益邦投资：房地产虽消息偏利空但后劲足

益邦投资发表评论称，中国经济已经进入人民币升值的实质性周期内。中国外汇储备超过1.5万亿美元，成为全球最大外汇储备国。国家外汇储备不断飙升，可能迫使管理层通过加快人民币升值步伐，作为防止外汇储备持续快速增长的对冲措施。因此人民币长期升值的趋势难以改变。而房地产板块作为获取人民币升值收益的有效载体之一，人民币升值无疑利好地产股，其中龙头优质地产股潜力明显，如保利地产(600048-CN)、金地集团(600383-CN)、万科(000002-CN)等。
与此同时，目前中国也正处在城市化的快速发展期。大规模城市化带来城市人口的增加和城市建设的加速，这显然会带动对房地产的旺盛需求。而从政策调控的导向来看，政府对房地产行业的持续调控，其目的并不是打压房地产行业和房地产板块的走势，而是促使房地产市场健康稳定的发展，真正的实现社会的和谐，对于行业长期投资价值反而是十分有利。短期房价下跌对上市公司的股价虽有较大打击，但先前回落幅度已大，加上消费旺季的到来，估计房价回落幅度有限，上市公司作为牛市的主力个股，目前估值较有优势，有望重获机构关注。