面临三重压力 港地产股大幅下跌

　　全景网9月17日讯 上周五中国央行加息、今日港府拍卖地皮、本周二美联储议息，令今日港股市场地产股面临多重压力。地产指数现报31071.41点，跌781.93点或2.45%。从个股来看，新鸿基地产跌3.31%，信和置业跌2.09%，恒基地产跌1.98%，九龙建业跌1.88%，会德丰跌1.57%，长江实业跌1.49%。

　　因本港地产公司多数均在中国内地有地产投资，故中国央行的加息政策无疑会对其构成冲击。同时，今日港府将拍卖一幅大埔地皮，市场估计该地成交价约39亿－49亿港元，较30.8亿港元的勾地价高出27%－58%，预料竞投气氛热烈。分析人士指出，若卖地成绩欠佳，地产股难免受压；若卖地成绩超出预期，则按最近几次经验，地产股都趁好消息回吐，更何况地产股指数过去一周已累计上涨12%。

　　另外，美国前联储局主席格林斯潘接受《英国金融时报》访问时表示，美国楼市的跌势可能大于市场预期，估计楼价由高位回落的跌幅至少会是显著的单位数，即使录得双位数跌幅，也不会感到惊讶。

　　对于联储局本周二(18日)议息，格林斯潘认为，由于目前通胀风险较自己担任联储局主席时更严重，联储局应该小心，不能急于减息，以免刺激通胀加剧。（全景网/陆泽洪）