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新浪财经

居不易和居不宜

http://www.sina.com.cn 2007年09月14日 09:18 金融投资报

  廖小涛

  1200年前,当少年白居易站在老辈子顾况面前时,长安的通货膨胀大概也很厉害,那顾况捋着他的白胡子说:“京城米贵租房也不便宜,你要呆下去,很不容易啊!”,好在白居易拿出了他的“离离原上草”震住了这位既幽默又傲慢的老头,才让自己在物欲横流的长安立下足来。

  试图用高物价吓跑梦想者(或者是人才),顾况开了先河,而白居易之所以没被吓跑,我猜想,除了满腹才情傍身,大概也在“南漂”之前搜集了一些信息,了解到长安生存虽不易,但至少还没坏到不宜的地步,咬咬牙,总会挺过去的,因此才“斗胆”了一回吧。

  弹指回到今天,城市的繁华和米价都远不是当初的长安可以比肩的了,倒是“居不易”的感叹仍然相似并且仍在吸引着一批批追梦人来咬牙创业以期成全最后的安居乐业。但是,这点沉重的快感正在成为奢侈——深圳、上海、苏州、北京、杭州这些让人曾经向往的“天堂”、“创业者乐园”,目前动辄上万元的

房价已经让置业成本达到惊人的地步,而最新出炉的《中国城市品牌报告》毫不留情地把它们列入不宜居的城市,这份研究报告还特别指出,房价持续上涨正在迫使当地企业的商务成本和个人的居住成本不堪重负,一旦达到某个临界点,企业从这些城市的商务环境中得到的好处赶不上商务成本的支出,考虑搬到商务成本较低的周边地区会成为趋势,个人也可能因此搬离这些城市,去寻求低成本的发展空间。不难想象,“居不宜”的结果是人口的“大转移”,“大转移”的结果或许是不久,更多的“万元房”会出现在二、三线城市,然后连最后的香格里拉都湮灭在了狂热的金钱泛滥中。

  城市的主人是人,因此城市首先应该是人的城市,首先应该满足人居住的需要。在创建这种需要时,带着压力是一种必然和责任,因此“居不易”虽然有困惑但更是刺激进取的良性动力,也是成就一座城市繁荣的根本,而一旦挤压的力量过分了,连奋斗的环境都遭到灭绝,“居不易”恶化成了“居不宜”,那种恐惧是能摧毁任何

竞争力和上进心的。

  如果努力的结果是造就了一座座“空城”,情愿一开始就掐灭它璀璨的烟花。但是,谁又甘愿就这样从辉煌归于寂寞并且亲手为自己的愚昧买单呢?

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