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新浪财经

地产股暴富又有新途径

http://www.sina.com.cn 2007年09月23日 14:02 华夏时报

  本报上期头版头条“38家公司半年增发1100亿 地产股暴富新途径”报道说,依据《华夏时报》联合天相投顾对两市主营地产的70家公司的最新统计数据显示:今年以来,有38家公司实施了增发或公告了增发方案,涉及资金高达1024.3亿元,金地和万科还计划发行公司债共71亿元;并另有两家公司通过IPO登陆中小板,募资15.86亿元。

  报道认为,最终很多房地产企业会为大玩资本游戏所累。高成本拿地后,作为上市公司,企业必须要保证利润和业绩,只有抬高房价一条路;恶性循环之下,上市房企实质上是给自己埋下了祸根。

  报道指出,尽管有观点认为这给企业融资敞开了大门,几无害处;但多名专家接受本报采访时均认为,圈钱之后就是圈地,推高

房价的同时还给资本市场增加了诸多风险,这与宏观调控手段、目的显然是背道而驰的。

  该报道所传达的新闻事实引起网民们许多颇为激烈的评述。

  内地土地交易实际上已经出现“面粉贵过面包”的现象。我以为,如果一斤面粉,做出二斤面包,“面粉贵过面 包”就得到解释了。

  ——新浪网友

  现在增发的公司绝大多数都是为了缓解财务危机而采取的圈钱行为,说明公司已经到了非常危险的边缘,参与增发,就意味着将长期被套。

  ——新浪网友

  国家用发展

房地产来带动国民经济的发展是对的,但不能过分依赖,一个国家的房价短期内大幅度上涨,应该引起国家领导的重视,否则任其发展,将会给
中国经济
埋下重大隐患,房地产的持续、有序发展才是正确的道路。

  ——新浪网友

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