私人股权投资基金信托

　　2007年中信信托率先推出 “中信锦绣系列私人股权投资基金信托”等创新产品。该产品遵循国际通行做法设计和运作，集中信集团的资源和人才优势，以较高的信托资产管理水平和综合收益，为具有较高风险承受能力的高端合格投资者提供专业服务。目前该系列产品已经发行两期。该系列产品客户不能提前赎回，但可全额转让；受托人每季度在中信金融网进行信息披露。

　　中信锦绣一号私人股权投资基金信托计划

　　1．信托要素

　　起始日：2007年4月30日

　　到期日：2012年4月30日

　　信托期限：5年

　　信托收益分配周期：到期分配，如有变化由受益人大会决定

　　2．产品概况

　　运用投向：投资于金融企业的股权，尚未进行投资的闲置资金运用于风险低、流动性强的银行存款、货币市场基金、新股申购等。

　　风险收益特征：高风险，高收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　累计收益率：210．54％注1

　　注1：累计收益率为根据信托合同中约定的估值方法测算的账面累计收益率，未扣除应付未付的管理奖励，其估值受股市波动影响，公布之估值数据并不能反映或预测信托计划到期时的实际收益，仅供参考。

　　中信锦绣二号私人股权投资基金信托计划

　　1．信托要素

　　起始日：2007年9月20日

　　到期日：2014年9月20日

　　信托期限：7年

　　信托收益分配周期：由受托人决定不定期分配

　　2．产品概况

　　运用投向：投资于地产、金融、能源、通信等领域优秀企业的股权，尚未进行投资的闲置资金运用银行存款、货币市场基金、新股申购、债券回购、可转债等高流动性、低风险的金融产品。

　　风险收益特征：高风险，高收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　累计收益率：6．65％注2

　　注2：累计收益率为根据信托合同中约定的估值方法测算的账面累计收益率，未扣除应付未付的管理奖励，其估值受股市波动影响，公布之估值数据并不能反映或预测信托计划到期时的实际收益，仅供参考。

　　三、证券投资信托

　　证券投资信托是信托项下的资产管理业务，包括四类：（一）以银信、证信合作为基础，以新股申购和证券投资基金为主要运用方向的信托理财业务；（二）资产管理型证券投资类集合资金信托项目；（三）机构资产管理业务；（四）分层型证券投资信托计划，采用优先级和次级受益权的分层结构，实际是通过信托结构实现次级受益权向优先级受益权的证券融资业务，目前已先后推出5期。受托人每月在中信金融网进行信息披露。

　　避险增值集合资金信托计划2期

　　1．产品要素

　　起始日：2006年4月21日

　　到期日：2007年4月21日／2008年4月21日

　　信托期限：分别为1年期和2年期

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户可在每季度的固定期限内赎回。

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于新股申购

　　风险收益特征：较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常运行，其中1年期正常清算

　　3．收益概况

　　1年期预期年化收益率：3．5％－4．5％

　　1年期实际年化收益率：3．78％

　　2年期信托单位净值1．1166元

　　新股支支打集合资金信托计划

　　1．产品要素

　　起始日：签定合同日

　　到期日：解除合同日

　　信托期限：20年

　　信托收益分配周期：每次申购新股卖出后

　　流动性安排：客户在申购新股资金封闭期不能提前赎回，可在非封闭期内随时解除合同

　　2．产品概况

　　运用投向：用于证券市场的首发新股、增发新股、首发可转债（含可分离债券）的一级市场投资

　　风险收益特征：较低风险，较高收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　年化收益率：16．87％

　　新股申购投资集合资金信托计划4期

　　1．产品要素

　　起始日：2007年6月13日

　　到期日：2008年6月13日

　　信托期限：1年

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户不能提前赎回，可全额转让

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于新股申购

　　风险收益特征：较低风险，适中收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　优先级预期年化收益率：6％

　　新股申购投资集合资金信托计划5、6期

　　1．产品要素

　　起始日：2007年11月16日

　　到期日：2012年11月16日

　　信托期限：5年

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户可在每季度的固定期限内赎回。

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于新股申购

　　风险收益特征：较低风险，较高收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况：

　　5期信托单位净值1．0111元

　　6期信托单位净值1．0110元

　　新股申购投资集合资金信托计划8、9、10期

　　1．产品要素

　　起始日：2007年9月14日

　　到期日：2012年10月10日

　　信托期限：5年

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：8期不能提前赎回，

　　9、10期可在每月的固定期限内赎回。

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于新股申购

　　风险收益特征：较低风险，较高收益

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况：

　　8期信托单位净值1．0874元

　　9期信托单位净值1．0660元

　　10期信托单位净值1．0272元

　　分层型证券投资信托计划2期

　　1．产品要素

　　起始日：2006年10月20日

　　到期日：2007年10月20日

　　信托期限：1年。

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户不能提前赎回，可全额转让

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于优选Ａ股的投资

　　风险收益特征：中等风险，较低收益

　　产品特征：本信托计划分为优先级和次级受益权

　　信托项目运作情况：正常清算

　　3．收益概况

　　优先级预期年化收益率：5％

　　优先级实际年化收益率：5％

　　分层型证券投资信托计划4期

　　1．产品要素

　　起始日：2007年2月1日

　　到期日：2009年2月1日

　　信托期限：2年。

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户不能提前赎回，可全额转让

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于优选Ａ股的投资

　　风险收益特征：中等风险，适中收益

　　产品特征：本信托计划分为优先级和次级受益权

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　优先级预期年化收益率：5．5％

　　分层型证券投资信托计划5期

　　1．产品要素

　　起始日：2007年5月31日

　　到期日：2009年5月31日

　　信托期限：2年。

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户不能提前赎回，可全额转让

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于优选Ａ股的投资

　　风险收益特征：中等风险，适中收益

　　产品特征：本信托计划分为优先级和次级受益权

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　优先级预期年化收益率：6％

　　分层型证券投资信托计划7期

　　1．产品要素

　　起始日：2007年9月17日

　　到期日：2008年9月17日

　　信托期限：1年。

　　信托收益分配周期：到期分配

　　流动性安排：客户不能提前赎回，可全额转让

　　2．产品概况

　　运用投向：主要用于优选Ａ股的投资、新股和开放式证券投资基金的申购

　　风险收益特征：中等风险，较高收益

　　产品特征：本信托计划分为优先级和次级受益权

　　信托项目运作情况：正常运行

　　3．收益概况

　　优先级预期年化收益率：7％

　　四、资产流动化信托

　　在过去的几年里，中信信托每年推出大规模的资产证券化或准资产证券化信托项目，与中国建设银行合作推出 “建元2005－1个人住房抵押贷款证券化信托项目”，与中国东方资产管理公司合作推出“东方资产处置财产流动化信托项目”，与深圳华侨城合作推出“深圳华侨城经营收益权财产信托优先级受益权转让项目”等。

　　05东方资产处置财产流动化信托项目

　　1．信托要素

　　起始日：2005年12月7日

　　到期日：2006年12月28日／2008年12月28日

　　信托期限：分别为1年期（优先级）和3年期（次级）

　　信托收益分配周期：每季度分配

　　流动性安排：客户可在规定期限内赎回，也可转让

　　2．信息披露报告

　　每季度在中信金融网进行信息披露

　　3．产品概况

　　运用投向：受让东方资产管理公司财产处置信托优先级受益权

　　风险收益特征：较低风险，较低收益

　　信托项目运作情况：正常运行，其中优先级正常清算

　　4．收益概况

　　优先级预期年化收益率：4．2％

　　优先级实际年化收益率：4．2％

　　06东方京津宁三地资产处置财产流动化信托项目

　　中信信托有限责任公司是经国家金融监管部门批准设立的全国性金融机构。公司股东是中国中信集团公司和中信华东（集团）有限公司。

　　近三年来，公司充分利用中信集团的品牌和优势，开拓创新，稳健经营，业务呈现出快速发展的良好态势，多项经营指标名列同业前茅。

　　公司信托业务的总体特点是：规模大、品种全、创新多。

　　中信信托拥有信贷资产证券化特定目的受托机构、企业年金基金法人受托机构和账户管理人、受托境外理财（即ＱＤＩＩ）、全国社保基金受托机构等多个专项业务资格。

　　公司已率先推出私人股权投资基金信托（即ＰＥ）、房地产投资基金信托（即ＲＥＩＴＳ）等创新产品，正在筹备产业投资基金和个人无抵押信贷业务。（注：本次信息披露除特殊说明外，截止日为2007年12月31日。）

　　无边界服务无障碍运行