美国12月份预售屋销量降至12年来最低水平

美国12月份预售屋销量降至12年来最低水平，价格也大幅下滑。
美国商务部周一公布，经季节因素调整后，12月份单户型住宅销量下降4.7%，折合成年率为60.4万套。
11月份预售屋销量修正后为下降12.6%，折合成年率为63.4万套；初步数据为下降9.0%，折合成年率为64.7万套。
经济学家此前预计，12月份销量折合成年率为65万套。实际数据为60.4万套，是1995年2月以来的最低水平，当时的销量为55.9万套。
12月份预售屋销量较上年同期下降40.7%。
12月份预售屋价格中值较上年同期的244,700美元下降10.4%，至219,200美元。12月份预售屋平均售价较上年同期的301,900美元下降11.5%，至267,300美元。11月份预售屋价格中值和平均售价分别为245,900美元和311,200美元。
按目前的销售速度，12月份的预售屋存量相当于9.6个月的供应量，高于11月份的9.4个月。但政府公布的11月份初步数据为9.3个月。但12月份预售屋存量下降，周一数据显示12月底预售屋存量估计为495,000套，低于11月份的502,000套。
根据未经季节因素调整的数据计算，12月份住宅实际销量估计为4.2万套，低于11月份的4.6万套。