华联控股(000036)：预减公告透露利好

　　华联控股(000036)昨日发布的公告称，公司预计2007年度净利润与去年同期相比下降50%以上。此则“利润同比下降”而非“亏损”的公告表明公司四季度应该有较好的利润产生。因为公司前三季度亏损5000万，如果全年业绩不亏损则保守估计公司四季度净利润应在5000万元以上。该股上周五在市场暴跌之际股价竟逆市冲击涨停，主力疯狂抢筹迹象明显。

　　点评：作为在世界市场上具有举足轻重地位的PTA龙头企业，PTA价格变动对华联控股经营业绩有巨大影响。PTA价格具有明显的周期性特征，经过持续一年多的低迷，PTA价格有望步入新的上升周期。同时，公司新的利润增长点很大程度来源于

房地产业务。华联控股的房地产已经形成集团化、规模化经营，迈入崭新发展阶段，其中的“华联城市山林”已经成为业内高品位的象征。2007中报披露:华联置业公司开发位于深圳南山的“华联城市山林花园”，项目总建筑面积27万平方米，分两期滚动开发。一期项目于2007年1月销售完毕，目前二期工程总体进展顺利，各项工作有条不紊地向前推进.截至2007年6月30日，各栋主体标准层工程均已施工到20层以上，2007年8月份可以全面封顶.2006年“华联城市山林”一期项目的认购率超过90%，华联置业2006年全年实现主营业务收入约8.70亿元，净利润约2.15亿元，今明两年随着“华联城市山林”二期的销售，公司利润增长可期。

　　由杭州华联置业有限公司开发的“UDC时代”项目，计划分三期进行开发，该项目位于钱江新城中心区，总建筑面积约26.8万平方米，是集商务

写字楼、国际公馆、白金酒店为一体国际商务建筑综合体。首期项目为“UDC世界中心”，目前已全面进入工程建设阶段。此外华联控股在深圳还拥有约30万平方米土地储备，升值潜力巨大。

　　经过连续两个交易日的震荡整理，华联控股新一轮爆发行情呼之欲出，值得密切关注。□和讯信息

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