开发商“联合拿地”渐成趋势

　　一块土地由两家甚至更多的开发商联手竞拍的现象频频出现在吉林省长春市土地市场。

　　据介绍，目前长春土地市场上“联合拿地”的主要有两种情况，一种是本土开发商与外埠开发商“联合拿地”，另一种是本土开发商之间的联合。本土与外埠企业联手，多是为了借助对方的名气；本土企业间的联合，多是因为各自的资金不足。

　　据了解，最近一两年来，长春土地市场竞争日益激烈，本土中小房地产企业拿地越来越难。2007年长春出让的10万平方米以上地块中，本土企业拿到的只有3块，十几万甚至上百万平方米的地块基本都被外埠房地产巨头拿走。在这种情况下，一些企业开始走上“联合拿地”之路。

　　长春市国土局负责人介绍说，从2007年下半年开始，长春市采取了缩小单位土地出让面积等办法，以增加中小企业参加竞争的实力。

　　不过相关人士认为，随着国家土地和货币政策的收紧，为了增强实力、抗击风险，开发企业尤其是中小开发企业“联合拿地”可能成为一种趋势。（郎秋红）