大市值地产股领跌 央行机关报称楼市转熊

　　全景网3月4日讯 午后，在大市值地产股全线下挫的冲击下，地产板块加入杀跌的行列，金融和地产再度联袂成为空军主力，当前地产指数大跌2.62%，跌幅仅次于金融指数，或受到市场媒体披露央行机关报定调楼市转熊，房价下跌波及二线城市的消息刺激。

　　盘面上，大市值地产股普遍跌幅居前，万科A跌1.84%，保利地产跌3.87%，招商地产跌5.98%，北辰实业跌1.72%，金地集团跌4.50%，泛海建设跌6.39%，金融街跌2.35%，上实发展跌5.10%，浦东金桥跌3.85%，北京城建跌3.87%。

　　据北京晨报3月4日消息，央行机关报定调楼市转熊，房价下跌波及二线城市。该报表示，中国社科院研究员袁钢明3日表示，与一线城市相比，二线城市虽然在房地产发展成熟度、未来发展潜力等各方面不尽相同，不过，目前资金链紧张却是各地开发商面临的普遍问题，因此，通过降价回流资金在所难免。此外，楼市观望气氛的大环境在心理上具有很强的传导性，降价链条波及到二线城市很正常。

　　事实上，在经历了三年前房价调控后的报复性上涨后，目前房价是到了“拐点”还是在“假摔”成为备受各界关注的议题。昨天是全国“两会”召开的第一天，《金融时报》即发表评论文章对今年的房价形势坚定“看空”：“不管你承认不承认，曾经让无数炒房客魂牵梦萦、让千家万户辗转难眠、让调控部门大伤脑筋的楼市可能已开始步入熊市”。

　　该评论指出，一手房交易量下降、中介机构门庭冷落、开发商变相打折促销等在楼市红火时从未出现的新景象，以及房地产企业资金链告急、房贷资产质量下滑，说明了房地产市场的不景气，“我们能强烈地感受到楼市在打折潮中的筹码松动以及筑顶过程中的趋势转折，一轮真正的大调整或许正在人们的热烈争论中悄然来临”。 （全景网/雷鸣）