深圳市天健（集团）股份有限公司关于竞得南宁市国有建设用地使用权的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2007年12月6日本公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司（以下简称“天健地产公司”）在南宁市2007年第三期国有建设用地使用权公开出让拍卖中，以人民币57718.52万元的成交总价竞得3宗国有建设用地使用权，其中：PC2007-08地块成交价7467.41万元、PC2007-09地块成交价32098.85万元、PC2007-14地块成交价18152.26万元。有关地块情况如下：

　　1、PC2007-08地块（宗地号0416006）：该地块位于南宁市东盟商务区中文路以北，土地面积4141.66平方米（折合6.212亩），土地用途为城镇单一住宅、商业、办公，土地使用年限为住宅70年、商业40年、办公50年。规划设计条件：容积率≤4.0；建筑密度≤55%；绿地率≥15%。其中：商业建筑面积占总建筑面积15-25%，住宅建筑面积占总建筑面积65-80%，办公建筑面积占总建筑面积5-10%。成交地价款总价7467.413万元，另付拍卖佣金74.6741万元。

　　2、PC2007-09地块（宗地号0401310、0401120、0401119）：该地块位于南宁市民主路4号，土地面积38212.92平方米（折合57.319亩）。其中：①0401310宗地：3119.56平方米（折合4.679亩）；②0401120宗地：19412.68平方米（折合29.119亩）；③0401119宗地：15680.68平方米（折合23.521亩）。土地用途为城镇单一住宅、商业，土地使用年限为住宅70年、商业40年。规划设计条件：容积率≤3.5；建筑密度≤28%；绿地率≥30%。其中:商业建筑面积占总建筑面积5-15%，住宅建筑面积占总建筑面积85-95%，住宅

商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑总面积的80％以上。成交地价款总价32098.8528万元，另付拍卖佣金320.9885万元。

　　3、PC2007-14地块（宗地号0416372）：该地块位于南宁市东盟商务区中泰路以西，土地面积9960.09平方米（折合14.94亩）。土地用途为城镇单一住宅、商业，土地使用年限为住宅70年、商业40年。规划设计条件：容积率≤5.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。其中:商业建筑面积占总建筑面积10-15%，住宅建筑面积占总建筑面积85-90%，建筑高度要求控制在75米以下，住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑总面积的60％以上。成交地价款总价18152.264万元，另付拍卖佣金181.5226万元。

　　上述地块付款时间：PC2007-08地块：2008年1月7日前支付；PC2007-09地块：分两期支付，第一期2007年12月26日前支付，第二期2008年3月6日前支付；PC2007-14地块：分两期支付，第一期2007年12月26日前支付，第二期2008年2月5日前支付。

　　天健地产公司已于成交当日与广东国际拍卖有限公司签订《南宁市2007年第三期国有建设用地使用权公开出让拍卖成交确认书》，同时与南宁市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》。

　　备查文件：

　　1、《南宁市2007年第三期国有建设用地使用权公开出让拍卖成交确认书》

　　2、《国有土地使用权出让合同》

　　3、《国有土地使用权出让合同补充协议》

　　特此公告

　　深圳市天健（集团）股份有限公司董事会

　　2007年12月8日

　　

证券简称：深天健证券代码：000090公告编号2007-38

　　深圳市天健（集团）股份有限公司关于竞得南宁市国有建设用地使用权的公告