[全景快讯]美国次贷影响加剧 欧洲房市难独善其身

　　全景网10月23日讯 美国房产市场的危机目前正在欧洲扩散。欧洲近十年来房价不断快速上扬，但是最近即使在欧洲房产交易最活跃的地区，房价也开始出现了不同程度的下跌，原因和美国房贷市场的症状如出一辙：攀升的利率，对未来前景的堪忧和紧缩的信贷市场。

　　具权威媒体统计显示，在西班牙，十年时间内一直呈上涨趋势的房价由于美国市场的负面影响而在最近时间开始了下跌，银行对住房抵押借贷采取了谨慎放贷的做法，使得原本活跃的市场归于平淡。法国更是十年来第一次在三季度出现了房价下滑的现象，爱尔兰目前的房价则比本年初下降了1.9%。

　　美国次级贷款债务的影响显然不因为

美联储降息出现了全面缩减，相反，通过一系列金融衍生品进行债务

证券化带来的恶果正在加剧扩散，昨日，美3M公司的工业部门运转开始受到次级贷款债务的影响，有关人士已经指出，显然次级贷款债务的影响开始波及到美国住房借贷市场以外的部分。

　　欧洲中央银行也开始注意到这一影响，次级贷款债务的阴云让欧洲央行原本复杂的利率问题更为头疼。在前些年，欧洲的利率政策适合经济发展缓慢的国家，在高通货膨胀、高增长的国家则起到了缓解

房地产交易市场快速发展的作用，但是，现在保持高利率可能对13个欧元区国家不再是一个正确的选择。（全景网/张豪）