北京产权交易所重点项目

　　中国华融资产管理公司北京办事处资产推介

　　北京产权交易所受托处置中国华融资产管理公司北京办事处（以下简称“华融北办”）资产包，资产包内涉及河北唐山地区477家企业，整体债权共计356932.71万元，其中包含三个资产包， 欢迎社会各界投资人踊跃参加。

　　华融北京办事处资产包情况

　　金额单位：万元

　　地区

　　编号

　　资产包名称

　　户数

　　整体债权金额

　　唐山

　　338ZQ07002

　　资产包一

　　189

　　204200.11

　　338ZQ07003

　　资产包二

　　231

　　99645.98

　　338ZQ07012

　　资产包四

　　57

　　53086.62

　　注：对上述债权华融北办拟作打包处置，但在封包之前，华融北办有权对入包资产进行单户处置，有权对入包资产进行调整。

　　■福建省南平铝业有限公司12.076%股权转让

　　项目编号：728GQ07004

　　标的企业注册资本：85387.51万元。经营范围：铝锭、铝材及制品，通用设备的生产、加工、销售；装修装饰；经营本企业自产产品的出口业务；经营本企业生产、科研所需的机器设备、零配件、原辅材料的进口业务（国家组织统一联合经营的进口商品除外）；开展加工贸易和补偿贸易业务；技术咨询、技术服务；机电设备维修、制造、安装。（以上经营范围凡涉及国家专项经营规定的从其规定）。资产总额：188335.69万元；净资产90565.91万元。

　　受让条件：1、具有良好的财务状况和支付能力；2、具有良好的商业信用；3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；4、国家法律、行政法规规定的其他条件；5、受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他组织的，受让企业国有产权应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定；6、意向受让方在提交受让申请时，应该交纳人民币壹仟万元整作为交易保证金，汇入北京产权交易所指定的账户。

　　挂牌价格：12414万元

　　■齐齐哈尔林田生态农业有限公司100%股权转让

　　项目编号：501GQ08001

　　齐齐哈尔林田生态农业有限公司成立于2000年初，现有员工260人，农牧业工程技术人员52人，具有较强的研发能力，是集科研、开发、生产、加工、销售为一体的产业化龙头企业。在畜牧业良种、生态工程建设领域享有较高的声誉。

　　公司现有国家级奶牛良种繁育基地和苜蓿种子扩繁基地一处，存栏受体母牛500头，年产纯种奶牛200头，胚胎1000枚；龙牧801、802苜蓿种子田各333公顷，年产苜蓿种子200吨。种羊良种繁育基地和肉羊养殖基地各一处，存栏种羊1000只，肉用羊1500只。獭兔良种繁育基地一处，存栏种兔100组。

　　公司拥有固定资产5000余万元，使用土地2170公顷，拥有厂房2000平方米，各种机械设备100余台套。

　　公司注册资本：569万元。经营范围：生态农业开发；围栏生产及安装；人工种草、草原改良；养牛；生产番茄酱；对外贸易经营（法律、行政法规、国务院决定规定须经审批未获审批前不得经营）。

　　■北京市龙山新新小镇天璇坊别墅转让

　　项目编号：501AQ06007

　　位于北京市怀柔区庙城镇庙城422号龙山新新小镇内的天璇坊05号和06号二套别墅，均为独体别墅，建筑面积均为383.8平方米，建筑风格为德国式建筑，且配套设施齐全，周边环境良好。别墅周围有不小于150平方米的用地，为资产占有方独立使用的花园。龙山新新小镇距怀柔区中心1.5公里，怀柔水库3公里，首都机场20公里，距东直门45公里，密云到市区的长途汽车均经过龙山新新小镇。

　　现该资产所有人欲对外转让上述两套房屋，挂牌价格为550万元。可单独购买，单价均为275万元。

　　■国内某羊奶企业融资项目

　　项目编号：501GQ07008

　　该羊奶企业拥有独创的脱膻技术，公司与中国农科院，中国农业大学，国际奶业联合会（IDF）独家合作开发的羊奶瞬时灭菌，工艺脱膻和常温保存技术在国内处于绝对领先水平，并获得专利。公司产品上市以来已占有北京羊奶制品市场90%的市场份额。仅北京羊奶市场规模预计将达到2亿元人民币。公司利润高于牛奶行业利润率：

　　产品：高蛋白纯羊奶和SOD纯羊奶已上市，即将推出高钙纯羊奶、百利包装纯羊奶、羊奶饮料和酸羊奶等

　　销售：预测未来12个月的销售额为7535万元人民币

　　公司已开始在奶源丰富的陕西以及其他地区合作建立奶山羊养殖合作社，利用当地设备生产羊奶产品。

　　鉴于市场对羊奶产品需求的不断增长， 公司为满足发展的需求，现需要募集500万美元资金，主要用于生产设备以及市场营销等方面的投资。

　　■北京银达汽车租赁有限公司100%股权转让

　　项目编号：501GQ07012

　　注册资本：600万元；经营范围：租赁汽车、零售汽车配件。资产总额：2097.24万元；净资产：490.23万元。受让方应当具备的条件：

　　1、意向受让方须为国内合法注册的企业法人，并要求一次性支付转让价款；

　　2、此项目为捆绑转让，意向受让方须同时受让信达投资有限公司持有的16.67%股权和中润经济发展有限责任公司持有的83.33%股权；

　　3、意向受让方具有十年以上从事汽车出租与租赁业务经历者优先；

　　4、意向受让方具有较大经营规模，车辆不少于3000辆的企业优先；

　　5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　挂牌价格：1089万元。

　　■北京北辰房地产开发股份有限公司1，079，875股股权转让

　　项目编号：501GQ07010

　　标的公司经营范围：房地产开发；商品房销售；物业管理；出租房屋、写字间；室内外装饰、装料、五金交电化工（不含危险化学品及易制毒化学品）、百货。标的公司注册资本为50018万元。转让标的占标的公司股权比例为0.216%。

　　挂牌价格：每股不低于1.66元。

　　■海南某旅业开发有限公司高尔夫球场整体股权转让

　　项目编号：501GQ07001

　　该高尔夫球场1989年始建，1992年正式对外营业，球场总使用权面积1611亩（约1074053.7平方米），使用期为70年（1989—2059年）。高尔夫球场占地900亩，拥有18个国际标准的球道，球道总长7220码，标准杆72杆；内有会馆楼、宿舍楼以及多处别墅，已拥有产权的建筑总面积为10607.85平方米。其余约711亩为会员使用的别墅用地及其他娱乐场所。

　　球场周边有丰富的土地资源，可通过分阶段收购周围空地，扩大球场范围，实现更大盈利。

　　地理位置优越：该高尔夫球场位于海南，即使北方高尔夫球场冰封之时，仍然可以挥杆休闲；到海口市车程约20分钟，离美兰国际机场5公里；即将开通的海口迎宾大道使球场到市中心仅需15分钟车程，使该球场成为离中心最近的球场，其土地资源毋庸质疑将有巨大升值潜力。

　　球场附属设施齐全，有会馆、练习场、游泳池、网球场、球具店、钓鱼台、豪华别墅群。

　　来宾人数迅速增加，每月约一半以上为来宾，尤其是海南旅游旺季一、二月份。2006年一、二月份来宾人数就分别达到3229人、2331人，分别占当月总人数的67%和65%。

　　现海南某旅业开发有限公司欲整体转让该高尔夫球场，欢迎广大投资者咨询和洽谈。

　　北京产权交易所交易信息

　　序号项目编号项 目 名 称挂牌价格(万元)项目概述

　　1G308BJ1001570青岛绿科汽车燃气开发有限公司16.33%股权122.26 注册资本：600万元 ；经营范围：生产汽车用燃气装置及加气站设备，根据审批批准和国家相关标准改装汽车燃料系统；化工石油管道设备（非压力管道设备）安装。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。资产总额：1446.49万元；净资产：831.84万元。

　　2G308BJ1001575江西昌靖汽车内饰件有限责任公司41%股权122.8469 注册资本：580万元；经营范围：微型汽车系列车型内饰件产品的开发、制造、销售及售后服务。资产总额：2818.48万元；净资产：332.18万元。

　　3G308BJ1001574北京太平洋物流有限公司50%股权9600注册资本：750万美元；经营范围：从事以服装及其饰品为主的综合物流业务，仓储及货物的国际、国内运输及代理业务等。净资产：15561.59万元。

　　4G308BJ1001573北京北辰国际旅行社有限公司20%股权 29.12注册资本：200万元；经营范围：招徕、接待国内外游客、招徕、接待国际会议和国际展览；零售：百货、美术品；特许经营中国公民自费出国旅游业务；代售铁路客票。（未取得专项许可的项目除外）。资产总额：832.56万元；净资产：145.60万元。

　　5G308BJ1001572北京市延庆水产养殖一场整体产权460.52 注册资本：45万元；经营范围：养殖成鱼、鱼种、蛋鸡。资产总额：506.63万元；净资产：506.63万元。

　　6G308BJ1001571北京市延庆水产养殖二场整体产权1301.77 注册资本：45万元；经营范围：养殖鱼。资产总额：2275.54万元；净资产：1432.09万元。

　　7G308BJ1001565北京光谷科技园开发建设有限公司11.79%股权3400注册资本：25450万元；经营范围：北京市光机电一体化产业基地内的基础设施开发；企业形象策划；信息咨询（中介除外）。资产总额：101195.41万元；净资产：30002.08万元。

　　8G308BJ1001569北京创达金属材料有限责任公司51.1%股权120.14121注册资本：230万元；经营范围：加工、制造金属材料（异地加工）；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的 ，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。资产总额：460万元；净资产：235.11万元。

　　9G308BJ1001576北京城建亚泰建设工程有限公司35.15%股权1375注册资本：6000万元；经营范围：施工总承包；专业承包；租赁建筑机械设备；承办境外房屋建筑、市政公用、建筑装修装饰、园林古建筑以及起重设备安装工程的境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员。资产总额：208884.48万元；净资产：3911.11万元。

　　* 代表国有产权拟向管理层转让项目以上信息详情请登录北京产权交易所网站www.cbex.com.cn

　　联系人：北京产权交易所合作发展部 欧阳先生 张小姐 联系电话：010-66295690/5697/5683/5682/5685