罗杰斯1600万美元卖掉豪宅

　　罗杰斯1600万美元卖掉豪宅 31年增值近150倍

　　罗杰斯卖掉了在纽约唯一的房子，眼里满是悲伤！这栋位于纽约曼哈顿上西区河滨大道107街352号的六层百年老宅，陪伴他走过了人生中最重要的31年岁月，如今以1600万美元易手他人。这意味着他从此要淡出纽约。为了保持百年老宅的原样，罗杰斯主动留下了房子里的所有家具和大部分他从世界各地旅游搜集的纪念品。而在即将步出这所房子之前，他要将生命中最重要的一部分永远定格。

　　1600万 美元房款直接转入罗杰斯账户

　　纽约当地时间12月17日11点35分，在纽约曼哈顿区第五大道西35街的霍姆和奥哈瑞律师事务所里，首次与新房主人夫妇见面的罗杰斯，在双方律师的见证下开始签署卖房法律文件。

　　整个法律文件签署持续了近两个小时，其中包括新房主人当场将1600万美元通过银行卡直接转账到罗杰斯的账户上。新房主人海伦刚一签名就兴奋地大叫：“这是不是就成交了？不能反悔了对吧？真是太好了！”罗杰斯则在律师的引导下，一张一张缓慢而不舍地签上自己的名字。对罗杰斯百年老宅喜爱有加的海轮则一再向罗杰斯保证，“非常感谢你把这么好的东西都留给了我们。你放心吧，房子里的所有东西我们都会保持原样！如果你回到纽约，这所房子对你和你家人永远敞开大门，你们可以随时来看它！”

　　直到这一刻，罗杰斯的感伤情绪才有所缓和，但他依然不忘向新主人夫妇介绍，三楼主卧室某处的纪念品是在第一次骑摩托车环游世界时带回的。

　　卖房过程中罗杰斯“反悔”

　　在房屋出售过程中，罗杰斯曾试图“反悔”，但经纪人克莱尔表示，几乎不可能！因为重新买回房子比卖房子的钱要多1/3。与最初挂牌1500万美元相比，新房主人夫妇高开1600万美元买下了这栋始建于1899年的百年建筑，但罗杰斯似乎对多出的100万美元没有多大热情，“你知道这不仅仅是一栋房子，是我生命中很重要的一部分，我真后悔做了这个错误的决定。”他不止一次地告诉本报记者，对于搬到亚洲与中国共同成长的决定，他依然表示没有改变。“我只是不该将纽约的这所老房子卖掉！这真是很好的房子。”

　　分期付款买下百年老宅

　　1976年底，34岁的罗杰斯以10.7万美元从罗马教会手中买下了这所建于1899-1901年的百年老宅。当时适逢美国经济大萧条，教会还给了低息贷款，允许罗杰斯在32年内分期付款支付这笔房款。忽略通货膨胀因素，罗杰斯当年的这笔投资增值近150倍。

　　“那时候我不是很有钱，刚刚开始有点钱。大概三四年我就付完了房款。”罗杰斯告诉本报记者。这栋比邻哥伦比亚大学，同样被列入美国国家史迹名录(NationalRegisterofHistoricPlaces)的建筑内(按照美国法律房子不允许更改和毁坏)，大量橡木和红木雕刻成为主基调，L形的户外楼梯直通三层。站在五层顶楼远眺，河滨公园和哈德逊河尽收眼底。

　　整栋房子包括地下一层办公室在内的六层老宅内，共有13个房间、8个卫生间、11个储藏室、1个健身房、4个厨房、1个洗衣房、2个工具房。其中一层为门厅、活动厅和主辅厨房；二层是会客大厅和宴会大厅；三层为主卧室和书房、四层为客人主辅卧室和健身房、五层为儿童天地和卧室；六层露台则是温泉小浴池和休闲乐园。(记者杨青）