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　　诉北京东润投资集团有限公司及北京凯瑞房地产开发有限公司欠款纠纷案

　　2006年11月

　　中关村建设诉请北京东润投资集团有限公司及北京凯瑞房地产开发有限公司支付拖欠工程款共计121，459，555元及违约金。

　　一审审理中

　　月亮河美家园项目目前主体工程已经完工，由于开发商北京凯瑞房地产开发有限公司、北京东润投资集团有限公司拖欠中关村建设工程款，中关村建设未对该项目进行竣工验收，开发商无法正式销售，鉴于拖欠的工程款在司法诉讼中具有优先受偿的优势，故此该项诉讼收回的可能性较大。

　　诉秦皇岛圣地置业有限公司欠款纠纷案

　　2004年10月

　　中关村建设诉请秦皇岛圣地置业有限公司支付拖欠工程款17，070，751．54元及违约金。

　　秦皇岛市中级人民法院判决秦皇岛圣地置业有限公司向中关村建设支付拖欠工程款17，070，751．54元及违约金265，045．7元。

　　执行中

　　已经查封了秦皇岛圣地置业有限公司享有的秦皇岛市海港区迎宾路81号华商大厦37，749．82平方米建筑面积的房产，鉴于拖欠的工程款在司法诉讼中具有优先受偿的优势，预计可收回欠款。

　　诉三河燕庆房地产开发有限公司欠款纠纷案

　　2005年3月

　　中关村建设诉请三河燕庆房地产开发有限公司支付拖欠工程款及违约金。

　　双方在河北省高级人民法院调解之下达成协议：三河燕庆房地产开发有限公司向中关村建设支付工程欠款4，056万元，无需支付违约金。

　　准备申请执行

　　由于已经查封了燕庆明珠大厦地上2～4层及地下1～2层，强制执行后，开发商已支付590万元，承诺2007年11月再支付1，466万元，2007年12月支付1，000万元，2008年1月付清余款1，000万元。故可收回欠款。

　　诉北京时光房地产开发有限公司欠款纠纷案

　　2006年1月

　　中关村建设诉请北京时光房地产开发有限公司支付拖欠工程款11，302，500元。

　　双方在内蒙古自治区兴安盟中级人民法院调解之下达成协议：北京时光房地产开发有限公司向中关村建设支付工程欠款11，302，500元。

　　执行中

　　经调解，开发商已经向中关村建设支付100万元。目前中关村建设正加大清欠力度，已向内蒙古高级人民法院申请强制执行。预计有较大可能收回欠款。

　　诉亚星腾飞计算机软件发展有限公司、甘肃西兰科技实业股份有限公司及亚星数码科技园有限公司抵押合同纠纷案

　　2004年7月

　　中关村建设诉请法院拍卖甘肃西兰科技实业股份有限公司提供的抵押物并以拍卖所得款优先清偿中关村建设因代偿东北旺信用社借款所受财产损失2，000万元及其利息，拍卖所得款不足清偿上述费用的部分由亚星腾飞计算机软件发展有限公司及亚星数码科技园有限公司连带偿还。

　　北京市第一中级人民法院判决：拍卖甘肃西兰科技实业股份有限公司提供的抵押物并以拍卖所得款优先清偿中关村建设因代偿东北旺信用社借款所受财产损失2，000万元及其利息，拍卖所得款不足清偿上述费用的部分由亚星腾飞计算机软件发展有限公司及亚星数码科技园有限公司连带偿还。

　　执行中

　　北京中谷成开发建设有限公司出具承诺函，承诺收购该笔债权，并以对中关村建设的债权抵消其中2，000万元，其余承诺以资产进行担保。预计能通过和解解决。

　　诉民福房地产开发有限公司及北京力鸿兴业房地产发展有限公司还款强制执行案

　　2006年4月

　　中关村建设向北京市第二中级人民法院申请执行经北京市公证处公证并赋予强制执行力的《还款协议书》及北京市公证处于2006年4月25日出具的《执行证书》，执行标的包括债务本金8，300万元、公证费8．35万元及自2006年4月10日起至实际支付之日止按银行同期贷款最高利率计付的利息的两倍。

　　执行中

　　截至目前，民福房地产开发有限公司及北京力鸿兴业房地产发展有限公司偿还部分房产，销售回款1，134万元，冲抵后尚欠中关村建设7，216万元。鉴于受让自民福房地产开发有限公司的力鸿花园项目位置优越、销售状况良好，预计可产生2．5～2．7亿元利润，可以抵消上述债权的回收风险。同时，中关村建设也加大清收力度，已经向北京市第二中级人民法院申请强制执行。故此造成损失可能性较小。

　　信远产业控股集团有限公司诉欠款纠纷案

　　2006年6月

　　诉请中关村建设偿还欠款57，500，000元及其利息16，307，687．5元。

　　北京市第二中级人民法院判决中关村建设偿还欠款57，500，000元，无需支付利息。

　　执行中

　　鉴于中关村科技与信远股集团、光彩集团（光彩集团将债权转让给民生典当）具有长期合作关系，光彩集团及信远集团的关联企业中国对外建设总公司为中关村科技在中国银行总行的贷款各提供了2亿元担保。目前该笔贷款已经逾期，中关村科技正在与中国银行进行债务重组谈判（详见2007年10月9日公司2007－052号公告），其中包括光彩集团及信远集团将欠中关村科技的款项偿还银行，银行解除其的担保责任，中关村科技减少逾期贷款，上述中关村建设的欠款问题也有望一并解决。

　　北京民生典当有限责任公司诉欠款纠纷案

　　2006年10月

　　诉请中关村建设将持有的武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司8，000万股股份变更至北京民生典当有限责任公司名下。

　　经协商，北京民生典当有限责任公司已经撤诉。

　　兖矿集团有限公司诉请追加中关村建设为被执行人案

　　2006年8月

　　诉请中关村建设在富瑞达公司抽逃注册资金2，000万元的范围内向兖矿集团有限公司支付2，000万元。

　　山东省高级人民法院判决追加中关村建设为被执行人，在富瑞达公司抽逃注册资金2，000万元的范围内向兖矿集团有限公司支付2，000万元。

　　执行中

　　中关村建设正在与兖矿洽商，积极争取尽可能减少由此产生的损失。

　　中信银行总行营业部诉借款纠纷案

　　2006年12月

　　诉请中关村建设及北京百顺达房地产开发有限公司对昂展投资控股有限公司17，000，000元借款及其利息240，575．5元的债务承担连带保证责任。

　　昂展投资控股有限公司目前对中信银行总行营业部的贷款余额已经降为800万元，已经逾期，鉴于昂展投资控股有限公司将于2007年底前还清借款，中关村建设担保责任也将一并解除。

　　北京中恒泰通风制冷设备安装有限公司诉欠款纠纷案

　　2007年5月

　　诉请中关村建设及装饰分公司向北京中恒泰通风制冷设备安装有限公司支付欠款7，078，816 元、违约金2，302，763．59 元。

　　协商解决

　　和解撤诉

　　双方达成和解，已经完结。

　　刘怀月诉买卖合同纠纷案

　　2007年2月

　　刘怀月诉请中关村建设支付嘉润园项目安全网买卖合同欠款本金及利息共28，133元（其中利息为3，605元）。

　　一审审理中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　北京虎跃混凝土有限公司诉买卖合同纠纷案

　　2006年11月

　　虎跃混凝土诉请中关村建设和句容市开拓建筑劳务有限公司支付北京电子科技学院体育看台工程混凝土买卖款280，077．5元。

　　一审审理中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　浙江大丰实业公司诉买卖合同纠纷案

　　2007年2月

　　大丰公司诉请中关村建设和北京电子科技学院支付体育看台座椅买卖款本息共计96，232元（其中暂计利息为15，053元）。

　　2007年6月，浙江余姚法院判决中关村建设偿还欠款81，179万元，利息损失15，053元（暂记至07年2月10日）

　　执行中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　张曰信诉买卖合同纠纷案

　　2006年12月

　　张曰信诉请北京凯天房地产公司和中关村建设支付世纪园别墅项目购销合同款本息共计217，400元（其中利息为5，000元）。

　　2007年6月，密云县法院判决凯天房地产公司偿还货款140，291元，中关村建设承担连带责任。中关村建设提出上诉。

　　二审中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　杜江省诉买卖合同纠纷案

　　2006年12月

　　杜江省诉请北京凯天房地产公司和中关村建设支付世纪园别墅项目购销合同款本息共计145，566元（其中利息为5，000元）。

　　2007年6月，密云县法院判决凯天房地产公司偿还货款140，291元，中关村建设承担连带责任。中关村建设提出上诉。

　　二审中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　吴国东诉租赁合同纠纷案

　　2004年9月

　　吴国东诉请中关村建设支付嘉润园项目租赁合同款839，903．24元。

　　2005年8月献县法院一审判决中关村建设偿还839，903．24元。中关村建设上诉后，本案发回重审。

　　重审审理中

　　中止诉讼

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　北京飞天金鸿经贸有限公司诉材料款纠纷案

　　2006年7月

　　飞天金鸿公司起诉中关村建设瑞庄项目钢材款欠款本金368，556．10元及违约金。

　　2006年9月法院判决中关村建设支付货款368，343．8元以及违约金40，800元。

　　执行中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　北京飞天金鸿经贸有限公司诉材料款纠纷案

　　2006年7月

　　飞天金鸿公司起诉中关村建设瑞诚项目钢材款欠款本金523312．04元及相应利息150，000元，共计673312．04元。

　　2006年9月法院判决中关村建设支付货款523，312．04元以及违约金150，000元。

　　执行中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　北京富士五环工贸有限责任公司诉材料款纠纷案

　　2006年7月

　　富士五环公司起诉中关村建设，要求中关村建设偿还慧谷阳光项目涂料款欠款146，667元及相应利息13120．83元，共计159，787．83元。

　　2006年8月，法院判决中关村建设偿还涂料欠款146，667元及利息（银行贷款利率），以及诉论费4，706元，共计151，373元及利息。

　　执行中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　北京安运机械工程有限公司诉工程欠款纠纷案

　　2006年5月

　　安运机械公司诉请中关村建设支付天和人家项目工程款525，058元及相应利息（05年2月1日起万分之二点一的标准）。

　　2006年7月判决，中关村建设支付525，058元工程款及渣土清运费。

　　执行中

　　数额不大，存在一定偿付风险。

　　案件名称

　　起诉时间

　　案情标的

　　判决情况

　　诉讼阶段

　　风险评估

　　诉密云县溪翁庄村委会欠款纠纷案

　　2006年7月

　　中关村建设起诉密云溪翁庄村委会，要求溪翁庄村委会偿还征地补偿先期款450万元并要求100万元的违约金，共计550万元。

　　2006年12月，一中院一审判决溪翁庄村委会向中关村建设偿还450万元及相应利息（货款利率），2007年3月，北京市高院判决维持原判。

　　执行中

　　中关村建设有收回欠款的可能，但在执行中尚存在一定的难度。

　　股东名称

　　持股数（万股）

　　持股比例

　　清华控股股份有限公司

　　32，319．00

　　59．38％

　　北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

　　18，144．00

　　33．33％

　　北京市国有资产经营有限责任公司

　　3，402．00

　　6．25％

　　同方股份有限公司

　　283．50

　　0．52％

　　紫光股份有限公司

　　283．50

　　0．52％

　　合 计

　　54，432．00

　　100％

　　2006－12－31

　　2005－12－31

　　2004－12－31

　　总资产（万元）

　　221，982．68

　　262，278．12

　　198，600．78

　　负债（万元）

　　159，422．77

　　201，372．27

　　143，042．36

　　股东权益（万元）

　　62，559．91

　　60，905．85

　　55，558．42

　　主营业务收入（万元）

　　35，119．15

　　19，347．67

　　8，764．24

　　净利润（万元）

　　5，225．28

　　6，123．57

　　5，286．02