美国新屋开工创16年低点，房市疲软远未结束

财华社深圳新闻中心
 美国商务部周四公布的数据显示，美国12月新屋开工数量下降14.2%，为16年来低点，折合成年率为100.6万户，为1991年5月来最低水平，当时新屋开工数量为99.6万，同时营建许可数量也急剧下降。
 美国2007年全年新屋开工数量下降24.8%，年率为135.4万户，06年为180.1万户。24.8%的年率降幅为自1980年26.0%以来的最大。
 低迷的数据令整个华尔街感到吃惊，但是，美国房市的痛苦命运，在2008年可能才刚刚开了个头。
 分析师Carl Reichardt相信，2008年，美国新屋开工数量下降存在足够空间。他表示，美国房市衰退将对第四季度GDP增长造成很大拖累。房市中存在严重的供大于求现象，在供求关系改善之前，新屋开工数据不可能好转。
 美国抵押贷款银行协会(MBA)预期，继2007年美国新屋销售重挫26%之后，2008年新屋销售还将继续下滑15%；2008年成屋销售也将下降13%。
 摩根大通(JPMorgan)的分析师Michael Rehaut表示，美国房屋库存不断增加，必定将对房价造成很大冲击。
 数据还显示，美国12月营建许可数量下降8.1%，年率为106.8万户，11月为下降0.7%，年率为116.2万户。此前，经济学家预计，美国12月营建许可下降2.6%，至113.0万户。