上海楼市日均成交量上扬逾两成 创周纪录

　　⊙本报记者 唐文祺

　　据上证房产工作室得到的最新数据，上海楼市一周以来房源供应共计5653套，面积为623596平方米。全市房源共计成交7933套，签约面积840094平方米。其中，住宅类房源成交6991套，成交面积763284平方米，占据成交总量的90.9%。无论从成交量还是占比情况，与上周相比，住宅类房源皆有大幅提升的趋势。我们认为，成交量环比大涨的原因，主要还是由于新推房源供应量大增所致。尤其是住宅类房源，日均成交逼近1000套，涨幅高达22.8%，创下近几个月来单周新高纪录。

　　搜房网提供的统计数据显示，上周唯一表现成交增量的内环以内区域呈现下跌，一周以来内环以内区域成交352套，成交面积43654平方米；内外环间区域成交810套，成交面积95415平方米；外环以外区域在本周成为唯一上涨且涨幅明显的区域，周成交量为5829套，环比增量1480套，涨幅高达34%，成交面积624214平方米，占据全市成交总量的81.8%。

　　从各个区域的成交情况来看，市中心三个区域的成交量普遍下滑，与之相反的是，外环以外区域却呈现普涨，其中南汇区以1159套领跑全市，成交量环比上涨27.9%，重新夺回上周失去的冠军位置；松江区则以943套的业绩位列第二，与上周相比，该区域的成交排名提升一位；而本周成交涨幅第一的浦东新区成为季军，以819套的成交量位居前三。

　　从个盘的成交情况来看，一周以来上海住宅市场成交量大幅攀升1296套，日均成交逼近1000套，涨幅高达22.8%。配套