上海楼市关注“轨交辐射”

　　

轨道交通的开通运行已成为影响沿线房价的重要因素。在新开通了“轨道交通房网”的搜房网日前举行的轨道交通物业发展趋势论坛上，有相关调查数据显示，轨道交通的辐射范围大致在以地铁口为中心、半径1公里左右的区域，其中以步行10分钟可达区域内的房价涨幅最大。

　　对于轨道交通在未来

上海楼市中将处于何种位置，与会专家认为，轨道交通对市中心

房价的作用较小，但对近郊房价却影响巨大。同时，上海的城市重心正随着轨道交通的建设而逐渐转移，预计两三年后，“交环”将冒出不少新中心，而轨道交通建设带来的城市区域分散也将有助于

上海房价的持续稳定。此外，随着未来轨道交通的线路增多、密度加大，轨道交通对房价的影响将逐渐减弱，最终由增值因素转为必备因素。（朱宇琛）