大连金牛 净壳转让如愿以偿

　　□本报记者 林喆

　　历经数次传闻与澄清，停牌已达一个半月的大连金牛（000961）重组事宜终于明朗。上海房地产企业大华（集团）有限公司将如愿实现借壳上市，原大连金牛的控股股东东北特钢集团则顺利退出。由此，大连金牛将摇身变为房地产公司。

　　大华集团和东北特钢此次就大连金牛重组达成框架性协议，可以说双方是各得其所。对大华集团而言，是取得了一个质地良好的“壳”资源；对于东北特钢而言，则是整合内部上市公司资源，做大、做强主业。

　　

房地产公司达到一定规模之后，上市是必经之路。但是，由于房地产企业直接IPO比较困难，采取借壳上市的方式会比较便捷。一直以来，大华集团以多种方式积极谋求进入资本市场，以充足的资本支持公司快速发展。从2005年开始，由于销售速度减缓，加上银根紧缩，房地产企业融资的渠道受到相当大的局限，由此大华也开始寻找另外的融资途径，其中包括寻找境外合作伙伴以及寻找机会上市。

　　而东北特钢旗下有两家上市公司，一家是大连金牛，持股比例40.67%；另一家是抚顺特钢（600399），持股比例为48.50%；由于两家上市公司都包括特殊钢冶炼、特殊钢材产品压延加工业务，构成同业竞争，因此整合势在必行。今年8月1日，东北特钢关于整体上市及转让附属上市公司壳资源的请示，获得辽宁省国资委的原则同意，业内人士预计，此次出让大连金牛股权后，其整体上市的大幕或将揭开。