长风生态商务区商务价值趋升

　　⊙本报记者 何契 实习生 赵阳

　　被重新规划为现代化都市产业园的普陀长风生态商务区一直颇受市场关注，虽然目前只是开发初期，只有2个商务项目面市，但随着今年底新一批商业设施动工，该地区的商务价值也会随之体现。

　　去年底，长风生态商务区首批3个项目——旭辉世纪广场、天鸿北岸长风和汇银国际商务中心，都顺利完成各项审批手续并同时开工。3个项目总占地面积22万平方米，总建筑面积54万平方米，包括了办公、商业、娱乐、酒店等多种功能业态。

　　据了解，这批项目将在明后两年初陆续建成，而目前，旭辉世纪广场和北岸长风的办公楼部分已经入市。其中，旭辉世纪广场先期推出的3栋企业总部已被抢购一空，该项目以低密度的多层办公楼取代传统市中心的摩天建筑，而除了包含企业总部，后期还规划了14860平方米的2栋5.25米挑高的LOFT办公楼，以满足中小型企业的需求。在地段上，旭辉世纪广场虽然不处于绝对意义的市中心，可是位于内中环之间，邻近沪宁、沪杭

　　另外，高档商业也辅助着长风生态商务区商务价值的提升。如上月底刚开工、计划于2009年试营业的北岸长风国际商业娱乐中心，已在今年5月曝出与美国娱乐业巨头米高梅正式签约，其后又有几十家品牌商户入驻。长风生态商务区规划建设办公室有关人士还表示，未来该区域将有10万平方米的商业中心建成，主要以一线品牌为主，并会随着高档商务项目的发展而增加。