万科、中海地产领跑地产品牌价值

　　⊙本报记者 杨勣

　　在中国资本市场和地产市场蓬勃发展的今天，优秀地产企业的品牌价值也得到充分的增长。日前，由“中国房地产TOP10研究组”发布的“2007中国房地产品牌价值”华南区研究成果显示，万科与中海地产的企业品牌价值分别达到91.78亿元和86.23亿元，在我国房地产行业保持领导的地位。

　　据了解，“中国房地产TOP10研究组”由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组成，2004年开始对中国房地产品牌价值课题进行研究。

　　据该研究组最新研究成果显示，首先，全国

房地产企业的品牌价值越高，市场地位越稳定，高价值的品牌有更大的弹性对抗竞争对手的活动，从而实现品牌企业长期、可持续发展。其次，品牌价值表现出了持续增长和加速增长的特性，行业领导品牌遥遥领先，品牌价值开始出现分化现象。再者，大幅增长的品牌价值也是品牌企业良好经营业绩的一种表现，市场资源和客户资源向品牌企业集中的态势已经呈现。

　　该研究还显示，华南房地产企业品牌价值也呈现出几大特点，首先，华南品牌企业起步较早，在全国处于领头羊地位；其次，华南地产品牌企业较早就走品牌异地扩张战略；最后，华南地产品牌企业的美誉度较高。