北京天鸿宝业房地产股份有限公司收购报告书

　　(上接41版)

　　1、本公司承诺，本次收购完成后，本公司对存在的关联交易进行规范梳理，对于确有必要存在的关联交易，其关联交易价格按照公平合理及市场化原则确定并签订相关关联交易协议，确保天鸿宝业及其他股东利益不受侵害。

　　2、本公司严格遵守天鸿宝业章程、股东大会议事规则及天鸿宝业关联交易决策制度等规定，履行关联交易决策、回避表决等公允决策程序。

　　3、本公司保证上述承诺在天鸿宝业于国内证券交易所上市且本公司作为天鸿宝业的控股股东或主要股东期间持续有效且不可撤销。如有任何违反上述承诺的事项发生，本公司承担因此给天鸿宝业造成的一切损失。

　　第七节 收购人与上市公司之间的重大交易

　　一、在报告日前24个月内，本公司以及关联企业及其董事、监事、高级管理人员与天鸿宝业及其子公司没有发生合计金额高于3000万元或者高于天鸿宝业最近经审计的合并财务报表净资产5%以上的资产交易。

　　二、在报告日前24个月内，本公司以及关联企业及其董事、监事、高级管理人员未与天鸿宝业的董事、监事、高级管理人员发生过合计金额超过人民币5万元以上的交易。

　　三、在报告日前24个月内，本公司不存在对拟更换的天鸿宝业的董事、监事、高级管理人员进行补偿或者存在其他任何类似安排。

　　四、在报告日前24个月内，本公司不存在对天鸿宝业有重大影响的其他正在签署或者谈判的合同、默契或者安排。

　　第八节 前六个月内买卖挂牌交易股份的情况

　　一、本公司公告日前6个月内买卖上市公司挂牌交易股份的情况

　　天鸿宝业于2007年4月5日公告停牌，就向本公司定向发行股份购买资产事宜制定相关方案。天鸿宝业于2007年6月12日发布第五届董事会第十五次会议决议公告，披露向本公司定向发行股份收购资产的方案。

　　在天鸿宝业公告日前6个月内，本公司及本公司主要下属公司没有通过证券交易所的证券账户买卖天鸿宝业股票行为。

　　二、本公司高管人员在公告日前6个月内买卖上市公司挂牌交易股份的情况

　　在天鸿宝业公告日前6个月内，本公司和主要下属公司董事、监事、高级管理人员及其直系亲属通过证券交易所的证券交易买卖天鸿宝业公司股票的行为统计如下：

　　（1）本公司总工胡瑞深的妻子薄彩云女士买卖天鸿宝业公司股票的情况如下：

　　交易时间

　　数量（股）

　　价格区间(元)

　　2006年12月

　　买入

　　900

　　6.21-6.91

　　卖出

　　0

　　2007年1月

　　买入

　　700

　　6.62-6.96

　　卖出

　　0

　　2007年2月

　　买入

　　0

　　卖出

　　1000

　　7.55

　　2007年3月

　　买入

　　0

　　卖出

　　600

　　9.00

　　2007年4月

　　买入

　　0

　　卖出

　　1000

　　9.92

　　首先，胡瑞深的妻子薄彩云女士最后一次买入天鸿宝业股票的行为发生在2007年1月，该时间天鸿宝业还未有任何重大资产重组的计划，薄彩云女士购买天鸿宝业股票的行为完全是基于自身对市场的判断，不存在任何利用内幕消息进行交易的情形。

　　其次，天鸿宝业此次重大资产重组事宜属于在天鸿宝业股票异动的情况下，公司高层临时做出停牌的决定，包括中介机构也是在天鸿宝业停牌后，才知悉此次重大资产重组。作为本公司的总工胡瑞深根本无法提前获取此次重大资产重组的消息。

　　（2）北京天鸿集团公司纪委书记孟祥林先生买卖天鸿宝业公司股票的情况如下：

　　交易时间

　　数量（股）

　　价格区间（元/股）

　　2006年12月

　　买入

　　5800

　　6.57-6.58

　　卖出

　　0

　　2007年1月

　　买入

　　0

　　卖出

　　5800

　　7.4

　　孟祥林最后一次买入天鸿宝业股票的行为发生在2006年12月，卖出股票的时间为2007年1月，该时间段天鸿宝业还未有任何重大资产重组的计划，孟祥林购买天鸿宝业股票的行为完全是基于自身对市场的判断，不存在任何利用内幕消息进行交易的情形。

　　（3）本公司下属全资子公司北京天鸿集团公司副总经理李庆杰先生买卖天鸿宝业公司股票的情况如下：

　　交易时间

　　数量（股）

　　价格区间

　　2007年3月

　　买入

　　12400

　　8.8-11.3

　　卖出

　　4300

　　9.3-9.7

　　2007年4月

　　买入

　　0

　　卖出

　　8100

　　12-12.08

　　2007年6月

　　买入

　　4000

　　30.2-38.4

　　卖出

　　3000

　　33.1-35.9

　　2007年7月

　　买入

　　0

　　卖出

　　1000

　　38.8-39.9

　　天鸿集团公司副总经理李庆杰买卖天鸿宝业股票分为两次：

　　第一次买卖行为是天鸿宝业公告停牌前，李庆杰买进卖出12，400股天鸿宝业股票。天鸿宝业此次重大资产重组事宜属于公司高层临时做出停牌后，天鸿宝业及其实际控制人高层经过充分讨论后才做出的决定，包括中介机构也是在天鸿宝业停牌后，才知悉此次重大资产重组。作为天鸿集团公司副总经理李庆杰根本无法提前获取此次重大资产重组的消息。

　　第二次行为是6月11日天鸿宝业公告重大重组事宜复牌后，李庆杰买进卖出4，000股天鸿宝业股票。此次买卖行为发生在重大资产重组事宜公告后，李庆杰先生买卖股票是基于市场公开信息自己独立做出的判断。

　　（4）本公司下属全资子公司北京天鸿集团公司副总经理徐勇先生买卖天鸿宝业公司股票的情况如下：

　　交易时间

　　数量（股）

　　价格区间

　　2007年6月

　　买入

　　700

　　31.96

　　卖出

　　700

　　33.5

　　2007年7月

　　买入

　　200

　　35

　　卖出

　　200

　　36.4

　　天鸿集团副总经理徐勇先生买卖天鸿宝业股票分为两次：

　　两次买卖行为分别发生在2007年6月、7月，均发生在重大资产重组事宜公告后，徐勇先生买卖股票是基于市场公开信息，自己独立做出的判断。

　　此外，胡瑞深先生、孟祥林、李庆杰先生和徐勇先生自始自终不参与此次重组工作，不存在获取此次重组消息的直接渠道，无法了解此次重组的情况和进展。

　　综上所述，薄彩云女士、孟祥林、李庆杰先生和徐勇先生以上买卖天鸿宝业股票的行为完全是基于其自身对市场的判断，不存在利用内幕消息进行交易的情形，不存在违反《证券法》、《公司法》等法律、法规的情形。除上述人员外，经公司自查并经向中国证券登记结算有限责任公司上海分公司查询，本公司及本公司主要下属公司其他董事、监事及高管人员及其直系亲属没有在公告日前六个月内没有买卖天鸿宝业流通股份的行为。

　　第九节 收购人的财务资料

　　北京京都会计师事务所有限责任公司为首开集团出具了北京京都审字（2007）第0922号《审计报告》，认为首开集团财务报表已经按照企业会计准则和《且会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了首开集团2006年12月31日的财务状况以及2006年度的经营成果和现金流量。

　　首开集团2006年的财务会计报表如下：

　　1、资产负债表

　　单位：元

　　项目

　　年初数

　　年末数

　　货币资金

　　3，785，767，140.70

　　4，806，291，308.98

　　短期投资

　　1，318，621.24

　　-

　　应收票据

　　79，738.10

　　547，574.00

　　应收股利

　　265，418，393.11

　　94，856，368.38

　　应收利息

　　212，658.33

　　160，330.75

　　应收账款

　　746，762，133.72

　　686，383，859.69

　　其他应收款

　　6，523，792，580.14

　　3，836，875，886.94

　　预付账款

　　1，659，021，896.09

　　1，427，205，926.43

　　期货保证金

　　-

　　-

　　应收补贴款

　　-

　　-

　　应收出口退税

　　-

　　-

　　存货

　　28，554，728，816.80

　　26，825，104，166.35

　　其中：原材料

　　96，390，821.97

　　318，436，965.62

　　库存商品（产成品）

　　5，567，062，649.35

　　3，554，811，637.84

　　待摊费用

　　911，187，519.35

　　763，137，652.67

　　待处理流动资产净损失

　　15，891.60

　　-

　　一年内到期的长期债权投资

　　-

　　-

　　其他流动资产

　　40，145，434.54

　　160，944.54

　　流动资产合计

　　42，488，450，823.72

　　38，440，724，018.73

　　长期投资

　　2，101，091，722.96

　　2，010，240，950.87

　　其中：长期股权投资

　　2，101，090，222.96

　　2，010，239，450.87

　　长期债权投资

　　1，500.00

　　1，500.00

　　*合并价差

　　28，358，810.26

　　36，884，686.24

　　长期投资合计

　　2，129，450，533.22

　　2，047，125，637.11

　　固定资产原价

　　3，748，318，524.56

　　3，471，299，285.01

　　减：累计折旧

　　811，972，828.65

　　889，234，543.78

　　固定资产净值

　　2，936，345，695.91

　　2，582，064，741.23

　　减：固定资产减值准备

　　111，435，560.80

　　111，435，560.80

　　固定资产净额

　　2，824，910，135.11

　　2，470，629，180.43

　　工程物资

　　-

　　-

　　在建工程

　　90，541，923.95

　　90，568，022.69

　　固定资产清理

　　7，041，176.59

　　4，954，427.34

　　待处理固定资产净损失

　　-

　　-

　　固定资产合计

　　2，922，493，235.65

　　2，566，151，630.46

　　无形资产

　　34，877，309.81

　　27，072，261.22

　　其中：土地使用权

　　19，953，768.99

　　16，211，126.97

　　长期待摊费用（递延资产）

　　102，695，140.00

　　92，723，138.98

　　其中：固定资产修理

　　-

　　-

　　固定资产改良支出

　　-

　　-

　　股权分置流通权

　　-

　　43，912，172.06

　　其他长期资产

　　1，006，614，782.38

　　797，007，418.98

　　其中：特准储备物资

　　-

　　-

　　无形资产及其他资产合计

　　1，144，187，232.19

　　960，714，991.24

　　递延税款借项

　　42，769.58

　　3，339，092.50

　　资 产 总 计

　　48，684，624，594.36

　　44，018，055，370.04

　　短期借款

　　5，597，448，084.00

　　5，863，000，000.00

　　应付票据

　　-

　　16，480，000.00

　　应付账款

　　1，727，835，261.31

　　1，518，701，738.58

　　预收账款

　　20，880，355，693.74

　　19，166，785，289.55

　　应付工资

　　126，201，569.06

　　123，502，299.95

　　应付福利费

　　127，919，446.53

　　134，881，110.63

　　应付股利（应付利润）

　　40，342，760.67

　　31，928，756.76

　　应付利息

　　1，598，430.02

　　177，907.09

　　应交税金

　　686，579，210.33

　　183，001，900.30

　　其他应交款

　　104，928，954.01

　　92，755，414.84

　　其他应付款

　　8，033，260，409.53

　　4，202，464，080.29

　　预提费用

　　1，603，056，539.48

　　1，436，261，007.62

　　预计负债

　　-

　　-

　　递延收益

　　-

　　-

　　一年内到期的长期负债

　　1，386，926，867.40

　　3，308，585，774.30

　　应付权证

　　-

　　-

　　其他流动负债

　　255，400.00

　　505，400.00

　　流动负债合计

　　40，316，708，626.08

　　36，079，030，679.91

　　长期借款

　　4，118，110，593.69

　　3，327，902，459.60

　　应付债券

　　-

　　-

　　长期应付款

　　517，609，463.53

　　506，297，423.23

　　专项应付款

　　73，815，000.00

　　74，165，000.00

　　其他长期负债

　　13，728，217.41

　　13，728，217.41

　　其中：特准储备基金

　　-

　　-

　　长期负债合计

　　4，723，263，274.63

　　3，922，093，100.24

　　递延税款贷项

　　2，109，728.40

　　2，368，077.90

　　负 债 合 计

　　45，042，081，629.11

　　40，003，491，858.05

　　*少数股东权益

　　1，034，574，323.75

　　1，017，711，802.92

　　实收资本（股本）

　　1，000，000，000.00

　　1，000，000，000.00

　　国家资本

　　1，000，000，000.00

　　1，000，000，000.00

　　集体资本

　　-

　　-

　　法人资本

　　-

　　-

　　其中：国有法人资本

　　-

　　-

　　集体法人资本

　　-

　　-

　　个人资本

　　-

　　-

　　外商资本

　　-

　　-

　　资本公积

　　458，556，074.31

　　820，071，980.29

　　盈余公积

　　532，125，881.73

　　541，086，866.83

　　其中：法定公益金

　　248，200，390.69

　　——

　　*未确认的投资损失

　　-53，787，084.78

　　-84，337，126.34

　　未分配利润

　　693，681，605.39

　　759，941，856.11

　　其中：现金股利

　　-

　　-

　　外币报表折算差额

　　-13，918，944.00

　　-31，225，138.06

　　所有者权益小计

　　2，616，657，532.65

　　3，005，538，438.83

　　减：未处理资产损失

　　8，688，891.15

　　8，686，729.76

　　所有者权益合计（剔除未处理资产损失后的金额）

　　2，607，968，641.50

　　2，996，851，709.07

　　负债和所有者权益总计

　　48，684，624，594.36

　　44，018，055，370.04

　　2、利润表

　　单位：元

　　项目

　　上年实际数

　　本年实际数

　　一、主营业务收入

　　10412290370.06

　　12112316953.25

　　其中: 出口产品（商品）销售收入

　　0.00

　　0.00

　　进口产品（商品）销售收入

　　0.00

　　0.00

　　减：折扣与折让

　　0.00

　　0.00

　　二、主营业务收入净额

　　10412290370.06

　　12112316953.25

　　减：（一）主营业务成本

　　8573371973.52

　　10069798237.29

　　其中: 出口产品（商品）销售成本

　　0.00

　　0.00

　　（二）主营业务税金及附加

　　524868451.63

　　426381062.43

　　（三）经营费用

　　0.00

　　0.00

　　（四）其他

　　0.00

　　0.00

　　加：（一）递延收益

　　0.00

　　0.00

　　（二）代购代销收入

　　0.00

　　0.00

　　（三）其他

　　0.00

　　0.00

　　三、主营业务利润（亏损以“－”号填列）

　　1314049944.91

　　1616137653.53

　　加：其他业务利润（亏损以“－”号填列）

　　103712707.06

　　248515119.85

　　减：（一）营业费用

　　257106653.34

　　391448796.47

　　（二）管理费用

　　875025545.27

　　852692932.04

　　其中：业务招待费

　　20307102.83

　　23702486.92

　　研究与开发费

　　-699553.20

　　331622.70

　　（三）财务费用

　　211395835.13

　　206296655.48

　　其中：利息支出

　　466658693.49

　　283904835.53

　　利息收入

　　260638385.44

　　65624635.50

　　汇兑净损失（汇兑净收益以“－”号填列）

　　2148775.23

　　-18421782.72

　　（四）其他

　　7224399.00

　　0.00

　　四、营业利润（亏损以“－”号填列）

　　67010219.23

　　414214389.39

　　加：（一）投资收益（损失以“－”号填列）

　　85358502.47

　　18194062.44

　　（二）期货收益（损失以“－”号填列）

　　0.00

　　0.00

　　（三）补贴收入

　　5041160.97

　　5400883.30

　　其中：补贴前亏损的企业补贴收入

　　0.00

　　0.00

　　（四）营业外收入

　　15633144.20

　　6482109.52

　　其中：处置固定资产净收益

　　2265135.80

　　1015243.35

　　非货币性交易收益

　　0.00

　　0.00

　　出售无形资产收益

　　19600.00

　　0.00

　　罚款净收入

　　64281.52

　　1268252.52

　　（五）其他

　　0.00

　　0.00

　　其中：用以前年度含量工资结余弥补利润

　　0.00

　　0.00

　　减：（一）营业外支出

　　124919420.92

　　161170403.33

　　其中：处置固定资产净损失

　　11235193.16

　　23503381.72

　　出售无形资产损失

　　0.00

　　0.00

　　罚款支出

　　1276705.92

　　335903.18

　　捐赠支出

　　502990.83

　　609451.80

　　（二）其他支出

　　10000.00

　　0.00

　　其中：结转的含量工资包干结余

　　0.00

　　0.00

　　五、利润总额（亏损总额以“－”号填列）

　　48113605.95

　　283121041.32

　　减：所得税

　　95196645.30

　　147470830.08

　　* 少数股东损益

　　12315156.83

　　42841074.74

　　加：* 未确认的投资损失

　　22070448.17

　　28525562.24

　　六、净利润（净亏损以“－”号填列）

　　-37327748.01

　　121334698.74

　　加：（一）年初未分配利润

　　540103941.97

　　693681605.39

　　（二）盈余公积补亏

　　0.00

　　0.00

　　（三）其他调整因素

　　200757412.73

　　-40231062.92

　　七、可供分配的利润

　　703533606.69

　　774785241.21

　　减：（一）提取法定盈余公积

　　129850.65

　　8960985.10

　　（二）提取法定公益金

　　129850.65

　　——

　　（三）提取职工奖励及福利基金

　　0.00

　　0.00

　　（四）提取储备基金

　　0.00

　　0.00

　　（五）提取企业发展基金

　　0.00

　　0.00

　　（六）利润归还投资

　　0.00

　　0.00

　　（七）补充流动资本

　　0.00

　　0.00

　　（八）单项留用的利润

　　0.00

　　0.00

　　（九）其他

　　0.00

　　0.00

　　八、可供投资者分配的利润

　　703273905.39

　　765824256.11

　　减：（一）应付优先股股利

　　0.00

　　0.00

　　（二）提取任意盈余公积

　　0.00

　　0.00

　　（三）应付普通股股利（应付利润）

　　9592300.00

　　5882400.00

　　（四）转作资本（股本）的普通股股利

　　0.00

　　0.00

　　（五）其他

　　0.00

　　0.00

　　九、未分配利润

　　693681605.39

　　759941856.11

　　其中：应由以后年度税前利润弥补的亏损（以“+”号填列）

　　0.00

　　0.00

　　补充资料：

　　——

　　——

　　一、出售、处置部门或被投资单位所得收益

　　65147978.65

　　10909432.95

　　二、自然灾害发生的损失（损失以“+”填列）

　　0.00

　　0.00

　　三、会计政策变更影响利润总额数

　　0.00

　　0.00

　　四、会计估计变更影响利润总额数

　　0.00

　　0.00

　　五、债务重组损失（损失以“+”填列）

　　0.00

　　0.00

　　六、其他非经常性损益（收益以“+”填列）

　　-104245115.75

　　-149287410.51

　　项目

　　金额

　　一、经营活动产生的现金流量：

　　——

　　销售商品、提供劳务收到的现金

　　9495981508.48

　　收到的税费返还

　　8739523.46

　　收到的其他与经营活动有关的现金

　　1739142901.15

　　现金流入小计

　　11243863933.09

　　购买商品、接受劳务支付的现金

　　7734536342.54

　　支付给职工以及为职工支付的现金

　　537110713.19

　　支付的各项税费

　　710938023.77

　　支付的其他与经营活动有关的现金

　　2313752477.50

　　现金流出小计

　　11296337557.00

　　经营活动产生的现金流量净额

　　-52473623.91

　　二、投资活动产生的现金流量：

　　——

　　收回投资所收到的现金

　　12727877.83

　　其中：出售子公司所收到的现金

　　0.00

　　取得投资收益所收到的现金

　　292468336.63

　　处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额

　　350868378.36

　　收到的其他与投资活动有关的现金

　　5194493.88

　　现金流入小计

　　661259086.70

　　购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金

　　63825805.00

　　投资所支付的现金

　　125886315.00

　　其中：购买子公司所支付的现金

　　9274264.02

　　支付的其他与投资活动有关的现金

　　34473831.16

　　现金流出小计

　　224185951.16

　　投资活动产生的现金流量净额

　　437073135.54

　　三、筹资活动产生的现金流量：

　　——

　　吸收投资所收到的现金

　　50037500.00

　　借款所收到的现金

　　9107594636.73

　　收到的其他与筹资活动有关的现金

　　23587076.95

　　现金流入小计

　　9181219213.68

　　偿还债务所支付的现金

　　7579742415.92

　　分配股利、利润或偿付利息所支付的现金

　　485525474.20

　　支付的其他与筹资活动有关的现金

　　460859247.08

　　现金流出小计

　　8526127137.20

　　筹资活动产生的现金流量净额

　　655092076.48

　　四、汇率变动对现金的影响

　　-15441959.64

　　五、现金及现金等价物净增加额

　　1024249628.47

　　补充资料：

　　——

　　一、将净利润调节为经营活动现金流量：

　　——

　　净利润

　　121334698.74

　　加：*少数股东损益

　　42841074.74

　　减：*未确认的投资损失

　　28525562.24

　　加：计提的资产减值准备

　　90061526.37

　　固定资产折旧

　　136194481.58

　　无形资产摊销

　　8025629.22

　　长期待摊费用摊销

　　31828020.91

　　待摊费用减少（减：增加）

　　252130542.26

　　预提费用增加（减：减少）

　　-166795531.86

　　处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益）

　　-81091281.16

　　固定资产报废损失

　　372284.72

　　财务费用

　　265483052.81

　　投资损失（减:收益）

　　23077935.87

　　递延税款贷项（减:借项）

　　-1808138.23

　　存货的减少（减:增加）

　　1169914093.07

　　经营性应收项目的减少（减:增加）

　　3212362137.25

　　经营性应付项目的增加（减:减少）

　　-5127674274.71

　　其他

　　-204313.25

　　经营活动产生的现金流量净额

　　-52473623.91

　　二、不涉及现金收支的投资和筹资活动：

　　——

　　债务转为资本

　　0.00

　　一年内到期的可转换公司债券

　　0.00

　　融资租入固定资产

　　0.00

　　其他

　　0.00

　　三、现金及现金等价物净增加情况：

　　——

　　现金的期末余额

　　4797937224.72

　　减：现金的期初余额

　　3773687596.25

　　加：现金等价物的期末余额

　　0.00

　　减：现金等价物的期初余额

　　0.00

　　现金及现金等价物净增加额

　　1024249628.47

　　第十节 其他重大事项

　　本报告已按有关规定对本次收购的有关信息进行了如实披露，无其他为避免对报告书内容产生误解而必须披露的信息。

　　收购人、收购人所聘请的财务顾问、律师分别声明如下：

　　一、收购人法定代表人或指定代表声明

　　本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

　　法定代表人（或授权代表）：刘希模

　　北京首都开发控股（集团）有限公司

　　2007年12月28日

　　二、收购人财务顾问声明

　　本人及本人所代表的机构已履行勤勉尽责义务，对收购报告书的内容进行了核查和验证，未发现虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对此承担相应的责任。

　　法定代表人（或授权代表）：陈海平

　　光大证券股份有限公司

　　2007年12月28日

　　三、收购人律师声明

　　本人及本人所代表的机构已按照执业规则规定的工作程序履行勤勉尽责义务，对收购报告书的内容进行核查和验证，未发现虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对此承担相应的责任。

　　法定代表人（或授权代表）:徐昭华

　　中伦文德律师事务所

　　2007年12月28日

　　备查文件

　　1. 北京首都开发控股（集团）有限公司企业法人营业执照、税务登记证

　　2. 北京首都开发控股（集团）有限公司董事、高级管理人员的名单及其身份证明

　　3. 北京首都开发控股（集团）有限公司关于收购北京天鸿宝业房地产股份有限公司的董事会决议

　　4. 发行股票收购资产协议

　　5. 北京首都开发控股（集团）有限公司拟用于购买北京天鸿宝业房地产股份有限公司本次新增股份的资产的评估报告

　　6. 北京首都开发控股（集团）有限公司2006年审计报告

　　7. 天鸿宝业董事会公告前六个月，北京首都开发控股（集团）有限公司及其董事、高级管理人员以及上述人员的直系亲属的名单及其持有或购买天鸿宝业挂牌交易股份的说明及其相关证明

　　8. 北京首都开发控股（集团）有限公司相关承诺及声明

　　9. 北京首都开发控股（集团）有限公司所聘请的专业机构及相关人员在天鸿宝业董事会公告前6个月内持有或买卖北京天鸿宝业房地产股份有限公司股票的情况

　　北京首都开发控股（集团）有限公司

　　2007年12月28日