广东省一手住宅去年均价涨22.8%

广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处29日联合发布的报告指出，2007年广东房地产开发投资增幅、房地产到位资金与开发资金的比例以及房价都去到近年最高位。但一手住宅均价第四季度负增长，显示当前楼市进入调整期。
报告指出，2007年广东商品房销售额为3,663.97亿元(人民币，下同)，同比增长47.11%；销售面积6,219.75万平方米，同比增长21.8%.商品房与一手住宅销售面积增长均超两成，销售额增长均接近五成。商品房均价5,891元/平方米，一手住宅5,653元/平方米，涨幅分别为20.8%和22.8%.
此外，一手住宅去年第四季度均价为5,450元/平方米，环比增长-10.96%。对此，省房协有关人士表示，第四季度销售量下滑，房价高位盘整，有所回落，市场观望气氛渐浓，交易由热转冷，空置量增加，珠三角地区进入市场调整期。
2007年广东房地产完成开发投资2,510.05亿元，同比增长36.84%，比全国平均增长高6.82个百分点；增幅同比上升14.41个百分点。