沪房产市场今年依然利好

　　晨报记者刘畅报道近日，第一太平戴维斯发布“2008年上海房产市场展望”报告：由于推动房地产市场发展的诸多发展因素仍存在，继2007年上海房地产行业实现强劲增长，预计2008年在内部需求旺盛及国际投资机构的推动下，上海房地产市场仍将稳定向上发展。

　　2007年虽然颁布了一系列为市场降温的政策，但上海房地产市场各环节仍实现大幅增长。第一太平戴维斯分析师认为，2008年上海房地产“利好”因素主要有：在北京举行的奥运会对上海旅游业也将产生能明显的影响，形成大量短期住宿及零售需求；预计上海2008年的经济增速与2007年大致相同，公司扩张及中层管理人员和专业人士的缺乏将推动薪资增长，从而刺激社会零售支出和房产购买；市中心日益稀缺的可开发土地资源加之现有存量供应紧张，从而对房价形成上涨压力。