中国成为房地产投资首选市场

　　ING最新调研显示中国成为房地产投资首选市场

　　证券时报记者 孙 玉

　　本报讯昨日，ING公布的一项针对亚太区13个国家的投资者进行的调查报告显示，尽管存在美国次级债务危机向全球扩散的担忧，亚洲大部分市场的投资者情绪仍然乐观，不少亚太投资者认为中国内地市场将在今后三个月中获得显著增长，并将中国内地作为房地产投资的首选市场。

　　据悉，包括澳大利亚、中国内地、香港、日本、韩国等13个国家和地区的1308位大众富裕阶层（指30岁或30岁以上，拥有10万美元或以上的可动用资产的投资者）参加了此项调查。目前，这一阶层的投资者已经成为亚太地区投资的生力军。

　　在开展调研的所有市场中，日本、香港、新加坡、中国大陆、泰国等超过一半市场中的投资者选择股市作为首要的投资工具，本地股市已成为亚洲投资者的投资首选。对于中国投资者而言，现金存款、共同基金和投连型产品、物业成为国内投资者普遍采用的投资工具，而

　　在开展调研的13个市场中，有意投资房地产的受访对象最感兴趣的市场为中国大陆，其次为澳大利亚和越南。根据调研，大多数投资者选择投资本国或邻国的房地产。韩国投资者则表现出相反的趋势，他们偏好投资中国大陆、澳大利亚和越南的房地产项目。

　　股票成为最理想的投资工具

　　调研报告显示，在不同类型的投资工具中，有44%的投资者认为，当地股票市场成为是最受青睐的投资工具。而中国投资者普遍采用的投资工具为现金、存款、共同基金和投连型产品以及物业，股票则成为最理想的投资工具。国内有近66%的投资者表示，将在今后三个月中申购新股。而在IPO市场持续活跃的香港，仅有34%的投资者选择透支和贷款形式申购新股。

　　此外，大部分来自股票交易为普遍投资工具的国家被访者认为，股票市场将在今后三个月中出现增长。其中，29%的受访对象表示，他们将在下一季度加大对当地股票市场的投资。鉴于中国大陆的牛市行情，中国大陆投资者对内地股市也最为看好。有31%来自中国大陆的受访对象认为内地股市将在今后三个月中“显著增长”。而认为当地股市将“显著增长”的投资者比例在韩国、香港、新加坡和印度受访者中则分别仅为18%、16%、15%和14%。对于下一季度的投资回报预期，中国内地、印度和菲律宾的投资者认为，今后三个月的投资回报仍将维持可观水平。

　　国内投资者风险承受力第二

　　调研报告显示，由于国内经济和资本市场表现强劲，中国内地投资者对风险的承受能力仅次于香港投资者，在调查的13个投资市场中位居第二。同其它市场的投资者相比，中国内地投资者在股票交易上更为活跃，其中24%的投资者在过去三个月中的交易次数达到了20次以上，交易频率仅次于泰国和香港。

　　值得关注的是，中国内地投资者的投资周期一般较短，82%投资者的投资周期为5年或5年以下。此外，中国内地投资者也对全球股票市场表现出浓厚的兴趣。与此同时，中国内地股票市场的牛市情绪也受到了亚太地区投资者的认可。约有四分之一的香港、新加坡、韩国、马来西亚、澳大利亚和菲律宾投资者表示，看好中国内地的市场形势，认为中国内地市场将在今后三个月中获得显著增长。