美去年丧失住房抵押品赎回权案例大增

　　美国一家房地产监测公司的调查显示，2007年美国丧失住房抵押品赎回权的案例数量较前年大幅上涨了75％，预计今年这一数量将继续增加。

　　调查机构“不动产追踪”公司（ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ）29日说，去年全美丧失住房抵押品赎回权的案例数量达到220万件。大约有130万个家庭收到了丧失抵押品赎回权的警告通知，较前年增长了79％。还有很多贷款购房者拖欠还款已长达数个月。

　　丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。贷款机构则有权获得相关房产抵押品所有权或将房产抵押品出售以抵消借款人欠债。有的家庭由于身背多份抵押贷款而有可能接到不止一份丧失抵押品赎回权通知。

　　“不动产追踪”公司认为，到目前为止，政府和金融机构实施的各种救市措施效果有限，预计2008年上半年美国丧失住房抵押品赎回权的案例数量增幅将与去年持平。

　　去年夏季爆发的次贷危机引发信贷紧缩，主要金融机构遭受巨额损失。预计今明两年有超过180万笔次级抵押贷款将被重新评估并调高利率水平。（据新华社）