南京高科栖霞建设巨资南京拿地 涉及资金37亿

　　本报记者 陆洲

　　根据南京高科(600064)和栖霞建设(600533)公告，2007年12月6日，两家上市公司竞得了南京仙林新市区两地块，共涉及资金37亿元。

　　南京高科控股子公司南京仙林

房地产开发有限公司通过挂牌方式竞得仙林新区仙林湖以西NO.2007G81地块国有土地使用权。土地位于南京仙林新市区仙林湖以西仙林大道以北，总地价25.95亿元，总占地面积约346,119.5平方米，总建筑面积约565,620.4平方米，综合容积率1.63，规划用地性质为住宅用地，土地使用年限为70年。预计项目开工时间为2008年12月底前，三年内开发完毕。

　　南京高科表示，本次交易增加了公司的土地储备，符合公司“以房地产发展为龙头，以公用事业(水务)和优质金融股权投资为两翼”的发展战略规划，有利于进一步做大做强

房地产业务，实现公司未来可持续发展。

　　栖霞建设经营层参加了南京NO.2007G82、NO.2007G83、NO.2007G84号挂牌出让地块的竞买，并以11.1亿元的价格成功竞得NO.2007G84号地块。

　　公告称，NO.2007G84号地块坐落在南京市栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C3地块，依山傍水，西面紧临南京体育学院、南京大学仙林新校区及地铁2号线延长线终点站。用地总面积为111563.3平方米，实际出让面积为104684.3平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率为1.8，项目预计地上总建筑面积约18.8万平方米，土地使用年限为70年。根据南京市国有土地使用权公开出让文件要求，NO.2007G84须于2008年12月30日前开工，于2011年12月30日前竣工。公司将严格按照上述要求对该地块进行开发建设。

　　栖霞建设表示，根据公司年度开发计划和资金安排，该地块在土地款支付方面不存在风险。项目可行性研究和市场调研结果表明，预计该项目将有良好的市场前景。本次交易增加了公司的土地储备，符合公司“立足以南京为中心的三小时经济圈，发展成为

长三角地区的房地产龙头企业”的发展战略，有利于进一步拓展南京市场，有利于公司未来持续稳定地发展。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。