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房利美发出盈利预警http://www.sina.com.cn 2007年12月07日 05:46 中国证券报-中证网
美国抵押贷款巨头“房利美”（联邦全国抵押贷款协会）5日对投资者发出警告称，虽然公司尽力保持财务稳健，但由于房贷坏账可能增加，明年其损失或进一步加重。 “房利美”当天宣布，为筹措资金该机构已卖出部分抵押贷款资产，致使11月份其抵押贷款及相关证券资产余额比上一个月减少90亿美元。该公司同时预计，2008年其拥有的每1000项抵押贷款资产中，就会有8至10笔出现亏损，而这个数字在今年仅为4至6笔。 而就在此前一天，“房利美”表示将在本月内发行70亿美元的优先股，并于明年首季起将股息削减30％。 由于房屋价格走低以及次贷还款违约率提高，“房利美”被迫额外拿出数十亿美元作为不良资产准备金。而该机构削减股息及发行新股，是为了使其资本充足率水平满足监管要求，否则将不得不考虑缩减资产规模。 作为由政府支持的美国最大抵押贷款机构，“房利美”的资产规模达到约2．4万亿美元，占据美国房贷融资和担保市场的五分之一。业内人士认为，该机构业绩下滑足以影响美国房地产市场。（据新华社）
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