复地入股证大欲携手掘金商业地产

　　⊙本报记者 唐文祺

　　房地产发展商经营业务的多元化，已是适应竞争态势的必然转变。而“取长补短”式的互相合作，正成为越来越多地产商携手“掘金”的措施。上海证大房地产（0755.HK）昨日发布公告称，已向上海复地（2337.HK）配售了6亿股新股。此次交易不仅为上海证大房地产引入了新的合作者，还带来了约2.57亿元的集资额。该公司称，认购所得款项净额将主要用作未来在国内的项目收购。

　　按上海证大公布的资料，此次交易完成后，上海证大集团当家人戴志康拥有的Giant Glory Assets Limited在上海证大持股39.04%，为第一大股东，而收购了6亿股新股的复地，则借此交易持有了8.57%的公司股份，仅次于Giant Glory Assets Limited。

　　上海证大CEO方斌表示，复地与证大“都是以上海为发展基地的房企，彼此之间的理念更为契合。”同时他表示，并不排除今后两家企业将以合作的形式拿地并发展项目。

　　据了解，上海证大

房地产主要在上海及长三角地区及东北部若干城市实行布局，旗下多个

商业地产项目。其中，位于上海浦东新区的证大大拇指广场预计在2009年的租金收入将达到5000万元。而复地集团近期在商业地产项目的持有上，逐渐加大力度，相继在北京、杭州等地连续完成收购。“证大在商业地产方面的优势，与复地的全国化发展策略可以相互结合运用。”一位业内人士表示。