上海商品房成交均价去年12月全国排第四

　　晨报记者林劲榆报道上海商品房成交价格和成交价格涨幅均居于全国前列。昨天，国家发改委公布了36个大中城市商品房去年12月份集中成交平均价格表，价格表显示，12月上海商品房成交价为10292元，涨幅2.65％。

　　根据36个大中城市商品房集中成交的价格信息，12月份，36个大中城市中，商品房平均成交价格最高的是北京市，成交均价达到每平方米14470元，上海商品房成交均价为每平方米10292元，仅次于北京、广州、厦门，排名第四。在36个大中城市中，单月商品房平均成交价格增幅最快的是重庆市，环比增幅达到22.72%，上海涨幅2.65%，在重庆市、南宁市、福州市之后，排名第四。根据稍早前公布的全国70个大中城市房屋销售价格，12月，上海新建商品住房销售价格同比上涨9.3%，环比上涨0.2%。上海二手住房销售价格同比上涨10.8%，环比上涨0.4%。

　　受到宏观调控政策的影响，去年第四季度以来，国内部分大城市已经出现了房价的较大幅度波动。比如，去年12月份，广州市的商品房集中成交平均价格环比下降了22.59%。第四季度以来，上海楼市房价走势则比较平稳。