负面因素暂消化，富力地产(2777-HK)获大行翻兜

财华社深圳新闻中心/方添明
 中央政府连环出招，打击民怨四起的内地楼市，一众内地房产股近日再次成为沽压的重灾区，新一轮洗仓式杀跌将上月底触底反弹的幅度夷平，不少抄底而未及时逃生的战友基本空欢喜一场，不过随著股价回落至上浪底部，开始见部分大行翻兜入货，最抢手的要数富力地产(2777-HK)。
 联交所资料显示，花旗分别于1月4日和7日，两度申报增持富力地产好仓共504.03万股，持有好仓权益上升至5.49%；摩根士丹利更为进取，于1月2日、4日及7日三度出手，增持659.52万股，将持有好仓的权益由10.42%提升至10.59%。瑞银亦续看好富力地产前景，于1月7日增持了520.2万股，持股量上升至18.3%，为H股第一大流通股东。
 高盛虽未见入货，但于1月7日将持有富力地产的淡仓权益，由1.03%降至0.99%，同样反映其对该公司看法的改善。惟基金Mirae Asset敢与上述多家大行对著干，于1月8日以每股平均价26.13元，减持了217.62万股富力地产股份，套现约5686万元，持股量跌至4.87%，令日后的沽货无须再披露。
 除上述捧场客外，瑞士信贷亦乐观依然，重申富力地产优于大市评级，将其目标价由38.38元提升至41.25元，认为股价已超卖，看好其稳健的销售及积极增加土地储备的策略，股价催化剂还包括A股IPO等。从日线可见，受政策因素影响，富力地产自11月初见45.6元的新高后放量杀跌，一直滑落至24.4元的短期低位，累计跌幅超过四成，周五收报26.15元，相当于近17倍的证券行08财年每股盈利预测中位数，估值与其它内地大型发展商相若，各大行持股的走向料仍是后市股价表现的关键。
 这边厢富力地产获大行争相入市，可关注；那边厢经济日报(0423-HK)见高管齐齐套现，则应当心。
 联交所资料显示，经济日报董事总经理兼执行董事麦炳良刚进入新的一年，即于1月3日急急手沽售了300万股公司股份，每股平均作价5.04元，将1512万元先行落袋为安，收得大利是过肥年，持股量由0.88%降至仅0.19%。
 执行董事史秀美和陈早标也迅速呼应，于1月8日双双减持，分别沽出了200万股和250万股公司股份，每股作价均为5.011元，持股量降至0.09%及0.12%。
 经济日报上市后一直遭市场冷落，流动性并不高，但去年9月份以来明显追落后，由2.2元的水位显著抽升至5.5元的历史高位，短短三个月翻了1.5倍，BNP百富勤将升势归因于港股下半年的大升市，投资者对经济新闻和数据的强劲需求，同时该公司当时拥有低廉的估值和良好的盈利素质。不过参考经济日报早前发布的截至去年9月底的半年每股盈利0.16元，周五收市价5.2元已相当于约16倍的全年预测市盈率，估值较同类股份未算有吸引力。
 与此同时，高管的纷纷减持，虽未必对公司前景不看好，至少可反映管理层对目前公司估值合理的认同，能否享受更高的溢价不具信心。随著股价的炒高，持货的战友可要小心了。