楼市和谐

　　

⊙柯鹏

　　今又重阳，“遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人”的重阳。

　　重阳是属于高古的节日，不需烟花爆竹、三牲祭品，只需独自一人登高，在丘壑和溪泉之间拄杖独行，体会“明月松间照，清泉石上流”，自有了中国文化独有的意境，便是天人合一的和谐境界。

　　和谐，这是当今中国的流行词汇，但在纷纷攘攘的楼市，往往多了几处“不和谐”杂音。中央和地方、政策和市场、卖方和买方，各方力量角逐于一路飙涨的

房价博弈局，或明或暗都有了些龃龉。以致于为了重塑和谐，这段日子部门政策频出，一个比一个“动物凶猛”。然而，其中一些往往事与愿违，依旧难以琴瑟和鸣。

　　银行的房贷新政是这些日子最大的市场热点，投资者成了惊弓之鸟。然而，围绕着何为第二套房？如何界定异地购房、夫妻购房、外籍购房？如何判断优质客户和贷款额度？……其间，各个地方、各家银行、各大部门，差异乃至纠葛不少，至今难以真正贯彻实施，让曾经的热心者也颇有扼腕之叹。再看看这两年，“70-90”

房地产结构调控落实中的反复与对抗，“楼市限外令”从万众期待到地方的模糊处理……靡不有初，鲜克有终；这些又何尝不是从热到冷，经历又何其相似。

　　要么统统“一刀切”，要么干脆“一团麻”，中国的房地产市场，特别是地方落实情况，常常是“一抓就死、一放就乱”，几乎成了这几年的“调控与反调控”定律。我们的一些部门和地方政策，缺乏联动效应和合力原理，总是在两极之间游走、非此即彼，或是失于严苛，或是陷于宽容。恰恰忘了这几千年来的中国传统，中庸与和谐———简单一点，单纯一点，平衡一点，合作一点。沉下来，像阿甘一样，照样可以一路跑出一部美国近代史来。

　　中国文化从来不缺“和谐”，但中国的“和谐”与舶来词“Harmony”比起来，讲究的是真正的内涵。中国文化里，和谐在生活中和实践中，在不落言诠、一片忘机的空蒙里。