中海发展携兄弟企业开发两大房产项目

　　⊙本报记者 唐文祺

　　中海发展（0688.HK）日前宣布，决定与同属于中国海外集团旗下的中国建筑（3311.HK）达成合作，分别就旗下两个房产项目组建合营企业。中海发展占合营企业90%权益，中国建筑则占比10%，合作双方按照比例为合营公司的融资需求提供资金。

　　据悉，这两家

房地产项目公司，分别拥有重庆及珠海一土地使用权。重庆项目于今年9月24日公开投标购入，收购价为25.4亿元。该幅地块位于重庆市中央商业区江北区，发展作为住宅物业，预计投资额为35.4亿元。珠海项目同样于今年9月份以6.778亿元购入，为一综合性商住项目，投资金额达到29.12亿元。

　　中海发展方面称，集团一直采取组成合营企业、与基金合作或并购等不同合作模式，在此次合作上，中海发展可利用中国建筑在物业建筑方面的专长，以有利于两个项目在发展过程中达成“协同效益”。而中国建筑则认为，参与两个房地产项目的开发建设，对于企业拓展商机有利。