高盛预计美国银行业08年还将蒙受巨额损失

国际知名投行高盛集团表示，预计08年美国银行业在商业地产贷款和特殊抵押贷款方面的损失按市价调整后将达到600亿美元，这将对银行业的利润和资本金构成很大风险。
高盛还指出，商业地产贷款和住房抵押贷款总的信贷损失(不包括次优贷款、消费者贷款和企业贷款)预计将达到3,300亿美元，次级抵押贷款的相关损失预计将达到2,100亿美元。
该投行的分析师James Fotheringham指出，预计商业地产价格将从目前水平下降21-26%，08年商业地产抵押贷款支持证券和商业地产相关的担保债务凭证(CDO)按市价调整的损失预计将达到200亿美元。
同时，他还预计美国房价08年将比当前水平下跌10-12%。