（上接D036版）

　　单位：万元 币种：人民币

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　　6．6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　　□适用 √不适用

　　6．7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

　　√适用 □不适用

　　经北京兴华会计师事务所有限责任公司审计，2007年度，公司实现了净利润69，284，831．61元（母

　　公司），年初未分配利润29，535，839．68元，提取法定公积金6，928，483．16元，扣减本年度实施的2006年度现金分红14，400，000元后，期末可供股东分配利润为77，492，188．13元。

　　公司拟定的分红预案为：以2007年末总股本50，700万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1．5元（含税），共计派发现金红利 7，605万元。

　　2007年度，公司不实施资本公积金转增股本。

　　本议案需提请2007年度股东大会审议。

　　公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

　　□适用 √不适用

　　§7 重要事项

　　7．1 收购资产

　　√适用 □不适用

　　单位：元 币种：人民币

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　　7．2 出售资产

　　□适用 √不适用

　　7．3 重大担保

　　√适用 □不适用

　　单位：元 币种：人民币

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　　7．4 重大关联交易

　　7．4．1 与日常经营相关的关联交易

　　□适用 √不适用

　　7．4．2 关联债权债务往来

　　□适用 √不适用

　　7．4．3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用 √不适用

　　截止2007年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用 √不适用

　　7．5 委托理财情况

　　□适用 √不适用

　　7．6 承诺事项履行情况

　　7．6．1 公司或持股5％以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

　　√适用 □不适用

　　股改承诺及履行情况：

　　本公司2006年7月21日披露的《北京万通先锋置业股份有限公司控股股东北京万通星河实业有限公司关于有关承诺事项的公告》中，万通星河就有关事项作出承诺： 1．万通星河将在北京万通先锋置业股份有限公司2006年年度提出每10股转增10股的资本公积金转增股本的提案，并在该次股东大会上对该提案投赞成票；在北京万通先锋置业股份有限公司2007年中期提出不低于每10股转增5股的资本公积金转增股本的提案，并在该次临时股东大会上对该提案投赞成票。 2．万通星河所持有的北京万通先锋置业股份有限公司有限售条件的流通股在36个月内不上市交易或者转让，36个月限售期满以后，通过交易所出售的价格不低于40元／股（股本基数以2005年年底总股本数为准，如有转增、配股、分红等，出售价格做相应调整），自愿申请上海证券交易所以及上海登记结算公司进行监督。 3．万通星河将促使先锋股份管理层提高管理水平，努力改善经营业绩，确保先锋股份在2006年－2008年累计净利润不低于67，000万元，不足部分由万通星河补齐。 4．万通星河保证定向增发置入的项目在2006年－2010年产生的累计净利润不低于62，459万元，不足部分由万通星河补齐。

　　报告期内，控股股东未出现违反相关承诺的事项。

　　7．6．2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

　　□适用 √不适用

　　7．7 重大诉讼仲裁事项

　　□适用 √不适用

　　7．8 其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　7．8．1 证券投资情况

　　□适用 √不适用

　　7．8．2 持有其他上市公司股权情况

　　□适用 √不适用

　　7．8．3 持有非上市金融企业股权情况

　　□适用 √不适用

　　7．8．4 买卖其他上市公司股份的情况

　　□适用 √不适用

　　7．9 公司董事会对公司内部控制出具了自我评估报告，审计机构出具了评价意见，详见公司2007年年度报告全文。

　　§8 监事会报告

　　8．1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

　　公司在经营过程中，决策程序合法，已建立较为完善的内部控制制度。公司全体董事及高级管理人员严格依照国家法律法规履行职责、勤勉敬业，执行职务时无违反法律、法规、公司章程或损害股东及公司利益的行为。

　　8．2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

　　公司财务管理规范、经营稳健。负责公司2006年度财务审计的北京兴华会计师事务所有限责任公司对公司出具了标准无保留意见的审计报告，审计报告真实反映了公司报告期的财务状况和经营成果。

　　8．3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

　　公司最近一次募集资金投入情况与公司承诺一致。

　　8．4 监事会对公司收购出售资产情况的独立意见

　　报告期内，公司实施了三次资产收购，本届监事会认为：公司资产收购行为决策程序合法、合规，收购价格公平、合理，不存在内幕交易的情形，没有损害公司全体股东的合法权益。

　　§9 财务报告

　　9．1 审计意见

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　　9．2 财务报表

　　合并资产负债表

　　2007年12月31日

　　编制单位： 北京万通地产股份有限公司单位： 元 币种：人民币

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　　公司法定代表人：冯仑先生 主管会计工作负责人：云大俊先生 会计机构负责人：徐晓阳女士

　　母公司资产负债表

　　2007年12月31日

　　编制单位： 北京万通地产股份有限公司单位： 元 币种：人民币

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　　公司法定代表人：冯仑先生 主管会计工作负责人：云大俊先生 会计机构负责人：徐晓阳女士

　　合并利润表

　　2007年1－12月

　　编制单位： 北京万通地产股份有限公司单位： 元 币种：人民币

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　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元。

　　公司法定代表人：冯仑先生 主管会计工作负责人：云大俊先生 会计机构负责人：徐晓阳女士

　　母公司利润表

　　2007年1－12月

　　编制单位： 北京万通地产股份有限公司单位： 元 币种：人民币

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　　公司法定代表人：冯仑先生 主管会计工作负责人：云大俊先生 会计机构负责人：徐晓阳女士

　　合并现金流量表

　　2007年1－12月

　　编制单位： 北京万通地产股份有限公司单位：元 币种：人民币