上海新年首推浦东金融用地

　　⊙本报记者 李和裕

　　在吸引到和记黄埔、中石化等大牌企业进驻后，被视作继小陆家嘴之后浦东第二个CBD的竹园商贸区又将迎来哪些巨头？昨天，上海市房地局发布了今年上海的第1号土地公告，推出的是位于竹园商贸区的3幅金融用地。市场预计，实力开发商会在这一上海新商务枢纽地区展开一场土地争夺。

　　根据公告，此次挂牌出让的3幅土地分别为位置相邻的浦东竹园公园商贸区A—1、A—2、A—3地块，以杨高南路、张家浜、竹林路为边界线，且均为金融用途。其中，A—1地块面积1.9392万平方米，规划建筑面积约8.14万平方米；A—2地块面积1.18万平方米，规划建筑面积约4.01万平方米；A—3地块面积2.4096万平方米，规划建筑面积约10.12万平方米。而从竞买保证金来推算，A—1、A—2、A—3地块的挂牌起始价可能分别定为8.8亿、4.4亿、11亿元人民币。

　　竹园商贸区一下子公开出让这么多地块也引起上海市场关注。此前竹园商贸区的地块多由陆家嘴集团招标转让，如2005年，李嘉诚旗下和记黄埔就出价约45.6亿元成功中标竹园商贸区2—3、2—4地块，将建商业中心；2007年，中石化集团又以约15亿元获得塘东总部基地TD—1地块，用途为商务办公。

　　另据公告，此次竹园商贸区推出的3幅金融用地，境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，挂牌时间则为本月27日起至下月5日的工作时间。