荣盛房地产发展股份有限公司2007年度业绩快报

　　证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2008-003号

　　荣盛房地产发展股份有限公司2007年度业绩快报

　　本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　特别提示：

　　本公告所载2007年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

　　一、2007年度主要财务数据（金额：元）

　　2007年

　　2006年

　　增减幅度（％）

　　营业收入

　　1，735，410，114.01

　　1，366，422，818.42

　　27.00

　　营业利润

　　430，738，676.22

　　263，526，878.91

　　63.45

　　利润总额

　　428，942，210.91

　　263，897，006.13

　　62.54

　　净利润

　　283，133，548.21

　　173，236，419.87

　　63.44

　　每股收益

　　0.80

　　0.52

　　53.85

　　净资产收益率（％）

　　16.13

　　29.14

　　下降13.01个百分点

　　2007年末

　　2006年末

　　增减幅度（％）

　　总资产

　　4，841，833，185.69

　　2，324，448，423.72

　　108.30

　　净资产

　　1，755，800，966.87

　　594，593，101.26

　　195.29

　　股本

　　400，000，000

　　330，000，000

　　21.21

　　每股净资产（元）

　　4.39

　　1.80

　　143.89

　　注： 1、上年末和上年同期数据均按《公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号-新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》调整后的数据填报。

　　2、每股收益按加权平均计算，净资产收益率和每股净资产按全面摊薄计算

　　二、经营业绩和财务状况的简要说明

　　1、经营业绩的说明

　　报告期内，公司各项经营指标保持了良好增长态势，实现营业收入173，541.01万元、营业利润43，073.87万元、利润总额42，894.22万元、净利润28，313.35万元，较上年同期分别增长了27.00%、63.45%、62.54%、63.44%。

　　报告期内公司主营业务利润、利润总额、净利润大幅增长的主要原因在于：（1）公司首次向社会公众投资者成功发行7000万股A股，融资净额8.78亿元，公司加大了开发建设投入；（2）公司经营管理水平不断提高，充分利用良好的市场机会，加强管理，加快周转节奏；（3）公司项目所在区域市场商品住宅价格有一定幅度的上涨。

　　2、财务状况的说明

　　报告期末，公司总资产484，183.31万元，总负债308，410.67万元，净资产175，580.09万元，资产负债率60.01%，公司财务状况良好。

　　报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了108.30%、195.29%，出现大幅增长的主要原因在于：（1）2007年7月公司通过IPO方式实现净融资8.78亿元；（2）报告期内公司经营状况良好，滚存利润大幅增加；（3）报告期公司经营规模扩大，银行借款及预收账款相应增加。

　　三、备查文件

　　1、经公司法定代表人耿建明、主管会计工作的负责人刘山、会计机构负责人冯全玉签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

　　2、内部审计机构负责人签字的内部审计报告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董 事 会

　　二ＯＯ八年一月二十二日