瑞信维持港铁优于大市评级

　　瑞信昨日表示，虽然港铁公司(0066.HK)今年物业发展利润料将减低，但相信可被九铁全年贡献所抵消。该行继续看好港铁长远盈利前景，维持该股“优于大市”评级，但将目标价由35港元轻微调低至34.2港元。

　　瑞信估计，港铁今年物业发展利润由去年的83亿港元，降至只有48亿港元，但预期铁路EBITDA将增长45%，令港铁全年核心盈利与去年持平。瑞信对于沙中线项目不包括物业发展权未感失望，认为经营权模式的整体回报水平，与物业补贴模式相当，加上项目落成时间较长，料对其财务影响有限。瑞信表示，港铁现有物业项目将于2015年前提供盈利，新项目又可望届时开始带来贡献，因此看好港铁的长远盈利前景。