专家表示中国明年商业地产可能首先开征物业税

财华社深圳新闻中心
 中国北京大学不动产研究中心主任冯长春16日透露，中国物业税可能明年试点，而且最先从商业地产开始征收。
 作为物业税政策研究制定工作的参与者，他透露，财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动。
 冯长春解释说，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，所以物业税最先从商业地产开征。继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有房产都应该纳税。目前，财政部门已经在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。
 在房地产领域，物业税有增加房产保有环节成本、抑制投资和投机性需求的作用。