天业股份有信心兑现业绩承诺

　　□本报记者 康书伟

　　尽管前三季度净利润只有1275.368万元，天业股份（600807）董事长曾昭秦仍然表示，有信心完成股改时的业绩承诺。公司股改时承诺2007年实现8630.72万元净利润。

　　曾昭秦在日前召开的股东会上还表示，公司将专注地产主业，通过多种方式增加上市公司的土地储备，提高持续发展能力，改善上市公司经营状况，继续做大做强上市公司。

　　绣水如意二期销售良好

　　2006年7月17日，*ST济百股改方案出台，公司以定向增发股份和负债的方式整体收购天业地产绣水如意项目。收购完成后，天业地产将持有公司5265.48万股的股份，占公司非公开发行后总股本的32.79%，成为*ST济百新东家。从此，天业地产通过重组*ST济百步入资产市场，2007年5月25日，经有关部门核准，公司股票简称更名为“天业股份”。

　　公司大股东天业地产在重组时承诺公司2006年和2007年净利润分别达到3906.86万元和8630.72万元，若无法达到承诺水平，将向公司补偿现金。截止到今年第三季度，公司共实现净利润1275.368万元，距离公司承诺的差距较大。

　　曾昭秦在接受股东提问时表示，公司既然有承诺，就有信心一定能做到。对于前三季度业绩与承诺差距较大的原因，曾昭秦介绍，这主要是绣水如意项目二期工程，由于项目调整，直到9月中旬才获得预售证，影响了公司的销售进度，但是绣水如意二期项目现在销售状况良好，可以保障重组时承诺的实现。

　　增发未果无碍公司发展

　　10月12日天业股份发布公告称，公司正在讨论筹划非公开发行暨重大资产重组事项，并与相关部门在沟通过程中，公司

股票自10月15日停牌。但经过一个多月，公司11月26日再度发布公告称，鉴于目前该重大事项条件尚不成熟，公司特申请公司股票于11月26日复牌。同时强调，公司及控股股东保证在3个月内不再就非公开发行暨重大资产重组等事项进行商议、讨论。

　　对于此次定向增发未果事宜，曾昭秦解释，主要是定向增发的资产尚不成熟，具有很大的不确定性，本着对公司股东负责的态度，公司放弃了定向增发。但是他表示，做大做强上市公司、发展地产主业的思路没有改变，公司将继续通过多种方式不断增加土地储备，从根本上改变公司的经营状况，提高持续经营能力，改善上市公司财务状况。

　　后续项目有保障

　　公司相关人士表示，东营广利龙城项目、泉城路264号开发永安大厦接建项目以及绣水如意项目三期等项目将成为公司今后两年主要的开发项目，成为新的盈利增长点。

　　日前，公司联合东营市东营区新华海鲜城联合竞得东营市一块总面积242896.5平方米的土地。据介绍，该土地位于东营市西城核心生活区内，距离城市商业中心只有数百米，是该区域内稀有的大面积地块，是东营中、高档社区的聚集地。该区域销售的楼盘，大都开盘没多久即售罄，开发潜力巨大。

　　公司相关人士表示，该项目公司已做了大量的前期市场调研，并在前期规划、

户型设计、园林景观等前期设计阶段进行科学论证，目前项目已经命名为“广利龙城”，并将尽快进入实施阶段，而该项目有利的地理优势以及公司多年开发住宅项目所积累的成功经验将确保项目开发成功。

　　公司位于济南市黄金地段泉城路264号的永安大厦接续项目也计划在2008年投资建设。项目地块居整个泉城路中心地段，定位于成为济南市特色标志区内的标志商业物业，预计项目地上建筑面积约3万平方米。

　　公司相关人士也表示，该项目的运作不仅可以提高公司

商业地产项目运营能力，还将进一步提升公司原有物业永安大厦的商业价值。此外，该人士还表示，因项目所处位置为济南商业核心区域，地块价值将不断攀升，济南市新规划中明确阐述，区域内将不再批复新的商务办公、酒店等产品规划，这预示着该项目将成为济南商业资源中不可复制的稀缺性物业。