益邦投资：业绩预增助地产股走强

财华社深圳新闻中心
 益邦投资发表评论称，对于地产股来说，在2007年可以称得上是大喜大悲。进入四季度后，由于第二套住房的统一界定等调控政策的陆续出台，不少优势房地产股的跌幅接近50%。然而，涨跌相依，跌多了，就面临著上涨的契机。尤其是近期房地产股面临著持续的业绩预增公告的刺激，如前期中航地产(000043-CN)业绩预增100%至150%，招商地产(000024-CN)在昨日预增100%等，如此的数据显示出地产股有望成为2007年业绩超预期增长的板块。
 益邦投资称，从中期角度看，对房地产股的前景依然看好。因为房地产行业的经营特性，在2007年销售的房款，由于“入伙”等因素，往往要到下一年即2008年方能结转为销售收入，而从2007年三季度季报来看，不少房地产股以及拥有房地产业务的个股的预收账款较为庞大，中航地产、深长城(000042-CN)、广宇集团(002133-CN)、深振业(000006-CN)等地产股的预收账款均超过5亿元以上，其中，新城B(900950-CN)的预收账款更是高达49.62亿元。如此，就隐含著此类个股在2008年的业绩将相对确定增长。